60+ Nhà thầu chuyên thu mua tháo dỡ công trình nhanh chóng giá tốt HCM

Hiện nay, công ty đập phá tháo dỡ công trình cũ ngày càng trở nên phổ biến. Việc phá dỡ công trình xây dựng diễn ra an toàn và nhanh chóng hơn nhờ vào các biện pháp thi công hiện đại cùng đội ngũ kỹ thuật lành nghề. Tuy nhiên, việc tìm được một công ty phá dỡ công trình cũ uy tín thật sự không phải là điều đơn giản. Vậy, một công ty tháo dỡ công trình như thế nào sẽ nhận được sự an tâm tin tưởng từ khách hàng?

1. Bảng giá dịch vụ đập phá thu mua công trình xây dựng

1.1. Bảng giá khảo sát dịch vụ tháo dỡ công trình

Thông thường, mỗi công ty phá dỡ công trình xây dựng sẽ chia ra thành 2 gói dịch vụ khách nhau để có thể đáp ứng tối đa nhu cầu khách hàng. Sẽ có dạng mua trọn gói và mua theo hạng mục riêng lẻ, tùy theo nhu cầu sử dụng mà mỗi khách hàng có thể linh hoạt lựa chọn sao cho hợp lý.

* Đối với khách hàng mua trọn gói dịch vụ của công ty phá dỡ công trình

Công ty đập phá tháo dỡ công trình tại HCM sẽ có trách nhiệm thực hiện toàn bộ các hạng mục mà đơn vị đó đã nêu ra. Báo giá sẽ không bao gồm các hạng mục xung quanh hoặc không được nhắc đến trong bảng giá được niêm yết trước đó. Do đó, khi có nhu cầu phá dỡ trọn gói, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với các đơn vị để được thẩm định giá tốt nhất

* Đối với khách hàng phá dỡ từng hạng mục riêng lẻ trong công trình

Ngoài ra, khi tháo dỡ công trình nhà cũ cũng sẽ có những khoản chi phí phát sinh như: Thuê xe hoặc taxi vận chuyển, nhận thanh lý phế thải có giá trị, hồi phục lại trạng thái ban đầu đối với các văn phòng cho thuê,... Một số mức giá mà các công ty nhận thầu tháo dỡ xây dựng theo từng hạng mục riêng lẻ như sau:

STT	Danh mục phá dỡ các công trình	Đơn vị	Đơn giá ( nghìn đồng)
1	✅ Phá dỡ tường 110/220	M2	⭐ 80.000/130.000
2	✅ Dọc vữa tường xi măng trát tường	M2	⭐ 50.000
3	✅ Dọc gạch ốp tường, lát nền	M2	⭐ 80.000
4	✅ Phá sàn bê tông cốt thép	M2	⭐ 150.000
5	✅ Phá cầu thang	M2	⭐ 300.000
6	✅ Phá dầm bê tông cốt thép	M2	⭐ 250.000
7	✅ Phá các móng bê tông dạng khối	M3	⭐ 1.300.000
8	✅ Tháo thiết bị vệ sinh	Phòng	⭐ 550.000
9	✅ Tháo các loại cửa kính, cửa gỗ, của nhôm	Bộ	⭐ 190.000
10	✅ Vận chuyển các loại phế thải bằng xe 2.5 m3	Xe	⭐ 350.000

1.2. Bảng giá thu mua phế liệu công trình

Sau khi tháo dỡ đập phá công trình đều để lại lượng phế liệu như giàn giáo, kim loại vụn, phế liệu sắt thép, phế liệu đồng, xà bần,... là vô cùng lớn. Do đó, sau khi tháo dỡ, các đơn vị tại Musk đều nhận thu mua lại để giảm thiểu sức nặng cho môi trường. Các hạng mục thu mua bao gồm:

STT	Loại vật liệu, xác nhà	Đơn giá thu mua (VND)
1	✅ Xác nhà ở cũ, cấp 4 hoặc nhà phố	⭐ Từ 50.000.000
2	✅ Xác nhà xưởng sản xuất	⭐ Từ 150.000.000
3	✅ Các loại phế liệu trong kho hộ gia đình, công ty, trường học	⭐ Từ 50.000.000
4	✅ Cửa gỗ, cửa sắt mái tôn.cây xà gồ	⭐ Từ 20.000.000
5	✅ Phế liệu. Sắt, bê tông, xà bần	⭐ Từ 10.000.000
6	✅ Tay vị cầu thang, gạch, thiết bị vệ sinh	⭐ Từ 10.000.000
7	✅ Xác nhà xưởng, kho, hàng thanh lý Cty, tôn, cây cửa, gỗ, sắt, cầu thang, lan can, đập phá, tháo gỡ, vận chuyển xà bần	⭐ Từ 50.000.000

2. Các hạng mục trong thi công phá dỡ công trình xây dựng

2.1. Các hạng mục phá dỡ thu mua công trình xây dựng trọn gói:

• Phá dỡ công trình cao tầng, chung cư cũ và bị xuống cấp đáng mức báo động
• Phá dỡ khu tập thể cũ và xuống cấp
• Phá đường, khoan cắt bê tông
• Tháo dỡ công trình nhà cũ của hộ gia đình tùy thuộc địa hình và vị trí
• Phá dỡ công trình xây dựng trái phép
• Phá dỡ công trình xí nghiệp, nhà xưởng
• Phá dỡ trường học, bệnh viện cũ, nhà kho xuống cấp
• Phá dỡ, giải phóng mặt bằng cho các dự án sắp được xây dựng
• Phá dỡ công trình với hạng mục nhỏ như tháo dỡ sàn, tháo cửa, phá dỡ tường bếp, nhà vệ sinh, cầu thang, đập phá móng bê tông và những phòng trống không còn phù hợp với mục đích sử dụng của gia đình.

2.2. Các hạng mục thu mua tháo dỡ công trình xây dựng theo từng hạng mục

Đối với gói dịch vụ mua theo từng hạng mục, cách tính chi phí mà mỗi công ty nhận phá dỡ công trình xây dựng sẽ phụ thuộc theo từng hạng mục riêng lẻ sẽ không bao gồm các dịch vụ khác. Những hạng mục riêng lẻ ấy có thể là: 

• Dóc vữa tường xi măng trát tường
• Dóc gạch ốp tường, lát nền
• Phá cầu thang
• Phá dỡ tường
• Phá dầm bê tông cốt thép
• Phá móng bê tông (dạng khối)
• Phá sàn bê tông, cốt thép
• Tháo dỡ thiết bị vệ sinh
• Tháo dỡ cửa (cửa gỗ, cửa nhôm kính)

3. Quy trình khi tiếp nhận tháo dỡ công trình xây dựng

Bước 1: Khách hàng truy cập vào website Musk.vn, chọn danh mục Thu mua - phá dỡ công trình xây dựng

Bước 2: Musk sẽ đề xuất các doanh nghiệp thu mua - phá dỡ công trình xây dựng uy tín tại TPHCM

Bước 3: Khách hàng lựa chọn đơn vị thầu tháo dỡ công trình, liên hệ trực tiếp với họ qua zalo/hotline để nhận báo giá

Bước 4: Đơn vị thu mua - phá dỡ tiếp nhận thông tin yêu cầu từ quý khách hàng.

Bước 5: Trực tiếp đến công trình để khảo sát, đánh giá và lên kế hoạch cụ thể các công việc cần thiết để tiến hành thi công tháo dỡ công trình

Bước 6: Tư vấn và báo giá cho khách hàng kèm theo tất tần tật những thông tin cũng như ưu đãi (nếu có).

Bước 7: Hai bên thỏa thuận và đồng ý ký kết hợp đồng.

Bước 8: Công ty tiến hành thực hiện công tác phá dỡ công trình cũ với các hạng mục cụ thể như:

• Chuẩn bị và tập kết các máy móc, thiết bị cần thiết.
• Công tác hạn chế ô nhiễm không khí cho các khu vực lân cận.
• Tiến hành đập phá và tháo dỡ với mức độ ưu tiên tùy theo vị trí và tính chất của công trình.
• Thu gom các phế liệu có giá trị và vận chuyển đến nơi tập kết.
• Dọn dẹp sạch sẽ và trả lại nguyên trạng của mặt bằng như thỏa thuận của hợp đồng.

Bước 9: Bàn giao mặt bằng đã tháo dỡ công trình nhà cũ và tiến hành nghiệm thu thanh toán các khoản chi phí (bao gồm các khoản chi phí đã thỏa thuận và khoản phí phát sinh nếu có).

Bước 10: Công tác chăm sóc và nhận góp ý, phản hồi từ khách hàng sau khi sử dụng dịch vụ nhận tháo dở công trình xây dựng

4. Dịch vụ phá dỡ công trình xây dựng bao gồm những gì?

Dịch vụ tháo dỡ công trình sẽ chia ra thành 2 phần: Loại công trình cần phá dỡ và mức độ cần phá dỡ của công trình đó, cụ thể như sau:

• Dịch vụ phá dỡ công trình như dịch vụ phá dỡ nhà cũ, hộ dân, văn phòng tại khu chung cư
• Mức độ phá dỡ công trình tùy thuộc vào tính chất đặc trưng của mặt bằng và yêu cầu của khách hàng. Từ đó có thể tiến hành thi công tháo dỡ toàn bộ hoặc chỉ một phần của công trình.

Ngoài ra, dịch vụ phá dỡ công trình còn được phân loại dựa trên biện pháp thực hiện theo phương pháp thủ công hay có sự can thiệp bởi máy móc hiện đại.

• Dịch vụ phá dỡ công trình xây dựng thủ công: Biện pháp này thông thường được áp dụng đối với những mặt bằng nằm sau trong những hẻm nhỏ, những cung đường khó vận chuyển máy móc hiện đại vào để thi công.

Video dành cho bạn: Phá dỡ biệt thự 2 tầng bằng phương pháp thủ công

• Dịch vụ phá dỡ công trình cũ sử dụng thiết bị tân tiến: Hiện nay hạng mục này được sử dụng khá phổ biến vì những tối ưu có thể mang lại. Dịch vụ này thường được áp dụng cho những công trình, mặt bằng có vị trí thuận lợi cho công việc sử dụng và vận chuyển các thiết bị, máy móc để phục vụ trong quá trình thi công.

Xem thêm video: Vận dụng máy móc tiên tiến trong quá trình phá dỡ công trình dân dụng

5. Những vấn đề cần quan tâm khi sử dụng dịch vụ phá dỡ công trình

Việc khách hàng sử dụng đến dịch vụ đập phá công trình là khi mặt bằng ấy đã không còn phù hợp với mục đích sử dụng tại thời điểm lúc bấy giờ. Hoặc là khi công trình đã quá cũ làm ảnh hưởng đến sự an toàn của người và của cải.

Có thể thấy rằng, bảng giá khi nhận phá dỡ công trình TPHCM và dịch vụ bao gồm là một trong những yếu tố mà khách hàng đặc biệt quan tâm khi lựa chọn sử dụng dịch vụ phá dỡ công trình. Khách hàng cần lưu ý những vấn đề Musk.vn chia sẻ dưới đây trước khi quyết định chọn lựa một đơn vị tháo dỡ mặt bằng phù hợp với yêu cầu đã đề ra.

Đặc thù và tính chất phức tạp của công trình

Công trình cần phá dỡ nằm ngay đầu hẻm hay sâu trong hẻm. Cung đường qua lại có phải là tuyến đường đông đúc, nằm gần khu chợ hay trường học. Các công trình xung quanh có vấn đề phát sinh gì khác hay không?

Thời gian thực hiện hạng mục phá dỡ công trình:

Tùy thuộc vào diện tích mặt bằng mà thời gian thỏa thuận thi công sẽ dài hay ngắn. Lưu ý là cần cân nhắc thêm các yếu tố khách quan như thời tiết có thuận lợi hay không? Hoặc có yếu tố phát sinh từ những khu vực xung quanh hay không?

Đội ngũ đơn vị phá dỡ công trình:

Tùy theo tính chất của công trình mà cần đến những nhân viên chuyên môn kỹ thuật khác nhau như nhân viên chuyên tháo dỡ thiết bị điện, thợ tháo dỡ đường ống hay là nhân viên dọn dẹp và xử lý phế liệu. Số lượng nhân viên cũng sẽ phụ thuộc vào tính chất phức tạp của công trình và thời gian tháo dỡ đã thỏa thuận.

Vấn đề liên quan đến tài sản của công trình

Tùy thuộc vào trao đổi của hai bên mà tài sản đó sẽ được xử lý như thế nào? Trường hợp nhờ vào công ty phá dỡ công trình thanh lý luôn, thì giá trị phải phù hợp với giá trị thực tại thời điểm đó của tài sản, tương ứng với giá cạnh tranh của thị trường.

6. Vấn đề pháp lý cần lưu ý khi tiến hành phá dỡ các công trình xây dựng

Căn cứ theo quy định tại Điều 118 Luật xây dựng 2014, việc thi công phá dỡ công trình xây dựng được quy định như sau:

6.1 Việc phá dỡ công trình xây dựng được thực hiện trong các trường hợp sau:

a) Để giải phóng mặt bằng xây dựng công trình mới, công trình xây dựng tạm;

b) Công trình có nguy cơ sụp đổ ảnh hưởng đến cộng đồng và công trình lân cận;

c) Công trình xây dựng trong khu vực cấm xây dựng theo quy định tại khoản 3 Điều 12 của Luật này;

đ) Công trình xây dựng sai quy hoạch xây dựng, công trình xây dựng không có giấy phép đối với công trình theo quy định phải có giấy phép hoặc xây dựng sai với nội dung quy định trong giấy phép xây dựng;

e) Công trình xây dựng lấn chiếm đất công, đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tổ chức, cá nhân; xây dựng sai với thiết kế được phê duyệt đối với trường hợp được miễn giấy phép xây dựng;

f) Nhà ở riêng lẻ có nhu cầu phá dỡ để xây dựng mới.

6.2 Việc phá dỡ công trình xây dựng phải đáp ứng các yêu cầu sau:

a) Phá dỡ công trình chỉ được thực hiện theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (nếu có);

b) Phá dỡ công trình phải được thực hiện theo phương án, giải pháp phá dỡ được duyệt, bảo đảm an toàn và bảo vệ môi trường.

6.3 Trách nhiệm của các bên trong việc phá dỡ công trình xây dựng được quy định như sau:

a) Tổ chức, cá nhân được giao tổ chức thực hiện việc phá dỡ công trình phải chịu trách nhiệm về việc thực hiện các quy định tại khoản 2 Điều này; chịu trách nhiệm trước pháp luật và bồi thường thiệt hại do mình gây ra;

b) Tổ chức, cá nhân sở hữu hoặc đang sử dụng công trình thuộc diện phải phá dỡ phải chấp hành quyết định phá dỡ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; trường hợp không chấp hành thì bị cưỡng chế và chịu mọi chi phí cho việc phá dỡ;

c) Người có thẩm quyền quyết định thuê phá dỡ công trình chịu trách nhiệm trước pháp luật về hậu quả do không ban hành quyết định, quyết định không kịp thời hoặc quyết định trái với quy định của pháp luật.

7. Cách tìm công ty phá dỡ công trình đảm bảo chất lượng

Thế nào là một công ty chuyên phá dỡ công trình uy tín và chất lượng? Musk.vn sẽ liệt kê giúp bạn một số tiêu chuẩn của một công ty đập phá tháo dỡ công trình cần phải có để tạo niềm tin cho khách hàng, cụ thể với 3 yếu tố sau đây:

Công ty phá dỡ công trình xây dựng phải rõ ràng về vấn đề pháp lý

Một đơn vị cung cấp dịch vụ phá dỡ công trình cao tầng, văn phòng hay những loại mặt bằng khác thì đều cần có đầy đủ thông tin, pháp lý rõ ràng. Ngoài ra, những giấy tờ cho phép sử dụng máy móc, tiến hành thi công và những loại giấy tờ, văn bản cần thiết khác đều phải được xác thực bởi các cơ quan liên quan.

Đội ngũ chuyên nghiệp, lành nghề, tận tâm

Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, chăm sóc tận tình cho quý khách hàng tất tần tật. Từ đội ngũ nhân viên tư vấn, cung cấp đầy đủ thông tin cần thiết để dễ dàng trong việc trao đổi và ký kết hợp đồng. Đến các chuyên viên kỹ thuật lành nghề với nhiều năm kinh nghiệm thực chiến, giúp tiến độ thi công diễn ra nhanh chóng và an toàn.

Trang thiết bị tối tân, hiện đại để đảm phá dỡ an toàn

Trang thiết bị, máy móc tối tân được sử dụng trong quá trình thi công, giúp tiết kiệm được thời gian của đôi bên. Ngoài ra còn có thể hạn chế được các rủi ro cũng như các chi phí phát sinh không đáng có trong lúc nhà thầu phá dỡ công trình thực hiện

8. Các tiêu chí cần lưu ý khi lựa chọn đơn vị phá dỡ công trình

Phá dỡ công trình cao tầng cũ hay xây dựng là một công việc khá phức tạp. Điều này đòi hỏi các công ty đập phá tháo dỡ công trình cần phải có sự chỉnh chu trong từng giai đoạn với hạng mục đã thỏa thuận với khách hàng.

Việc xây dựng nên một công trình đã khó, nay với việc nhận tháo dở công trình xây dựng cũng không hề đơn giản chút nào. Tuy nhiên, một công ty uy tín, chất lượng sẽ luôn đảm bảo với khách hàng những tiêu chí khi thực hiện tháo dỡ công trình xây dựng dưới đây:

• Đảm bảo an toàn cho cả người và tài sản khi thi công luôn là tiêu chí đặt lên hàng đầu của mỗi công ty phá dỡ công trình.
• Cam kết tiến độ hoàn thành hạng mục như đã đề ra trong hợp đồng và được sự đồng ý của hai bên.
• Hạn chế ô nhiễm tiếng ồn và ô nhiễm không khí, tránh ảnh hưởng xấu đến khác công trình và hộ gia đình xung quanh công trình.
• Sử dụng thiết bị, máy móc hiện đại để tối ưu hóa quy trình thực hiện.
• Chi phí hợp lý đi kèm các dịch vụ chăm sóc trước và sau khi thực hiện hạng mục phá dỡ công trình, làm hài lòng khách hàng tối đa.

Hy vọng những thông tin trên đây sẽ hữu ích với bạn đọc, giúp bạn có thể an tâm lựa chọn được công ty phá dỡ công trình phù hợp với những nhu cầu mình đã đề ra. Phần nào giúp khách hàng tránh được những rủi ro không đáng có trong quá trình sử dụng dịch vụ.

Địa chỉ Công Ty Cổ Phần Nền Tảng Đại Dương Xanh (Muskvn)

Mọi người cũng tìm kiếm

Tin tức