Top 45+ mẫu nhà cấp 4 đẹp 9x12 hiện nay mà gia chủ không thể bỏ qua

Kinh nghiệm xây nhà
06/08/2024
Đăng bởi Lê Thái Hưng

Chia sẻ

Nội dung bài viết

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 9x12 là kiểu nhà phù hợp với các cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình ít thành viên. Nếu bạn đang tìm kiếm mẫu nhà đẹp, hiện đại, chi phí thấp thì hãy tham khảo ngay bài viết dưới đây nhé. Musk.vn sẽ chia sẻ đến bạn được ưa chuộng nhất năm 2023.

Top những mẫu nhà cấp 4 đẹp 9x12 không thể bỏ qua — Top những ngôi nhà cấp 4 đẹp 9x12 không thể bỏ qua

Ưu điểm của mẫu nhà cấp bốn đẹp 9x12?

Kiểu nhà cấp 4 9x12 được nhiều gia chủ lựa chọn, đặc biệt là các gia đình ít thành viên với điều kiện tài chính trung bình. Mẫu nhà này có nhiều ưu điểm như:

Kiến trúc nhà cấp 4 nhỏ nhưng kết cấu bền vững

Kiểu nhà cấp 4 đã xuất hiện từ rất lâu trong kiến trúc nhà ở của Việt Nam. Kiểu nhà này khá đơn giản, nhỏ, gọn nhưng kết cấu bền vững, khả năng chịu ngoại lực tốt. Nhà thường xây dựng bằng gạch tường bao quanh, lợp ngói đổ xi măng nên có khả năng chống chịu mưa gió, bão tố tốt.

Chi phí xây dựng thấp

Được ưa chuộng một phần bởi chi phí xây dựng thấp. Diện tích nhỏ cùng kiến trúc đơn giản nên kinh phí xây dựng nói chung thấp hơn các kiểu nhà khác. Do vậy gia chủ có thể tiết kiệm đáng kể tiền xây dựng, tập trung đầu tư vào nội thất để cải thiện chất lượng sống.

Có nhiều thiết kế đẹp, hiện đại

Hiện nay có rất nhiều mẫu nhà cấp 4 đẹp 9x12 được thiết kế phù hợp với thời đại. Các kiến trúc độc đáo được sử dụng không chỉ giúp ngôi nhà có tính thẩm mỹ cao mà còn đạt được công năng sử dụng tối đa.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 9x12 có chi phí xây dựng thấp — Nhà cấp bốn đẹp 9x12 có chi phí xây dựng thấp

xoa

Dễ thi công, tìm vật liệu

Kiểu nhà cấp 4 đã rất quen thuộc ở nước ta, do vậy việc tìm vật liệu xây dựng phù hợp và thi công đều khá dễ dàng. Gia chủ lựa chọn được đơn vị thi công giỏi, có kinh nghiệm sẽ có được ngôi nhà đẹp và tiện nghi như ý muốn.

TOP 45+ mẫu nhà cấp bốn đẹp 9x12

Có rất nhiều thiết kế cho nhà cấp 4 9x12 đẹp đã được thiết kế và xây dựng ở Việt Nam. Dưới đây là các mẫu đẹp nhất được Musk.vn tổng hợp dựa trên nhiều yếu tố như: phong cách thiết kế, kiểu dáng, công năng sử dụng,... Mời bạn đọc cùng tham khảo.

Mẫu nhà theo lối thiết kế sang trọng thanh lịch

Mẫu nhà cấp bốn đẹp 9x12 dưới đây có thiết kế mặt tiền đơn giản, không có nhiều chi tiết cầu kỳ. Ngôi nhà vẫn toát lên vẻ đẹp thanh lịch sang trọng với tone màu trắng xanh nổi bật, các chi tiết hài hòa tinh tế.

Toàn cảnh mẫu nhà cấp 4 đẹp 9x12 sang trọng thanh lịch — Mặt tiền của ngôi nhà có diện tích 9x12 sang trọng thanh lịch

Mặt bằng nội thất mẫu nhà cấp 4 đẹp 9x12 sang trọng thanh lịch

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 9x12 sang trọng thanh lịch mềm mại với những đường cong — Ngôi nhà sang trọng thanh lịch mềm mại với những đường cong

Nhà cấp 4 diện tích 9x12 có 3 gian truyền thống

Kiểu thiết kế 3 gian truyền thống vẫn được ưa chuộng cho nhà cấp 4 với vẻ đẹp bề thế. Dưới đây là mẫu thiết kế nhà cấp 4 đẹp 9x12 hiện đại với mặt tiền nổi bật, giúp ngôi nhà trông bề thế vững chắc hơn.

Toàn cảnh mẫu nhà cấp 4 đẹp 9x12 3 gian truyền thống

Mặt bằng thiết kế các phòng đầy đủ công năng sử dụng

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 9x12 3 gian vừa truyền thống vừa hiện đại — Kiểu dáng 3 gian vừa truyền thống vừa hiện đại

Nhà ở cấp 4 đẹp 9x12 châu Âu

Phong cách thiết kế châu Âu luôn là lựa chọn hàng đầu của nhiều gia chủ bởi vẻ đẹp bề thế, sang trọng. Dưới đây là một số kiểu nhà phong cách châu Âu chuẩn nhất.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 9x12 châu u được ưa chuộng năm nay — Phong cách châu Âu được ưa chuộng năm nay

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 9x12 châu u tinh tế sang trọng — Thiết kế tối giản nhưng không kém tinh tế, sang trọng

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 9x12 châu u đẳng cấp tiện nghi — Mẫu nhà cấp 4 đẹp 9x12 châu Âu đẳng cấp tiện nghi

Nhà cấp 4 diện tích 9x12 với lối xây dựng giả biệt thự

Trong những thiết kế dưới đây, nhà cấp 4 9x12 của bạn có thể hô biến trở thành những căn biệt thự nhỏ độc đáo.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 9x12 giả biệt thự sang trọng — Bản vẽ giả biệt thự sang trọng

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 9x12 giả biệt thự đơn giản mà ấn tượng — Thiết kế giải biệt thự tối giản mà ấn tượng

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 9x12 giả biệt thự vườn rộng rãi — Giả biệt thự kết hợp với sân vườn rộng rãi

Mẫu nhà ở cấp 4 đẹp 9x12 mái Thái xanh

Mái Thái luôn được ưa chuộng trong thiết kế nhà ở Việt Nam những năm gần đây. Dưới đây là các mẫu mái Thái xanh hiện đại, ngoại thất tươi sáng.

Toàn cảnh mẫu nhà cấp 4 đẹp 9x12 mái Thái xanh — Toàn cảnh ngôi nhà 9mx12m mái Thái xanh

Thiết kế mặt bằng ở mẫu nhà cấp 4 đẹp 9x12 mái Thái xanh

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 9x12 mái Thái xanh đẹp giá rẻ — Sử dụng mái Thái xanh đẹp để tiết kiệm chi phí

Thiết kế nhà cấp 4 đẹp 9x12 mái Thái đẹp chữ L

Thiết kế kiểu nhà cấp 4 chữ L mái Thái luôn được ưa chuộng bởi chi phí xây dựng thấp, không gian sinh hoạt rộng. Dưới đây là các mẫu nhà đẹp được Musk.vn tổng hợp.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 9x12 mái Thái chữ L hiện đại — Thiết kế mái Thái chữ L hiện đại

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 9x12 mái Thái được ưa chuộng ở nông thôn — Kiểu thiết kế mái Thái được ưa chuộng ở nông thôn

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 9x12 mái Thái rộng rãi tiện nghi — Thiết kế mái Thái rộng rãi tiện nghi

Mẫu nhà cấp bốn diện tích 9x12 lợp tôn tiết kiệm

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 9x12 dưới đây được lợp tôn với kết cấu mái Thái đáp ứng yêu cầu về chi phí xây dựng thấp. Ngôi nhà gồm 3 phòng ngủ chính và 1 phòng ngủ trên gác lửng. Không gian sinh hoạt rộng rãi cho gia đình khoảng 4 thành viên.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 9x12 lợp tôn tiết kiệm — Đơn giản với mẫu nhà lợp tôn tiết kiệm

Phối cảnh bên trong mẫu nhà cấp 4 đẹp 9x12 lợp tôn tiết kiệm — Phối cảnh bên trong với ngôi nhà lợp tôn khá tiết kiệm

Thiết kế phòng khách mẫu nhà cấp 4 đẹp 9x12 lịch sự, trang nhã

Phòng ăn thông với phòng khách trong mẫu nhà cấp 4 đẹp 9x12 — Phòng ăn thông với phòng khách tạo sự tiện lợi

>>>Gợi ý bản thiết kế chi tiết cho ngôi nhà cấp bốn mái bằng 9x12m

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 9x12 mái bằng

Thiết kế mái bằng ở nhà cấp 4 có ưu điểm là chi phí xây dựng thấp, có thể cải tạo lên tầng khi muốn. Cùng chiêm ngưỡng một số mẫu thiết kế mái bằng dưới đây nhé.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 9x12 mái bằng hiện đại — Phong cách mái bằng hiện đại

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 9x12 mái bằng tiện nghi — Nhà cấp 4 9mx12m mái bằng tiện nghi

Ngôi nhà cấp 4 với thiết kế mái lệch diện tích 9x12

Nếu bạn cảm thấy các kiểu thiết kế mái ở nhà cấp 4 thường gặp đã quá nhàm chán thì hãy thử tham khảo kiểu mái lệch. Dưới đây là một số mẫu mái lệch độc đáo được Musk.vn tổng hợp.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 9x12 mái lệch độc đáo hiện đại

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 9x12 mái lệch hiện đại được ưa chuộng — Mái lệch theo kiểu hiện đại khá được ưa chuộng

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 9x12 mái lệch đơn giản chi phí thấp — Mẫu nhà cấp bốn đẹp 9x12 mái lệch đơn giản chi phí thấp

Thiết kế nhà cấp 4 với gác lửng hiện đại, diện tích 9x12

Nhờ thiết kế gác lửng nhiều cửa, ngôi nhà cấp 4 9x12 được mở rộng không gian và đón nắng gió tốt hơn. Gia chủ có thể tận dụng gác lửng để thiết kế thêm phòng ngủ, làm phòng thờ hoặc kho chứa đồ đều rất tiện lợi.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 9x12 có gác lửng được ưa chuộng

Tầng 1 bố trí các phòng có không gian sinh hoạt rộng rãi

Phòng ngủ được thiết kế trên gác lửng tràn ngập ánh sáng tự nhiên

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 9x12 4 phòng ngủ tiện nghi

Mẫu nhà cấp 4 9x12 dưới đây được thiết kế gồm 4 phòng ngủ, 1 phòng khách và 1 phòng bếp thoải mái cho gia đình trẻ. Ngôi nhà thiết kế đơn giản hình khối thể hiện sự mạnh mẽ, bề thế và kiên cố.

Mặt bằng mẫu nhà cấp 4 đẹp 9x12 với 4 phòng ngủ đầy đủ công năng sử dụng — Mặt bằng căn nhà 9x12m với 4 phòng ngủ đầy đủ công năng sử dụng

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 9x12 4 phòng ngủ có sân vườn rộng — Ngôi nhà với 4 phòng ngủ và sân vườn rộng

Mẫu nhà cấp 4 diện tích 9x12 3 phòng ngủ hiện đại

Với thiết kế 3 phòng ngủ hiện đại dưới đây được nhiều gia chủ ưa thích. Thiết kế nhà đơn giản với các mảng khối mạnh mẽ hài hòa cả về kiến trúc lẫn màu sắc.

Toàn cảnh mẫu nhà cấp 4 đẹp 9x12 3 phòng ngủ hiện đại — Mặt tiền căn nhà cấp bốn với 3 phòng ngủ hiện đại

Thiết kế mặt bằng 3 phòng ngủ hiện đại ở mẫu nhà cấp 4 đẹp 9x12 — Thiết kế mặt bằng 3 phòng ngủ hiện đại ở mẫu nhà cấp 4 9x12

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 9x12 3 phòng ngủ được ưa chuộng

Nhà cấp 4 đẹp 9x12 vườn 1 tầng

Mẫu nhà có vườn dưới đây thường được xây dựng ở vùng nông thôn có diện tích đất rộng. Khu vườn xinh xắn giúp ngôi nhà trở thành điểm nhấn ấn tượng hơn.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 9x12 có vườn bao quanh thoáng mát — Thiết kế có vườn bao quanh cho ngôi nhà thoáng mát

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 9x12 có vườn xinh xắn — Mẫu nhà cấp bốn đẹp 9x12m hòa vào khu vườn xinh xắn

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 9x12 có vườn hiện đại — Ngôi nhà với không gian ấm áp kết hợp sân vườn hiện đại

Một số tiêu chí xây dựng cho ngôi nhà cấp 4 đẹp 9mx12m

Để xây dựng được căn nhà cấp 4 đẹp 9x12, vững chắc, kiên cố với chi phí xây dựng thấp nhất gia chủ cần lưu ý các tiêu chí sau.

Phần móng nhà

Với nhà cấp 4 thì móng nhà được xem là phần quan trọng nhất quyết định sự bền vững của cả căn nhà. Với mẫu nhà cấp 4 đẹp 9x12, tùy vào loại nền đất, thể tích đất mà gia chủ lựa chọn loại móng thích hợp.

Các móng nhà cấp 4 phổ biến ở Việt Nam gồm:

Móng bè: là loại móng mềm phù hợp với nền đất cát, đất yếu hoặc đất đọng nước, ngăn ngừa tình trạng lệch lún khi xây dựng nhà cấp 4
Móng cọc: phù hợp với nền đất cứng, đất lâu năm rắn chắc. Móng cọc với dạng nhà này được ưa chuộng bởi chi phí thấp, thi công dễ dàng.
Móng băng: sử dụng bê tông hoặc gạch làm nền nên độ bền cao, giúp ngôi nhà có kết cấu vững chắc. Tuy nhiên chi phí thi công móng băng khá cao, thường áp dụng cho nhà truyền thống hoặc nhà thượng cổ.
Móng đơn: phù hợp với nhà cấp 4 chi phí thấp. Móng đơn thường xây dựng ở nền đất tốt, không bị sụt hoặc ứ đọng nước.

Chiều cao thông thủy

Chiều cao thông thủy là yếu tố cần xác định trước khi lên thiết kế và xây dựng nhà cấp 4. Chiều cao này thường phụ thuộc vào các yếu tố như: diện tích nhà, phong cách, chi phí thi công,...

Thông thường các mẫu nhà cấp 4 đẹp 9x12 hiện nay xây dựng với chiều cao thông thủy từ 3 - 3.3 m. Nếu muốn xây dựng cao hơn để thông thoáng hơn thì gia chủ tham khảo mức 3.6 - 4 m. Tốt nhất bạn nên trao đổi trước với kiến trúc sư hoặc đơn vị thi công về chiều cao nhà để đảm bảo tính thẩm mỹ.

Lựa chọn vật liệu xây dựng

Gia chủ cần hiểu, lựa chọn và chuẩn bị vật liệu xây dựng vừa đủ trước khi thi công. Điều này đảm bảo việc xây dựng liên tục, nhanh chóng và tránh lãng phí. Bên cạnh đó, vật liệu xây dựng là yếu tố ảnh hưởng lớn đến chi phí xây dựng chung của mẫu nhà 9x12m này.

Dưới đây là một số vật liệu xây dựng quan trọng của nhà cấp 4 9x12:

Vật liệu xây dựng móng nhà: móng gạch, bể phốt, bê tông lót móng, giằng móng,...
Vật liệu xây dựng thân nhà: lanh tô, tường, giằng tường, mái, trát màu,...
Vật liệu xây dựng hoàn thiện: ốp tường, gạch trang trí, ngói, gạch lát nền, tường nhà tắm, trang trí trần nhà, sơn nhà,...
Phần điện nước nhà cấp 4 đẹp 9x12: đèn trang trí, dây điện, đường đi dây, bóng đèn,...

Chi phí xây dựng mẫu nhà cấp 4 đẹp 9x12 thường từ 300 - 600 triệu — Chi phí xây dựng nhà cấp 4 đẹp 9mx12m thường từ 300 - 600 triệu

Trên đây Musk.vn đã chia sẻ top 45+ nhà cấp 4 đẹp 9x12 ấn tượng được ưa thích nhất năm 2023. Hy vọng sẽ giúp bạn đọc tìm được mẫu thiết kế ưng ý cho căn nhà của mình.

Câu hỏi thường gặp

Xây các mẫu nhà cấp 4 đẹp 9x12 có nhanh không?

Thời gian thi công mẫu nhà cấp 4 9x12 nhìn chung ngắn hơn các kiểu nhà khác. Thông thường thời gian sẽ từ 3 - 4 tháng, đôi khi kéo dài hơn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như:
Địa điểm xây dựng: có thuận lợi để vận chuyển vật tư, tìm nhân công không,...
Thời điểm xây dựng: xây dựng nhanh vào mùa khô hanh, lâu hơn vào mùa mưa bão
Cách trang trí nhà: mẫu nhà cấp 4 đẹp 9x12 càng có kết cấu phức tạp, nhiều chi tiết thì thời gian càng lâu

Chi phí xây mẫu nhà cấp 4 đẹp 9x12 khoảng bao nhiêu?

Chi phí xây nhà cấp 4 diện tích 9x12 trọn gói đã bao gồm công thợ và vật liệu xây dựng hiện nay rơi vào khoảng 3 - 6 triệu đồng/m2. Nếu sử dụng vật liệu xây dựng cao cấp hoặc mua ở thời điểm giá cao, chi phí có thể tăng từ 1 - 2 triệu đồng/m2.
Diện tích xây dựng nhà cấp 4 đẹp 9x12 không chỉ gồm phần diện tích sàn 9x12m mà còn gồm cả phần móng, mái, gác lửng,... Nhìn chung tổng chi phí xây dựng nhà cấp 4 diện tích 9x12 rơi vào khoảng 300 - 600 triệu đồng. Với chi phí này, gia chủ có được ngôi nhà cơ bản chưa có nội thất rời.