Dịch vụ sửa chữa nhà CHUYÊN NGHIỆP - UY TÍN - CHẤT LƯỢNG hàng đầu tại TPHCM
Kinh nghiệm xây nhà
- 06/08/2024
Nội
dung bài viết
Sau một thời gian sử dụng, nhà ở sẽ xuống cấp, bạn cần phải cải tạo lại để gia đình có một không gian sống đẹp và tiện nghi hơn. Trong bài viết dưới đây, Musk.vn xin được giới thiệu đến bạn giá sửa chữa nhà uy tín, cạnh tranh nhất.
Báo giá dịch vụ sửa chữa nhà chi tiết mới nhất
Dựa vào thực tế công trình, bạn có thể lựa chọn hạng mục phù hợp để cải tạo, sửa chữa nhà ở. Dưới đây là chi tiết bảng giá sửa chữa nhà theo từng hạng mục.
Báo giá dịch vụ tháo dỡ nhà ở
Khi muốn sửa chữa lại toàn bộ hoặc xây nhà mới, các gia chủ sẽ tìm đến dịch vụ tháo dỡ nhà. Chi phí cho dịch vụ tháo dỡ nhà sẽ phụ thuộc vào những yếu tố sau:
- Quy mô nhà ở
- Hạng mục từng phần cần tháo dỡ hoặc trọn gói.
- Kết cấu của nhà ở là khung hay tường chịu lực.
- Vị trí địa lý của công trình cần tháo dỡ có cần nhiều loại máy móc chuyên dụng không.
- Vật tư đã sử dụng có tận dụng thu hồi được không.
Dựa vào những yếu tố trên, Musk.vn gửi tới bạn bảng giá sửa chữa nhà, tháo dỡ toàn bộ hoặc từng phần cụ thể như sau:
Báo giá sửa chữa nhà, tháo dỡ trọn gói phân loại theo công trình
| STT | Loại công trình tháo dỡ | Đơn giá ( VNĐ) |
| 1 | Nhà khung có cột tường 110 | 85.000- 220.000 |
| 2 | Nhà khung có cột tường 220 | 150.000- 250.000 |
Báo giá sửa chữa nhà, tháo dỡ theo từng hạng mục:
| STT | Hạng mục | ĐVT | Đơn giá (VNĐ) |
| 1 | Phá đập tường | m2 | 36.000 - 85.000 |
| 2 | Đục gạch nền nhà | m2 | 36.000 - 85.000 |
| 3 | Dóc vữa, xi măng, đục gạch tường nhà | m2 | 36.000 - 85.000 |
| 4 | Tháo dỡ trần, mái | m2 | 30.000 |
| 5 | Tháo dầm bê tông | m2 | 225.000 |
| 6 | Phá móng bê tông | m2 | 1.300.000 |
| 7 | Tháo dỡ cửa (gỗ, nhôm, kính) | bộ | 195.000 |
| 8 | Tháo dỡ thiết bị vệ sinh | phòng | 550.000 |
(*) Lưu ý: Bảng báo giá sửa chữa nhà trên chỉ mang tính chất tham khảo để bạn ước lượng chi phí cần chuẩn bị. Giá chi tiết còn phụ thuộc vào các yếu tố khác như đã đề cập ở trên.
Báo giá dịch vụ ốp lát nhà ở
Trong quá trình sửa chữa nhà ở, việc ốp lát lại gạch sẽ giúp không gian nhà ở sạch sẽ và nâng cao thẩm mỹ hơn. Khi ốp lại gạch nhà ở bạn cần xác định được diện tích khu vực cần ốp lát cụ thể là bao nhiêu m2 để tính được khoảng chi phí cho hạng mục này.
Tham khảo bảng báo giá sửa chữa nhà hạng mục ốp lát trong bảng sau:
| STT | Phân loại theo gạch ốp | Đơn giá (VNĐ/ m2) |
| 1 | Gạch lát nền nhà nhỏ hơn 600 x 600 mm | 105.000 - 205.000 |
| 2 | Gạch lát nền nhà lớn hơn 600 x 600 mm | 130.000 - 350.000 |
| 3 | Gạch ốp tường WC 300 x 600 mm | 140.000 -215.000 |
Lưu ý: Báo giá sửa chữa nhà hạng mục ốp lát có thể thay đổi tùy vào diện tích ốp lát hoặc thời gian yêu cầu hoàn thiện.
Báo giá dịch vụ sơn nước
Có nhiều căn nhà không cần phải sửa chữa nhiều, chỉ cần quét lại sơn là đã có một diện mạo mới. Việc đầu tiên khi sơn sửa lại nhà, bạn cần xác định thực trạng lớp sơn tường cũ, những phần chống thấm, ẩm mốc bên trong có còn hiệu quả hay không. Từ đó, bạn lên từng hạng mục chi tiết, ước lượng giá cả.
Dưới đây, Musk.vn gửi đến bạn báo giá sửa chữa nhà sơn nước theo các hạng mục:
| STT | Hạng mục thi công | Số lần thi công | Đơn giá (VNĐ/m2) |
| 1 | Sủi tường | 1 lần | 10.000 |
| 2 | Dặm bột cho tường bên ngoài hoặc trong nhà | 1 lần | 8.000 - 10.000 |
| 3 | Bả matit bên trong hoặc ngoài nhà | 2 lớp | 10.000 - 18.000 |
Trên thị trường hiện nay có rất nhiều loại sơn, tùy vào mức dự chi, bạn có thể lựa chọn loại sơn phù hợp để tân trang lại nhà ở. Thông thường, dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói sơn nước cùng vật liệu sẽ được tính như sau:
| STT | Loại sơn | Giá thi công nội thất | Giá thi công ngoại thất |
| 1 | Sơn Maya | 50.000 | 65.000 |
| 2 | Sơn Jotun | 40.000 | 60.000 |
| 3 | Sơn Kova | 50.000 | 70.000 |
| 4 | Sơn Dulux | 57.000 | 55.000 |
| 5 | Sơn Nippon | 35.000 | 45.000 |
Bảng giá thi công sơn nước trên được tính theo đơn vị VNĐ/ m2 và áp dụng số lần thi công 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn màu.
Báo giá thi công điện nước
Các thiết bị điện nước trong nhà ở thường trong khoảng 2- 3 năm cần phải sửa chữa và thay mới. Việc kiểm tra, sửa chữa lại hệ thống điện nước là điều tất yếu để đảm bảo sinh hoạt hằng ngày của gia đình diễn ra bình thường. Đồng thời việc kiểm tra giúp bảo vệ cho cả gia đình được an toàn khi sử dụng điện nước.
Cùng tham khảo bảng báo giá sửa chữa nhà ở theo hạng mục điện nước dưới đây.
| STT | Hạng mục công việc | Đơn vị tính | Đơn giá (VNĐ) |
| 1 | Lắp đặt, sửa chữa (ống ghen nổi) | m2 | 60.000 - 80.000 |
| 2 | Thi công dán dây hoàn thiện | m2 | 70.000 - 120.000 |
| 3 | Thi công rút dây hoàn thiện | m2 | 80.000 - 130.000 |
| 4 | Thi công dán dây và cấp thoát nước | m2 | 110.000- 150.000 |
| 5 | Thi công rút dây và cấp thoát nước | m2 | 130.000- 200.000 |
| 6 | Sửa chữa thay thế toàn bộ đường ống nước cũ | phòng | 5.000.000 |
| 7 | Lắp đặt điện nước hoàn thiện | phòng | 4.000.000 |
| 8 | Lắp đặt thiết bị điện nước đơn lẻ | Cái | 150.000 - 200.000 |
Báo giá chi tiết thi công thạch cao
Trần thạch cao là vật liệu xây dựng được yêu bởi ưu điểm dễ tạo hình, cách điệu và giúp che khuyết điểm trên trần của ngôi nhà. Ứng dụng làm thạch cao cho công trình nhà ở là một giải pháp tuyệt vời giúp nâng cao tính thẩm mỹ và tiết kiệm chi phí, thời gian thi công.
Cùng Musk.vn tham khảo bảng giá sửa chữa nhà dịch vụ thi công thạch cao chi tiết như sau:
| STT | Sản phẩm thạch cao | Khung xương thường (VNĐ/m2) | Khung xương Vĩnh Tường (VNĐ/m2) |
| Thi công trần thạch cao | |||
| 1 | Trần thạch cao phẳng, giật cấp: Gyproc (Thái) hoặc Boral (Pháp) | 130.000 | 140.000 |
| 2 | Trần thạch cao tấm thả phủ nhựa trắng 60x60 cm | 135.000 | 150.000 |
| 3 | Trần thạch cao chịu nước UCO | 145.000 | 155.000 |
| Thi công vách thạch cao | |||
| 4 | Vách thạch cao 1 mặt: Gyproc (Thái) hoặc Boral (Pháp) | 190.000 | 210.000 |
| 5 | Vách thạch cao 2 mặt: Gyproc (Thái) hoặc Boral (Pháp) | 200.000 | 230.000 |
| Thi công vách thạch cao chống cháy | |||
| 6 | Thạch cao Bora, Kanat dày 9,5mm | 285.000 | |
| 7 | Thạch cao Bora, Kanat dày 12mm | 330.000 | |
| 8 | Bông cách âm 60kg/ m3 | 120.000 | |
Báo giá dịch vụ cửa và lan can
Để căn nhà khang trang hơn, bạn có thể cân nhắc đến việc thay đổi lại cửa và lan can. Một căn nhà đẹp thì cửa và lan can nên đồng bộ về cả chất liệu đến màu sắc, lối thiết kế. Bảng chi phí báo giá sửa chữa nhà phần cửa và lan can dưới đây sẽ giúp bạn cân đối lựa chọn loại sản phẩm phù hợp cho tổ ấm của mình.
| STT | Sản phẩm | Mô tả sản phẩm | Đơn giá (VNĐ/m2) |
| 1 | Lan can ban công sắt | - Sắt hộp 30x60mm- Độ dày thép 1,2mm- Khả năng chống gỉ- 2 lớp màu hoàn thiện | 550.000 |
| 2 | Cửa sắt hộp, cửa sắt pano | - Cửa sắt hộp 30x60mm (40x80mm)- Thép dày 1.2 - 1.8mm- Bịt tôn huỳnh dày 1.8mm- Sơn chống gỉ- 2 lớp màu hoàn thiện | 900.000- 980.000 |
| 3 | Cửa kéo, cửa xếp của Đài Loan | - Loại thép dày 0,5-0,6mm- Có lá tôn | 490.000- 550.000 |
Ngoài ra một số kiểu cửa và lan can thiết kế theo yêu cầu sẽ có báo giá riêng, dựa trên loại chất liệu bạn lựa chọn.
Báo giá dịch vụ trát lại nhà
Sau một thời gian sử dụng, tường nhà dễ bị bong tróc, nứt do nhiều nguyên nhân khác nhau. Vì vậy khi sửa nhà bạn cần phải trát lại tường trước khi sơn hoặc sửa các phần khác. Việc xác định cụ thể chi phí trát nhà sẽ còn phụ thuộc vào hiện trạng thực tế và diện tích phần mặt tường.
Dưới đây là báo giá sửa chữa nhà theo dịch vụ trát tường bạn tham khảo để cân đối chi phí.
| STT | Hạng mục | Đơn giá (VNĐ/m2) |
| 1 | Trát tường trong nhà | 200.000 |
| 2 | Trát tường bên ngoài (chưa bao gồm chi phí thuê giàn giáo) | 250.000 |
Một số kỹ thuật cần lưu ý khi sửa nhà
Trong quá trình sửa nhà, ngoài những báo giá sửa chữa nhà trọn gói bạn cũng cần lưu tâm đến một số kỹ thuật như sau:
- Lập kế hoạch chi tiết: Bạn cần lập chi tiết cụ thể từng hạng mục cần cải tạo. Nếu có nhiều hạng mục bạn nên tìm đơn vị để thi công sửa nhà trọn gói.
- Tuân thủ bản thiết kế: Hãy đảm bảo tuân thủ toàn bộ quá trình sửa chữa theo bản thiết kế đã hoạch định từ ban đầu. Không nên tự ý sửa thiết kế nhất là khi bạn cải tạo nhiều hạng mục lớn.
- Lựa chọn vật liệu chất lượng: nếu bạn thi công sửa chữa từng hạng mục nhỏ lẻ cần chú ý đến lựa chọn chất lượng của các vật liệu như xi măng, gạch men, sắt thép…
- Xem xét vị trí các nhà xung quanh: Bạn cần phải chú ý đến việc cải tạo, sửa chữa nhà ở có làm ảnh hướng đến các nhà xung quanh không. Hãy trao đổi trước với hàng xóm và đảm bảo an toàn cho các nhà xung quanh trước khi tiến hành sửa chữa.
Lý do nên chọn những đối tác thi công xây dựng được giới thiệu bởi Musk.vn
Việc sửa chữa, cải tạo nhà ở sẽ đơn giản hơn nếu bạn biết lựa chọn những đơn vị thi công trọn gói uy tín. Đa số những đơn vị cung cấp dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói giá rẻ hiện nay không đảm bảo về chất lượng của công trình. Bởi nhiều đơn vị nhỏ lẻ chỉ có thể nhận một vài hạng mục theo chuyên môn của họ. Những hạng mục khác, họ cần kết nối với những đơn vị có liên kết.
Điều này sẽ khiến bạn mất thời gian thậm chí là chi phí cao hơn. Vì vậy trước khi lựa chọn đơn vị sử dụng dịch vụ sửa nhà bạn cần cân nhắc và tìm hiểu kỹ. Đừng lựa chọn những đơn vị sửa chữa nhà giá rẻ hơn quá nhiều so với thị trường. Bạn cần tìm hiểu báo giá sửa chữa nhà theo các hạng mục hoặc trọn gói để có tư liệu so sánh giữa các đơn vị làm dịch vụ này.
Tại Musk.vn, chúng tôi có hơn 2000 đối tác chuyên về dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói giá rẻ, đảm bảo chất lượng uy tín. Những đối tác của Musk.vn có mặt tại tất cả các tỉnh thành của cả nước. Dù bạn ở đâu các đối tác của chúng tôi luôn sẵn sàng để phục vụ bạn.
Quy trình liên hệ và nhận báo giá những đối tác thi công sửa chữa nhà tại Musk.vn
Các đối tác của Musk.vn đều là những đơn vị chuyên nghiệp trong dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói giá rẻ và tuân thủ theo những bước sau:
- Bước 1: Tiếp nhận thông tin các hạng mục cần sửa chữa.
- Bước 2: Tiến hành khảo sát công trình.
- Bước 3: Tư vấn và lựa chọn đơn vị thi công phù hợp.
- Bước 4: Kết nối khách hàng tới nhà thi công phù hợp.
Với những thông tin trên, Musk.vn hy vọng bạn đã có đầy đủ thông tin báo giá sửa chữa nhà và có kế hoạch cụ thể để cải tạo lại tổ ấm của mình.
Nếu vẫn còn băn khoăn chưa biết phải lựa chọn đơn vị nào thi công sửa nhà trọn gói đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi. Musk.vn sẽ kết nối bạn đến với nhà thầu uy tín, chất lượng.