BST 50+ mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ sang trọng và hiện đại nhất hiện nay

Nhà cấp 4
06/08/2024
Đăng bởi Lê Thái Hưng

Chia sẻ

Nội dung bài viết

Khi nhu cầu về tư gia tiện nghi, hiện đại tăng cao, các phương án thiết kế nhà cũng nở rộ. Trong đó, mẫu nhà cấp 4 100m2 3 phòng ngủ là được các gia chủ quan tâm hơn cả. Cùng Musk.vn khám phá hơn 50 mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ, chi phí phải chăng!

50+ mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ hiện đại tiện nghi nhất

Nhà cấp 4 là loại hình phổ biến ở nước ta hiện nay. Đây là loại nhà có kết cấu vững chắc và chịu lực tốt. Mẫu nhà này chi phí thi công không cao, dễ dàng kết hợp với nhiều kiểu phong cách. Nhờ đó, gia chủ có thể tạo nên không gian sống độc đáo theo sở thích.

Dễ dàng bắt gặp các mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ ở các đô thị và nông thôn — Dễ dàng bắt gặp các mẫu nhà cấp 4 ở các đô thị và nông thôn

Nhà cấp 4 3 phòng ngủ 1 phòng thờ

Với những mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ không đủ không gian để đặt nơi thờ tự, gác lửng là lựa chọn tốt nhất. Ngoài ra, để đảm bảo phong thủy, gia chủ cần tránh gia chủ cần tránh bố trí phòng thờ đặt cạnh hoặc đối diện với bếp, nhà vệ sinh.

Cột trụ ốp đá vừa tạo cảm giác kiên cố, pha nét độc đáo cho mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ — Cột trụ ốp đá tạo cảm giác kiên cố cho căn nhà

Chậu hoa tím đặt bên sảnh giúp không gian trở nên thơ mộng và duyên dáng hơn — Chậu hoa tím giúp không gian trở nên thơ mộng và duyên dáng hơn

Mặt bằng nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ có phòng thờ — Mặt bằng nhà cấp 4 100m2 có phòng thờ

Nhà cấp 100m2 với 3 phòng ngủ kết hợp vườn

Con người ngày nay đang có xu hướng hòa mình thiên nhiên, kéo theo xu hướng trích 1 phần đất xây nhà để làm sân vườn. Sân vườn có thể thiết kế ở trước hoặc sau nhà, thậm chí bao quanh tư gia.

Với khoảng sân vườn xanh mát, các thành viên sẽ có thêm nơi để thư giãn, giải trí, trò chuyện những lúc rảnh rỗi. Với những nhà ở nông thôn, sân vườn được tận dụng để nuôi gia cầm hoặc trồng rau.

Cùng chiêm ngưỡng một vài mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ có sân vườn dưới đây:

Mẫu nhà hình chữ L với sân vườn và hồ nước nhỏ — Mẫu nhà hình chữ L với sân vườn

Nhà thiết kế với gara ô tô để ngoài và sân vườn bao quanh — Nhà thiết kế với gara ô tô

Hệ thống khung giả gỗ tạo sự độc đáo cho không gian — Hệ thống khung giả gỗ tạo sự độc đáo

Sân vườn với lối đi trải đá, kết hợp bụi cây thấp — Sân vườn với lối đi trải đá

Mặt bằng mẫu nhà có sân vườn với khoảng hiên rộng để thư giãn — Mặt bằng mẫu nhà có sân vườn

Nhà cấp 4 100m2 có 3 phòng ngủ có gác lửng

Gác lửng là một sự lựa chọn hàng đầu của các gia đình trẻ hiện nay. Với diện tích sàn được tăng lên, gia chủ có thể tùy ý bố trí phòng ở, hay phòng thờ, phòng làm việc...

Thông thường, tầng trệt dùng làm nơi tiếp khách, sinh hoạt. Tầng lửng sẽ là nơi nghỉ ngơi, thư giãn hoặc thờ cúng. Do phong thủy quan niệm nơi thờ cúng cần đặt ở nơi yên tĩnh và trên cao.

Thiết kế gác lửng với cầu thang bên ngoài — Thiết kế gác lửng có cầu thang bên ngoài

Thiết kế đơn giản với hệ thống cửa sổ bằng kính cường lực — Thiết kế đơn giản với hệ thống cửa bằng kính cường lực

Cách bài trí nội thất nhà cấp 4 có gác lửng — Cách bài trí nội thất nhà cấp 4

Mặt bằng nhà cấp 4 có gác lửng — Mặt bằng nhà cấp 4 gác lửng

Nhà cấp 4 3 phòng ngủ mái bằng 100m2

Các mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ mái bằng luôn toát lên vẻ hiện đại, vuông vức, bền chắc. Thiết kế mái bằng thường có khả năng chịu lực tốt, không bị tác động của thời tiết. Ngoài ra, kiểu mái này cho phép chồng tầng, mở rộng diện tích dễ dàng hơn so với các kiểu mái dốc.

Nhà sử dụng kính cường lực và gạch thông gió giúp không gian sống thoáng mát hơn — Nhà sử dụng kính cường lực và gạch thông gió

Thiết kế ngoại thất nổi bật giúp không gian sống thêm sang trọng — Thiết kế ngoại thất nổi bật

Nhà sử dụng hệ thống kính cường lực để đón ánh sáng tự nhiên — Nhà sử dụng hệ thống kính cường lực

Bố trí mặt bằng nhà cấp 4 mái bằng — Bố trí mặt bằng nhà cấp 4 thiết kế mái bằng

Phối cảnh 3D nhà cấp 4 3 phòng ngủ — Phối cảnh 3D nhà cấp 4

Nhà cấp 4 100m2 3 phòng ngủ mái tôn

Mái tôn cũng là kiểu mái xuất hiện nhiều trong thiết kế nhà cấp 4. Màu sắc thường là màu nâu đỏ hoặc màu trắng. Tương tự như mái Nhật, mái Thái, mái tôn có độ dốc vừa phải, giúp thoát nước nhanh, chống dột tốt.

Tuy nhiên, khác với mái Thái hạn chế tiếng ồn khi trời mưa, mái tôn tạo tiếng ồn khá lớn. Đổi lại, thi công mái tôn khá đơn giản và tiết kiệm. Do đó, mẫu nhà cấp 4 100m2 3 phòng ngủ mái tôn phù hợp với gia đình có ngân sách thấp.

Thiết kế đơn giản nhưng với phần hiên tận dụng làm nơi thư giãn ngắm cảnh — Thiết kế đơn giản phần hiên tận dụng làm nơi thư giãn

Nhà cấp 4 100m2 với 3 phòng ngủ mái thái

Mái thái là một trong những kiểu mái không bao giờ lỗi mốt. Bạn dễ dàng bắt gặp các mẫu nhà cấp 4 mái thái ở nông thôn và các đô thị.

Các mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ mái thái có thiết kế đơn giản nhưng bắt mắt, bảo vệ tư gia trước mọi điều kiện thời tiết. Nhà mái thái mang đến cảm giác bình dị, có nét tương đồng với mái ngói truyền thống. Về chi phí, mái thái thi công tương đối rẻ mà đảm bảo được tính thẩm mỹ.

Thiết kế hiện đại với tông màu trắng đen hiện đại — Thiết kế hiện đại với tông màu trắng đen

Với diện tích 100m2, nhà mái Thái vẫn đáp ứng tiện nghi cuộc sống — Nhà mái Thái 100m2 đáp ứng tiện nghi cuộc sống

Cửa gỗ đỏ tạo điểm nhấn cho không gian sống — Cửa gỗ đỏ tạo điểm nhấn cho không gian

Không gian trở nên thanh thoát và thân thuộc với tường ốp gạch đỏ — Không gian trở nên thanh thoát với tường ốp gạch đỏ

Xem ngay video dưới đây về mẫu nhà mái Thái này.

Nhà cấp 4 đẹp mái lệch 100m2 có 3 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ mái lệch là giải pháp cho ai yêu thích sự phá cách. Kiểu mái này có độ dốc vừa phải, giúp thoát nước, chống đọng nước hay thấm, dột hiệu quả.

Bên cạnh đó, kiểu nhà cấp 4 100m2 3 phòng ngủ mái lệch thường có khoảng trống. Nhờ đó, ngôi nhà luôn thoáng đãng, mát mẻ hơn. Không gian sống cũng sáng sủa hơn do tận dụng được ánh sáng tự nhiên.

Kiểu mái lệch phù hợp với gia chủ yêu thích sự phá cách — Kiểu mái lệch phá cách

Mái lệch có độ dốc mái không quá lớn nhưng vẫn đảm bảo được khả năng thoát nước, chống thấm tốt — Mái lệch đảm bảo được khả năng thoát nước, chống thấm tốt

Với các cột vuông vắn tạo cảm giác vững chãi và mới lạ — Với các cột vuông vắn tạo cảm giác vững chãi

Nhà cấp 4 đơn giản 100m2 với 3 phòng ngủ

Nếu gia chủ thích sự mộc mạc nhưng vẫn muốn tận hưởng tiện nghi, mẫu nhà cấp 4 đơn giản là phương án tốt nhất. Yếu tố đơn giản thể hiện qua thiết kế nội thất tối giản, tập trung vào công năng thay vì hình thức.

Mẫu nhà cấp 4 đơn giản được nhiều gia chủ ưu tiên chọn lựa — Mẫu nhà cấp 4 đơn giản được nhiều gia chủ chọn lựa

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ theo phong cách tối giản sẽ đáp ứng được tiêu chí “rẻ, đẹp, tiện nghi” của các gia chủ.

Nhà cấp 4 hiện đại 100m2 3 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 truyền thống thường có mái ngói đỏ tươi, phân chia 3 gian. Lối kiến trúc nhà 1 trệt hiện đại sẽ “nâng cấp” hơn với gam màu trắng, xanh cùng cùng thiết kế nội, ngoại thất độc đáo.

Ngoài màu sắc, nhà cấp 4 100m2 3 phòng ngủ hiện đại sử dụng các chất liệu mới như kính, bê tông, đá thay cho gỗ như trước đây. Do đó, với các kiểu nhà hiện đại, bạn sẽ thấy cửa kính, cửa sổ kính khung gỗ được sử dụng nhiều.

So với cửa gỗ truyền thống, cửa kính có giá thành rẻ hơn, cách âm, cách nhiệt tốt hơn. Ngoài ra, trang bị cửa kính giúp gia chủ tận dụng được ánh sáng, tiết kiệm điện năng.

Ngôi nhà phảng phất nét hiện đại với gam màu trắng đen — Ngôi nhà mang nét hiện đại với gam màu trắng đen

Nhà thiết kế hàng rào cây xanh và hoa quanh tường nhà — Nhà thiết kế hàng rào cây xanh và hoa

Nhà theo phong cách hiện đại thường không có quy tắc thiết kế cụ thể — Nhà theo phong cách hiện đại không có quy tắc thiết kế cụ thể

Thiết kế độc đáo vào phần cửa chính làm bằng kính cường lực lên đến sát trần — Thiết kế phần cửa chính làm bằng kính cường lực

Nhà cấp 4 giả biệt thự 100m2 có 3 phòng ngủ

Nhà cấp 4 giả biệt thự cũng được nhiều gia chủ lựa chọn. Các mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ giả biệt thự thường sở hữu mặt tiền sang trọng. Sự kết hợp hài hòa gam trắng chủ đạo và mái xanh đen mang đến vẻ hiện đại, quyến rũ.

Điều tạo nên vẻ đẹp của nhà cấp 4 giả biệt thự là hệ thức cột với đường nét dứt khoát, bề thế. — Nhà cấp 4 giả biệt thự với hệ thức cột với đường nét dứt khoát, bề thế.

Nhà cấp 4 giả biệt thự với hệ cửa sổ, cột được ốp đá — Nhà cấp 4 giả biệt thự với hệ cửa sổ được ốp đá

Thiết kế giả biệt thự tạo sự sang trọng và đẳng cấp cho không gian sống — Thiết kế giả biệt thự tạo sự sang trọng và đẳng cấp

Thiết kế sân vườn sơn màu hồng tạo sự thơ mộng cho căn nhà — Thiết kế sân vườn sơn màu hồng

Tiểu cảnh hồ sen giúp nâng tầm thẩm mỹ của căn nhà — Tiểu cảnh hồ sen giúp nâng tầm thẩm mỹ

Nhà cấp 4 mái lệch với điểm nhấn là cột trụ màu đỏ tươi — Nhà cấp 4 mái lệch với cột trụ màu đỏ tươi

Mẫu nhà giả biệt thự với ban công rộng — Mẫu nhà giả biệt thự có ban công rộng

Bố trí nội thất của nhà cấp 4 giả biệt thự

Phối cảnh 3D của mặt bằng nhà cấp 4 3 tầng 100m2 — Phối cảnh 3D của mặt bằng nhà cấp 4

Nhà cấp 4 chữ L 100m2 với 3 phòng ngủ

Thiết kế nhà cấp 4 100m2 3 phòng ngủ hình chữ L không chỉ tiết kiệm diện tích xây dựng mà còn dễ dàng bố trí các phòng công năng. Kiểu nhà này cũng phù hợp với nhiều dáng đất, mang đến tổng thể công trình đẹp, độc đáo.

Kiểu nhà hình chữ L phù hợp với nhiều thế đất — Kiểu nhà hình chữ L hợp với nhiều thế đất

Thiết kế độc đáo với mảng tường ốp gỗ và lối đi kết hợp trải đá và lát gỗ — Thiết kế độc đáo với mảng tường ốp gỗ

Không gian sống nhìn thơ mộng và đẳng cấp — Không gian sống nhìn thơ mộng

Thiết kế nhà chữ L với 3 phòng ngủ đặt nối tiếp nhau — Thiết kế nhà chữ L có 3 phòng ngủ đặt nối tiếp nhau

Mặt bằng nhà có gara ô tô rộng rãi — Mặt bằng nhà có gara ô tô tiện nghi

Nhà cấp 4 100m2 2 mặt tiền 3 phòng ngủ

Nhà cấp 4 100m2 3 phòng ngủ 2 mặt tiền giúp không gian trở nên thông thoáng, dễ tận dụng ánh sáng và thông khí tốt. Do nhà không bị vướng hay phụ thuộc và tường nhà bên cạnh nên mang cảm giác tự do, thoải mái.

Gia chủ dễ dàng bắt gặp các thiết kế mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ có 2 mặt tiền. Kiểu nhà này dễ dàng kết hợp các phong cách thiết kế độc đáo.

Mẫu nhà căn góc hiện đại và nổi bật với tường ốp đá và dàn hoa — Mẫu nhà căn góc hiện đại

Phần mái sau nhô cao tạo ấn tượng cho ngôi nhà — Phần mái sau nhô cao tạo ấn tượng

Nhà cấp 4 mái thái mang phong cách châu Âu

Các mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ kiểu Châu Âu luôn mang đến sự mới lạ. Những mẫu nhà kiểu Âu thường kết hợp với ống khói, sử dụng họa tiết, đường nét tạo nên sự khác biệt.

Hầu hết các nhà kiểu Âu đều kết hợp sân vườn tạo nên không gian sống gần gũi với thiên nhiên.

Thiết kế đơn giản kèm bồn hoa tạo không gian sống đẹp, nên thơ — Thiết kế đơn giản kèm bồn hoa

Các đường thẳng dứt khoát ở ngoại thất mang lại một cái nhìn hiện đại và tinh tế — Các đường thẳng dứt khoát ở ngoại thất mang lại cảm giác hiện đại và tinh tế

Thiết kế nhà với gara để xe rộng,sân vườn lát gạch — Thiết kế nhà với gara để xe rộng

Ngôi nhà thiết kế kính áp mái giúp tận dụng ánh sáng — Ngôi nhà thiết kế kính áp mái

Thiết kế nhà theo kiểu Âu với ngói đỏ và tường gỗ — Thiết kế nhà theo kiểu Âu với ngói đỏ

Có nên xây dựng nhà cấp 4 100m2 có 3 phòng ngủ?

Nhà cấp 4 là kiểu nhà phổ biến hiện nay. Sau khi chiêm ngưỡng các mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ hiện đại, cùng tìm hiểu ưu và nhược điểm của kiểu nhà này!

Ưu điểm nhà cấp 4 100m2 3 phòng ngủ

Bố trí kiến trúc linh hoạt

Với mỗi phong cách thiết kế, gia chủ chỉ cần đổi kiểu nội thất sẽ tạo nét mới lạ cho không gian.

Nhà cấp 4 dễ bố trí kiến trúc nội thất — Nhà cấp 4 dễ bố trí nội thất

Phong cách đơn giản chuộng kiểu nội thất tối giản giúp mở rộng không gian.
Phong cách Châu Âu thường thiên về họa tiết cầu kỳ, kiểu cách
Phong cách hiện đại không tuân theo nguyên tắc thiên về công năng và sự độc đáo

Dù theo trường phái kiến trúc nào, các mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ đều mang đến cuộc sống tiện nghi và thoải mái cho gia chủ

Tiết kiệm thời gian và chi phí

Tiết kiệm thời gian và chi phí là một trong những ưu điểm dễ nhận thấy của nhà cấp 4. Kiểu nhà này không cần thi công móng phức tạp, kiến trúc đơn giản chỉ 1 trệt 1 lửng. Do đó, thời gian thi công nhanh chóng, và đỡ tốn kém hơn.

Ngoài ra, để tiết kiệm thời gian và chi phí, gia chủ nên tham khảo và chọn đơn vị thiết kế uy tín, thời gian xây dựng hợp lý. Lựa chọn vật liệu tiết kiệm và kiến trúc đơn giản cũng giúp gia chủ nhanh dọn vào tư gia mới

Hòa đồng với thiên nhiên

Từ kiểu nhà truyền thống đến các kiến trúc hiện đại, nhà cấp 4 đều tràn ngập sắc xanh. Các mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ không chỉ do kiến trúc mà còn việc bố trí tiểu cảnh, sân vườn.

Nhà cấp 4 thường có được thiết kế khoảng xanh, tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên — Nhà cấp 4 thường có được thiết kế khoảng xanh

Dù khoảng sân vườn hẹp hay rộng đều tạo được không gian thoáng mát và dễ chịu. Thậm chí, việc bố trí cây xanh bên trong nhà cũng tạo khoảng xanh, mát mắt.

Các nhà cấp 4 100m2 có 3 phòng ngủ ngày nay đều dùng cửa sổ hoặc cửa chính làm từ kính cường lực. Loại vật liệu này giúp nhà trở nên sáng sủa và kết nối với thiên nhiên hơn.

Hạn chế của nhà cấp 4 3 phòng ngủ 100m2

Mặc dù sở hữu nhiều ưu điểm, nhưng nhà cấp 4 100m2 3 phòng ngủ vẫn tồn tại một vài hạn chế. Gia chủ cần nắm rõ các điểm yếu này để có điều chỉnh hợp lý khi xây dựng nhà.

Việc xây dựng nhà cấp 4 cũng gặp 1 số hạn chế nhất định — Việc xây dựng nhà cấp 4 cũng gặp 1 số hạn chế nhất địn

Khó tách biệt không gian phòng chức năng

Do diện tích chỉ 100m2 và cần thiết kế 3 phòng ngủ nên các kiểu nhà này khó tách biệt không gian. Việc tạo không gian độc lập có thể khiến căn nhà trở nên ngột ngạt, tù túng. Giải pháp kết nối không gian được kiến trúc sư lựa chọn sẽ tạo sự thoáng đãng, rộng rãi.

Do hạn chế về diện tích nên việc tách biệt không gian tương đối khó — Do hạn chế về diện tích nên việc tách biệt không gian không khả thi

Trong thiết kế, không gian phòng khách, bếp và ăn thường theo hướng mở. Để phân chia không gian, kiến trúc sư sử dụng các đồ nội thất hoặc tấm vách trong.

Niên hạn sử dụng

Theo thông tư số 03/2016/TT-BXD của Bộ xây dựng, các mẫu nhà cấp 4 nói chung và nhà cấp 4 100m2 3 phòng ngủ chỉ có niên hạn dưới 30 năm.

Câu hỏi thường gặp khi xây dựng nhà cấp 4 100m2 với 3 phòng ngủ

Chi phí xây dựng nhà cấp 4 3 phòng ngủ 100m2 là bao nhiêu?

Chi phí xây nhà cấp 4 100m2 3 phòng ngủ sẽ phụ thuộc vào tổng diện tích xây dựng, vật liệu xây dựng và giá nhân công.

Trong đó, tổng diện tích xây dựng sẽ bao gồm diện tích móng, diện tích mái và diện tích sàn nhà. Thông thường, diện tích móng và mái tính 30-40% so với diện tích sàn

Về đơn giá, chi phí xây thô dao động từ 2,5 triệu - 3,5 triệu đồng/m2.
Công thợ khoảng 1,2 triệu - 1,5 triệu đồng/m2

Chi phí xây dựng nhà cấp 4 phụ thuộc vào nhiều yếu tố

Với diện tích nhà 100m2, móng và mái tính 30% diện tích sàn. Tổng diện tích xây dựng là 100 + 100x30% + 100x30%= 160m2

Giá nhân công là 160m2x1,3 triệu = 208 triệu đồng

Giá xây thô = 160m2x 3 triệu = 480 triệu đồng

Vậy tổng chi phí xây thô= 688 triệu đồng.

Trọn gói thi công và hoàn thiện thường từ 4 triệu - 7 triệu đồng/m2.

Cũng với diện tích trên, tổng chi phí xây và hoàn thiện là 160m2 x 5,5 triệu = 880 triệu đồng.

Tuy nhiên chi phí xây mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ chỉ mang tính tham khảo. Mỗi đơn vị thi công sẽ có chênh lệch giá nhất định. Gia chủ nên tham khảo một vài công ty để đưa ra dự toán ngân sách chính xác.

Phòng thờ nhà cấp 4 3 phòng ngủ 100m2 bố trí thế nào?

Như trên đã nói, phòng thờ là không gian tâm linh, cần đặt ở vị trí trang trọng. Thông thường, phòng thờ luôn ở vị trí cao nhất trong ngôi nhà.

Ở nhà cấp 4 100m2 3 phòng ngủ, gia chủ có thể đặt phòng thờ ở kế bên phòng khách. Vị trí đặt cần tránh cạnh hoặc đối diện bếp, nhà vệ sinh.

Ngoài ra, gia chủ có thể thiết kế gác lửng và đặt nơi thờ cúng ở trên đây. Việc bố trí phòng thờ trên gác lửng vừa đảm bảo phong thủy, không ảnh hưởng đến không gian chức năng khác.

Bàn thờ ở vị trí trên cao trong phòng khách — Bàn thờ ở trong phòng khách

Phòng thờ được đặt ở gác lửng trong nhà cấp 4 — Phòng thờ được đặt ở gác lửng

Mặt bằng mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ có phòng thờ riêng — Mặt bằng mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2

Hi vọng hình ảnh trực quan về các mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ trong bài sẽ là nguồn tham khảo tuyệt vời cho các gia chủ. Musk.vn hy vọng rằng bạn sẽ sớm lựa chọn cho mình mẫu thiết kế nhà cấp 4 100m2 như ý!