Top 10+ mẫu biệt thự có tầng hầm đẹp hiện đại dẫn đầu xu hướng

Biệt thự có tầng hầm là mẫu nhà được nhiều người yêu thích do có nhiều ưu điểm về tính thẩm mỹ và không gian sử dụng rộng rãi. Bạn đang có ý định xây loại biệt thự này nhưng chưa tìm được thiết kế ưng ý? Trong bài viết này Musk.vn sẽ chia sẻ top những mẫu nhà biệt thự tầng hầm ấn tượng nhất. Hãy tham khảo và chọn cho mình một mẫu nhà đẹp nhất nhé.

Biệt thự có tầng hầm là gì?

Hiểu đơn giản đây là kiểu biệt thự sở hữu tầng hầm nằm dưới các tầng nhà, sử dụng để đồ, làm gara hoặc để ở. Bộ Xây dựng Việt Nam đã có những quy chuẩn kỹ thuật về xây dựng tầng hầm cho công trình nói chung. Do vậy khi xây thêm tầng hầm cần tuân thủ các yêu cầu kỹ thuật này.

• Tầng hầm là tầng có chiều cao quá nửa chiều cao dưới mặt đất xây dựng công trình.
• Tầng hầm cần nằm hoàn toàn dưới tầng trệt biệt thự
• Tầng bán hầm nằm sâu một nửa hoặc một phần dưới tầng trệt biệt thự
• Biệt thự khi xây dựng tầng hầm phải lựa chọn vật liệu tốt, có cột trụ chắc chắn để đảm bảo an toàn và vững chắc cho toàn công trình.

Tổng hợp 10+ ý tưởng xây biệt thự có tầng hầm đẹp nhất

Có rất nhiều ý tưởng thiết kế và xây dựng tầng hầm được các kiến trúc sư trên toàn thế giới sáng tạo. Rất nhiều ý tưởng đã được hiện thực hóa trở thành những căn biệt thự có thật đẹp lung linh. Dưới đây là những ý tưởng xây biệt thự đẹp mà Musk.vn đã tổng hợp, bạn đọc cùng tham khảo nhé.

Biệt thự có tầng hầm hiện đại

Phong cách thiết kế và xây dựng biệt thự đẹp hiện đại luôn được ưa chuộng trong những năm gần đây. Đặc biệt là những gia chủ trẻ, gia đình ít người thì kiểu biệt thự này dù đơn giản nhưng vẫn sang trọng, tinh tế, đầy đủ công năng sử dụng.

Biệt thự có tầng hầm cổ điển

Phong cách cổ điển đã xuất hiện từ lâu trong thiết kế công trình nói chung và biệt thự nói riêng trên toàn thế giới. Mẫu phong cách cổ điển luôn mang nét quyến rũ đặc biệt, vừa sang trọng cao cấp vừa tinh tế tỉ mỉ. Với những ai yêu thích sự cổ kính hoài niệm thì đây chắc chắn là mẫu biệt thự không thể bỏ qua.

Biệt thự có tầng hầm kiểu Pháp

Đất nước Pháp được coi như cái nôi của kiến trúc thế giới. Nơi đây sản sinh ra nhiều kiến trúc sư tài ba và những phong cách thiết kế độc đáo được ưa chuộng. Những mẫu kiểu Pháp cũng rất phổ biến ở Việt Nam cũng như nhiều nước.

Xem ngay: Top 99+ mẫu cổng nhôm đúc hợp kim đẹp nhất cho nhà biệt thự

Biệt thự có tầng hầm kiểu châu Âu

Phong cách kiến trúc châu Âu cũng rất được ưa chuộng trong các công trình xây dựng ở Việt Nam. Đặc biệt là những ngôi biệt thự phá cách vừa sang trọng vừa đầy đủ công năng sử dụng được các gia đình trẻ ưa thích.

Biệt thự có tầng hầm kiểu Nhật

Phong cách kiến trúc Nhật không xa hoa, lộng lẫy nhiều chi tiết như kiến trúc Pháp hay Châu Âu. Song những ngôi biệt thự theo phong cách này vẫn gây ấn tượng với sự đơn giản mà tinh tế. Đặc biệt phong cách thiết kế này chú trọng vào công năng và sự tiện nghi của ngôi nhà.

Biệt thự có tầng hầm tân cổ điển

Phong cách tân cổ điển mang vẻ đẹp trộn lẫn của cả phong cách hiện đại lẫn cổ điển. Mẫu tân cổ điển được yêu thích bởi sự sang trọng, tỷ mỷ nhiều chi tiết nhưng không kém phần tinh tế thanh thoát. Cùng ngắm nhìn những mẫu biệt thự đẹp nhất nhé.

Biệt thự có tầng hầm nổi

Tầng hầm nổi thấy rõ làm tăng sự bề thế, ấn tượng đặc biệt cho căn biệt thự. Do vậy kiểu thiết kế tầng hầm này rất được ưa chuộng tại Việt Nam cũng như nhiều nước.

Biệt thự có tầng hầm chìm

Tầng hầm chìm thường được thiết kế lối đi dốc xuống tách biệt với tầng trệt của căn biệt thự. Kiểu thiết kế tầng hầm này vẫn đầy đủ tiện nghi, giúp căn biệt thự trông gọn gàng hơn.

Biệt thự có tầng hầm kiểu lâu đài

Bạn muốn sống trong một tòa lâu đài lộng lẫy kiêu sa? Vậy thì hãy chiêm ngưỡng những mẫu kiểu lâu đài dưới đây nhé.

Biệt thự 1 tầng có tầng hầm

Biệt thự chỉ có 1 tầng sử dụng nhưng vẫn rộng rãi, bề thế, đủ không gian sống và sinh hoạt. Tầng hầm được tận dụng một phần làm gara để xe, phần khác để chứa đồ đạc hoặc làm thành phòng kín.

Biệt thự 2 tầng có tầng hầm

Tầng hầm giúp mở rộng diện tích sử dụng, tăng sự bề thế cho ngôi nhà. Nhiều biệt thự mini của người trẻ thiết kế theo kiểu 2 tầng này.

Biệt thự 3 tầng có tầng hầm

Biệt thự 3 tầng và 1 tầng hầm có diện tích không gian rộng rãi, thoải mái cho gia đình có đông người. Đặc biệt là những biệt thự nội thành có diện tích sàn hạn chế.

Biệt thự 4 tầng có tầng hầm

Những mẫu biệt thự có tầng hầm 4 tầng mang vẻ đẹp bề thế, rộng rãi sang trọng hiếm loại công trình nào có được. Công trình rộng rãi vừa đầy đủ tiện nghi, công năng sử dụng vừa đem đến sự thoải mái dễ chịu nhất cho gia chủ. Bạn có thể lựa chọn mẫu biệt thự này với khu đất có diện tích hạn chế ở nội đô thành phố lớn.

Bạn có thể tham khảo video dưới đây để xem thêm nhiều mẫu nhà nữa nhé!

*Ngoài ra, gia chủ có thể xem thêm  biệt thự có hồ bơi hiện đại và đẳng cấp nhất hiện nay.

Có nên xây biệt thự có tầng hầm không?

Có nên xây tầng hầm cho biệt thự hay không? Musk.vn sẽ phân tích ưu và nhược điểm chi tiết của loại biệt thự này để bạn đọc có câu trả lời cho mình nhé.

Ưu điểm biệt thự có tầng hầm

Tầng hầm mở rộng thêm không gian sử dụng và công năng đáng kể cho ngôi biệt thự. Những lợi ích mà tầng hầm biệt thự đem lại có thể kể đến như:

Không gian lưu trữ thuận tiện

Diện tích của tầng hầm tương đương với diện tích mặt bằng của căn biệt thự, do vậy đây sẽ là không gian lưu trữ đồ lý tưởng. Đặc biệt là những gia đình đông thành viên, nhiều thế hệ hoặc có con nhỏ nhiều đồ đạc thì đây là lợi ích lớn cần cân nhắc.

Với biệt thự có tầng hầm để cất giữ vật dụng, đồ đạc trong nhà, bạn sẽ không tốn thêm diện tích hay chi phí để xây nhà kho bên cạnh. Tầng hầm có điều kiện nhiệt độ, độ ẩm phù hợp nên sẽ bảo quản máy móc, thiết bị tốt trong thời gian dài mà không bị hỏng hóc. Bạn còn có thể tận dụng tầng hầm để làm thêm phòng ở hoặc phòng sinh hoạt cho gia đình có đông thành viên.

Gara để xe tiện dụng

Hầu hết biệt thự có tầng hầm hiện nay thiết kế sử dụng không gian này làm gara để xe cho cả gia đình. Từ xe ô tô, xe máy, xe đạp đều có thể cất trữ một cách dễ dàng, an toàn tại các gara tầng hầm biệt thự.

Xây dựng gara ở tầng hầm có nhiều ưu điểm như:

• Diện tích rộng tương đương với diện tích xây dựng của biệt thự, do vậy có thể để cùng lúc nhiều xe của cả gia đình lẫn khách đến chơi.
• Nằm ngay dưới biệt thự nên đảm bảo an ninh tốt, dễ lắp đặt các hệ thống cửa an ninh, camera giám sát để bảo vệ xe mọi lúc mọi nơi.
• Biệt thự có tầng hầm không tốn chi phí và diện tích ngoài để xây dựng gara để xe riêng.

Cách ẩm

Vấn đề ẩm ướt, thấm dột là tình trạng rất thường gặp ở các công trình xây dựng nước ta. Nguyên nhân do điều kiện khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa, độ ẩm không khí cao, mưa thường xuyên. Đặc biệt vào các mùa mưa phùn, trời nồm ướt thì sàn và tường nhà có thể bị đọng nước. Tình trạng này vừa gây bất tiện, mất an toàn và ảnh hưởng đến độ bền của công trình.

Ít ai biết rằng tầng hầm là một giải pháp chống ẩm, chống thấm cực kỳ hiệu quả. Tầng hầm sẽ ngăn cách không cho hơi ẩm từ đất trực tiếp xông lên tầng trệt của ngôi nhà. 

Từ đó tránh được tình trạng thấm nước, ẩm ướt vào các mùa mưa. Biệt thự khô thoáng không những đem đến sự thoải mái cho người ở mà còn giúp tăng độ bền của công trình.

Không gian giải trí, hầm rượu

Tầng hầm hoàn toàn có thể nâng cấp, trang bị thêm nhiều vật dụng thiết bị để trở thành không gian giải trí lý tưởng cho gia chủ. Một số ý tưởng bạn có thể tham khảo như:

• Sử dụng tầng hầm biệt thự để làm phòng hát karaoke, phòng thu âm, luyện nhạc riêng biệt với các tầng sinh hoạt và các công trình xung quanh.
• Sử dụng tầng hầm biệt thự để làm rạp chiếu phim hiện đại cho mọi người trong gia đình hoặc mời khách đến nhà thư giãn.
• Biệt thự có tầng hầm làm kho cất trữ rượu quý, sách quý, các bộ sưu tập yêu thích của gia chủ.
• Thiết kế tầng hầm làm phòng xông hơi nghỉ ngơi tuyệt vời cho mọi người.

Có thể thiết kế lối đi riêng biệt

Tầng hầm biệt thự được thiết kế lối đi riêng biệt để dùng như một công trình ở hoặc sinh hoạt riêng đã rất phổ biến ở nước ngoài. Ở nước ta đã có một số biệt thự mới xây theo kiểu này. Lối đi riêng biệt ở tầng hầm biệt thự là giải pháp an ninh tốt khi có các vấn đề, sự cố xảy ra. Ngoài ra cách thiết kế này cũng mở rộng thêm không gian sinh hoạt và tiện ích cho người ở.

Không thể phủ nhận biệt thự có tầng hầm có sự bề thế, rộng rãi và tính thẩm mỹ đặc biệt. Bởi tầng hầm đã vô tình góp phần nâng cao mặt bằng chung cho cả ngôi nhà. Không mất nhiều chi phí để xây dựng thêm tầng nhưng tầng hầm vẫn giúp ngôi biệt thự có nhiều không gian sinh hoạt hơn.

Nhược điểm

Xây dựng biệt thự có thêm tầng hầm đem lại rất nhiều lợi ích song cũng khiến nhiều gia chủ cân nhắc do các vấn đề sau:

Chi phí lớn

Nhược điểm đầu tiên của việc xây dựng biệt thự có tầng hầm là chi phí thi công lớn hơn so với biệt thự thông thường. Cụ thể chi phí thi công tầng hầm và biệt thự thường gấp 1.5 lần so với biệt thự không có hầm. 

Chi phí phát sinh chủ yếu ở các hạng mục sau:

• Toàn bộ tường sàn tầng hầm phải đổ bê tông, chống thấm bằng vật liệu tốt vì nhiều phần nằm dưới mặt bằng chung.
• Thêm chi phí đổ bê tông móng nhà vì phải đổ móng sâu hơn đảm bảo tính an toàn, vững chắc cho toàn bộ công trình.
• Thêm chi phí chống thấm cho tầng hầm, nhất là khi sử dụng tầng hầm để ở, sinh hoạt hoặc cất trữ đồ đạc.
• Thêm chi phí dựng các cột trụ nhà để đảm bảo công trình chắc chắn, vững chãi, không bị đổ sập khi có động đất hoặc sự cố xảy ra.
• Thêm chi phí chống ngập nước khi biệt thự có tầng hầm xây dựng ở nơi có nền đất trũng, thường bị đọng nước.

Yêu cầu kỹ thuật cao

Nhược điểm nữa khi xây dựng hầm tầng cho biệt thự là yêu cầu kỹ thuật cao do tầng hầm là hạng mục thi công khó, ảnh hưởng tới toàn bộ công trình.

• Tầng hầm nằm một phần hoặc toàn bộ dưới bề mặt đất của khu vực có thể gây ra tình trạng sụp lún công trình trong tương lai. Ngoài ra tình trạng này có thể gặp ở cả các công trình xung quanh nếu không có kỹ thuật xây dựng tốt.
• Các yếu tố kỹ thuật kết cấu yêu cầu cao hơn so với biệt thự thông thường cả về số lượng lẫn chất lượng.
• Vật liệu xây dựng tầng hầm cần là vật liệu tốt, chắc chắn, độ bền cao vì phải chịu lực của toàn công trình.
• Chỉ có thể xây biệt thự này ở những vị trí có đất nền tốt, không bị ngập trũng. Nếu không cần có biện pháp kỹ thuật khắc phục.

Lưu ý khi thiết kế tầng hầm cho biệt thự

Để đảm bảo biệt thự có tầng hầm đẹp, chi phí xây dựng hợp lý, chuẩn kỹ thuật, đầy đủ công năng thì khi thiết kế cần đặc biệt lưu ý các yếu tố sau:

Yếu tố chống thấm của tầng hầm

Tầng hầm có đặc thù là dễ bị ẩm do hơn nửa chiều cao nằm dưới chiều cao mặt bằng. Do vậy yếu tố chống thấm cần đặc biệt lưu ý. Những lỗi thường gặp trong thiết kế và thi công khiến tầng hầm dễ bị ẩm ướt, thấm dột gồm:

• Sử dụng vật liệu kém chất lượng.
• Xuống cấp do nứt, hỏng tường sau thời gian dài sử dụng.
• Thi công ẩu, không đạt tiêu chuẩn kỹ thuật.

Cần có biện pháp phòng ngừa, xử lý các nguyên nhân trên để không xảy ra sự cố. Khi sự cố đã xảy ra thì việc khắc phục sẽ khó khăn hơn.

Chọn màu sắc phù hợp

Gia chủ nên ưu tiên chọn những màu đơn giản, tươi sáng, có thể hơi trầm như vàng, kem, nâu nhạt hay trắng. Những gam màu này đem đến cảm giác dễ chịu cho người nhìn. Ngoài ra nó cũng giúp không gian tầng hầm trở nên thoáng mát, rộng rãi hơn, tăng tính thẩm mỹ chung cho cả ngôi biệt thự.

Hệ thống chiếu sáng hợp lý

Yếu tố cuối cùng cần quan tâm khi thiết kế biệt thự có tầng hầm là vấn đề ánh sáng. Khác với các tầng nhà khác, tầng hầm thường không có hoặc bị thiếu ánh sáng tự nhiên. Bắt buộc phải lắp đặt hệ thống đèn chiếu sáng nhân tạo tốt để đảm bảo ánh sáng cho khu vực tầng hầm.

Ngoài ra cần lưu ý thiết kế quản lý thoát nước tốt. Diện tích tầng hầm cần phù hợp với quy mô của biệt thự, tạo sự cân đối cho công trình.

Ngược lại biệt thự của bạn nằm trên khu đất diện tích hạn chế, xây tầng hầm làm gara gọn gàng là giải pháp phù hợp. Dĩ nhiên nếu muốn thì bạn cũng có thể dùng tầng hầm cho nhiều mục đích khác.Trên đây Musk.vn đã cùng bạn đọc tìm hiểu về biệt thự có tầng hầm và những mẫu đẹp nhất được chọn lọc. Hy vọng sẽ giúp gia chủ lựa chọn được mẫu biệt thự ưng ý cho riêng mình.

Câu hỏi thường gặp

Tầng hầm và gara để xe có giống nhau không?

Tầng hầm của biệt thự và gara để xe là khác nhau, mặc dù phần lớn tầng hầm được xây dựng được sử dụng làm gara để xe. Tại sao lại như vậy?

Gara để xe: là không gian rộng, có an ninh tốt, có hệ thống che chắn bảo vệ xe cộ các loại. Ở biệt thự nói riêng và công trình nói chung thì gara để xe có thể xây dựng riêng biệt hoặc thường tận dụng xây dựng ở tầng hầm.
Tầng hầm của biệt thự: là tầng nằm dưới tầng trệt, ngoài dùng làm gara để xe còn có nhiều công dụng khác. Ví dụ như biệt thự có tầng hầm làm phòng chứa đồ, phòng bảo quản rượu, phòng giải trí, khu vui chơi,...

Nên xây tầng hầm hay gara?

Musk.vn đã phân tích cùng bạn đọc những ưu nhược điểm của việc xây tầng hầm cho biệt thự. Tầng hầm đem đến rất nhiều lợi ích, tăng không gian diện tích sử dụng cũng như tăng tính thẩm mỹ cho công trình. Tuy nhiên thi công tầng hầm làm tăng chi phí đáng kể.
Vậy nên xây tầng hầm hay gara? Câu trả lời phụ thuộc vào điều kiện kinh tế và đặc điểm công trình của bạn. Ví dụ biệt thự của bạn nằm trên khu đất rộng, thoáng, còn nhiều diện tích thì có thể xây gara tách biệt với công trình.