Kinh nghiệm xây nhà cấp 4 khoảng 100 triệu tiết kiệm nhất

Xây nhà với ngân sách chỉ 100 triệu có khiến bạn bất ngờ? Thế nhưng đây thực sự lại đang là xu hướng được rất nhiều gia đình triển khai thành công, tạo nên những không gian sống ấm cúng, hoàn mỹ. Nếu bạn cũng đang đứng trước các băn khoăn khi xây dựng nhà ở mà không có quá nhiều kinh phí. Vậy nên, nếu muốn xây nhà cấp 4 giá rẻ 100 triệu thì những mẫu gợi ý dưới đây là tư liệu rất đáng để tham khảo đấy!

Bảng dự toán kinh phí xây nhà cấp 4 giá 100 triệu

Điều đầu tiên cần làm khi bạn xây nhà cấp 4 giá 100 triệu đó là lên kế hoạch tính toán và cho ra dự thảo chi phí xây dựng chi tiết cho từng loại vật liệu. Dưới đây là bảng hạch toán chi phí dành cho bạn tham khảo:

Hạng mục	Chi phí
Sắt làm xà gồ loại 4 – 8 15mm: 6 cây 6m	1.500.000 ₫
Sắt phi 14 và phi 6	3.402.000 ₫
Đinh 5 và thép buộc	130.000 ₫
Xi măng Nghi Sơn PCB40 khối lượng 70 bao x 82:	5.740.000 ₫
Gạch loại 2 khối lượng 8000v x 1500:	2.000.000 ₫
Đá 1 x 2 khối lượng 1 xe 2,5 tấn	420.000 ₫
Đá chẻ	1.200.000 ₫
Ống nước Phi 90	1.224.000 ₫
Bi hầm cầu	1.250.000 ₫
Gạch men + bồn cầu và bồn rửa chén	10.025.000 ₫
Bột chà ron, phụ kiện bắt nước máy	865.000 ₫
Chổi quét vôi + keo chống thấm bên ngoài	100.000 ₫
(Cụ thể cát xây khoảng: 400K/ xe + Cát tô: 550K/xe)	4.300.000 ₫
Đá ốp bếp	1.400.000 ₫
Công trét bột	300.000 ₫
Vật tư sơn	1.600.000 ₫
Phong bì để cái nhà thành hình hài	1.000.000 ₫
Cửa (Chính, sổ, thông phòng, WC)	5.000.000 ₫
La phong thạch cao	5.400.000 ₫
Rèm cửa	2.600.000 ₫
Tôn màu 3kg (loại 3.5 zem 11 sóng) khối lượng 5 tấm giá x 72K + keo:	4.373.000 ₫
Điện:	1.500.000 ₫
Xe chở sắt + coi thầy cất nhà và ăn nhậu thợ thầy, đồ cúng ….	2.000.000 ₫
Tổng	57.329.000 ₫

Lưu ý:

• Chi phí vật tư có thể thay đổi theo giá cả thị trường và tuỳ khu vực bạn sinh sống
• Bảng dự thảo chi phí chưa bao gồm chi phí công thợ - phần chi phí khá nặng khi xây nhà

30+ mẫu xây nhà cấp 4 giá rẻ 100 triệu đẹp cuốn hút gia chủ không nên bỏ lỡ

Với kinh phí hạn định khoảng 100 triệu. Sẽ không dễ dàng để gia chủ có thể xây dựng cho mình một mái ấm hoàn thiện. Tuy nhiên, điều này không hoàn toàn bất khả thi. Một vài những mẫu về xây nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 100 triệu dưới đây là gợi ý tuyệt vời dành cho bạn tham khảo. 

Mẫu 1: mẫu nhà cấp 4 mái Thái tiết kiệm chi phí

Một số đối tác chuyên thiết kế và thi công xây dựng nhà ở uy tín tại sàn TMĐT Musk.vn:

 

Xây nhà cấp 4 khoảng 100 triệu với kiểu mái Thái hiện đang là lựa chọn được rất nhiều gia đình Việt yêu thích. Kiểu mái nhà này không chỉ tạo nên độ cao, mang lại sự thông thoáng. Chúng còn giữ được vẻ đẹp bền vững và không hề lỗi mốt theo thời gian. 

Toàn bộ ngôi nhà sử dụng tông màu sơn trắng, kết hợp các mảng sơn xám nổi bật. Không có quá nhiều màu sắc hay các chi tiết chạm khắc nhưng đây vẫn là mẫu nhà nổi bật và đầy ấn tượng dành cho bạn tham khảo.

Mẫu 2: xây nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 100 triệu với diện tích 55m2

Với diện tích chỉ khoảng 55m2, để làm nhà cấp 4 khoảng 100 triệu đẹp gia chủ này đã kiến tạo nên không gian sống cực ấn tượng và hài hòa. Vẫn là kiểu mái thái quen thuộc nhưng ở thiết kế này, người ta lại có cảm giác sang trọng và đầy trang nhã. Ngôi nhà có phần mái thái được cách điệu với các cửa sổ vừa giúp lấy ánh sáng, thông gió lại tạo nên điểm nhấn độc đáo.

Cùng với đó, các chi tiết như khu vực hiện nhà, hệ thống cột lớn. Tất cả tạo nên mẫu xây nhà cấp 4 dưới 100 triệu đẹp ấn tượng ngay từ cái nhìn đầu tiên.

Mẫu 3: Thiết kế nhà cấp 4 với chi phí 100 triệu mái bằng

Mẫu nhà cấp 4 100 triệu này là một không gian rất ấn tượng dành cho bạn tham khảo. Đây là mái ấm của một gia đình trẻ giàu có nhưng lại mong muốn hướng tới lối sống đơn giản, yên bình. Vì vậy, họ lựa chọn mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ dưới 100 triệu là không gian sinh sống của cả gia đình.

Không quá cầu kỳ, kiểu cách, nhà cấp 4 được xây dựng theo phong cách hiện đại. Trong đó, việc toàn bộ ngôi nhà sử dụng tông sơn xám càng tạo nên sự tối giản nhưng không hề tẻ nhạt.

Xem video tổng hợp các mẫu nhà xây giá 100 triệu tại đây:

Nhà có cũng được thiết kế với phần lán nhỏ giúp tận dụng làm gara ô tô rất lý tưởng. Các chi tiết như cây xanh quanh nhà cũng giúp không gian thêm hài hòa, hoàn mỹ hơn.

Mẫu 4: mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 100 triệu

Nếu bạn băn khoăn rằng: dưới 100 triệu xây nhà cấp 4 giá 70 triệu có ổn không? Vậy thì câu trả lời là hoàn toàn có thể. Mẫu thiết kế nhà ở này là một ví dụ rất đáng tham khảo. 

Với kiểu dáng mái ngói truyền thống, ngôi nhà mang lại vẻ đẹp bình dị, thân thuộc. Đặc biệt, nhà có nhiều cửa sổ lớn và tường kính giúp người ngồi trong nhà có thể hướng nhìn ra xung quanh. Sân vườn được bài trì gọn gàng, sạch đẹp chính là nơi thư giãn lý tưởng cho gia chủ.

Mẫu 5: xây nhà cấp 4 2 phòng ngủ 100 triệu

Xây nhà cấp 4 2 phòng ngủ 100 triệu được rất nhiều gia chủ quan tâm. Thiết kế với ngôi nhà có diện tích 60m2 này là một tham khảo không tồi. Ngôi nhà được xây dựng với kiểu dáng chữ L giúp tránh ánh nắng trực tiếp chiếu vào tại hướng Đông. 

Thiết kế kiểu này đồng thời cũng giúp tạo nên khoảng sân trước mặt rộng vừa đủ cho các hoạt động vui chơi của con trẻ. Không sử dụng quá nhiều màu sắc, chỉ với tông màu sắc và các gam màu đậm nhạt, bạn đã có thể chiêm ngưỡng ngay một công trình tuyệt vời rồi đấy!

Mẫu 6: xây nhà mẫu nhà cấp 4 dưới 100 triệu có gara ô tô

Cấu trúc của ngôi nhà này thật đặc biệt bởi chúng có cả khu vực gara để xe. Đây là mẫu nhà điển hình cho người độc thân với diện tích chỉ 35m2. Mặc dù vậy chúng thực sự mang lại sự tiện nghi, đáp ứng tôi đa nhu cầu của gia chủ về nghỉ ngơi, sự riêng tư trong cuộc sống

Mẫu 7: thiết kế nhà cấp 4 dưới 100 triệu với kiểu nhà ống

Mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ dưới 100 triệu với kiểu nhà ống thực sự là một thiết kế được lòng nhiều gia chủ Việt. Với hình dạng chạy dài theo diện tích đất, ngôi nhà phù hợp xây dựng tại các đô thị lớn. 

Mẫu 8: Thiết kế xây nhà cấp 4 giá 100tr xây ở nông thôn

Nếu bạn đang muốn xây nhà cấp 4 giá rẻ 100 triệu tại nông thôn. Vậy thì mẫu nhà này có thể là một gợi ý đáng để tham khảo đấy. Với cấu trúc đối xứng giữa 2 bên trái- phái, ngôi nhà tạo nên vẻ đẹp độc đáo, đầy cuốn hút. Đặc biệt, trước nhà sử dụng rất nhiều cây xanh trang trí. Chúng giúp không gian có được sự mát mẻ, hài hòa và cực thoải mái.

Mẫu 9: thiết kế nhà cấp 4 chi phí 100 triệu với diện tích chỉ 40m2

Không thua kém gì những căn nhà phố, mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 100 triệu này mang lại vẻ đẹp sang trọng và trang nhã. Cùng với đó, không gian bên trong có đầy đủ tiện nghi với 2 phòng ngủ, 1 phòng khách và 1 phòng bếp kết hợp nhà vệ sinh. Nhà cấp 4 không có kinh phí quá lớn nhưng chúng vẫn đảm bảo được công năng sử dụng, mang lại không gian sinh hoạt thoải mái cho các thành viên trong gia đình.

Mẫu 10: thiết kế nhà cấp 4 với mặt tiền chỉn chu chỉ có chi phí 100 triệu

Mẫu nhà cấp 4 đơn giản 100 triệu cấp 4 với mặt tiền đẹp như tranh này chắc chắn sẽ chinh phục ngay cả với những gia chủ khó tính nhất. Thiết kế mái thái với phần tôn giả ngói giúp tiết kiệm chi phí đồng thời chống nóng cực tốt. Kết hợp cùng với đó là hệ thống cửa, cột kèo sử dụng gỗ mít giá bình dân. Tất cả tạo nên không gian nhà ở tiết kiệm chi phí nhưng vẫn cực kỳ hoàn mỹ.

Mẫu 11: mẫu nhà cấp 4 tiết kiệm chi phí, đơn giản mà ấm cúng

Xây nhà cấp 4 khoảng 100 triệu với không gian trong mẫu thiết kế này lại gợi mở tới một trông nhà nông thôn trong mơ. Các đường nét kiến trúc của ngôi nhà không quá ấn tượng nhưng đồng bộ và có sự liên kết chặt chẽ giữa các tông màu. Ngôi nhà được bao bọc xung quanh bởi vườn tược và cây xanh râm mát. Đây chính là không gian sống điển hình của một gia đình trẻ với hai vợ chồng và con nhỏ.

Mẫu 12: Thiết kế xây nhà cấp 4 100 triệu mặt phố

Thiết kế xây nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 100 triệu này là một thiết kế đơn giản nhưng vẫn toát lên vẻ đẹp của sự hiện đại. Mặt tiền là sự phối hợp của những hình khối được xếp chồng lên nhau một cách hài hòa. Kiến trúc sư đã quyết định sử dụng gam màu ghi xám, xanh và trắng liên kết với nhau để tạo nên tổng thể về mặt tiền sự tinh tế, thanh nhã của ngôi nhà.

Mẫu 13: nhà cấp 4 mái bằng với thiết kế hài hòa

Xây nhà cấp 4 100tr với phương án này cũng là một tham khảo rất đáng cân nhắc. Trên tổng thể diện tích 100m2, gia chủ chỉ sử dụng 40m2 cho không gian sống. Diện tích còn lại được dùng làm sân vườn. Với mẫu thiết kế nhà ở theo phong cách hiện đại, các chi tiết như cửa kính, mái hiên, mái nhà đều được tạo dựng rất đơn giản. Điểm nổi bật của nôi nhà chính là cách thức sử dụng đá granite ốp mái hiên với tông cam nổi bật. 

Mẫu 14: thiết kế nhà cấp 4 với phong cách tân cổ điển đẹp ấn tượng

Mẫu xây nhà cấp 4 với 100 triệu với phong cách tân cổ điển này cũng rất ấn tượng. Ngôi nhà mang đến vẻ đẹp bề thế, rộng rãi và thật bất ngờ khi kinh phí của chúng chỉ khoảng 100 triệu. Gia chủ đã khéo léo tính toán để có thể tạo dựng không gian nhà ở tiện nghi bao gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng bếp và 1 phòng khách.

Các chi tiết như cột trụ lớn, phần mái cách điệu mang nét tinh tế, cầu kì. Kết hợp cùng màu sơn trắng, xám và hệ thống cửa gỗ công nghiệp tạo cảm giác hiện đại và đầy phóng khoáng. 

Mẫu 15: thiết kế nhà cấp 4 chi phí 100 triệu với khoảng sân phía trước rộng rãi

Nhiều người vẫn thường rất yêu thích việc căn nhà có một khoảng sân phía trước rộng. Và thiết kế xây nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 100 triệu này là một tham khảo tuyệt vời. Thiết kế gây ấn tượng với các họa tiết tường kẻ, ô cửa vuông tạo nên hiệu ứng rất đã về thị giác. Ngôi nhà sử dụng hệ thống cửa với bóng kính sáng loáng rất hiện đại. Toàn bộ cấu trúc của ngôi nhà hướng ra khoảng sân phía trước rộng rãi, nơi có thể sử dụng làm khu vực đỗ ô tô của gia đình.

Mẫu 16: thiết kế nhà ở cấp 4 với diện tích 70m2

Mẫu nhà ở này lại là một khám phá cực thú vị về không gian nhà cấp 4 nhưng vẫn toát lên vẻ đẹp sang trọng, tao nhã. Tông màu trắng được sử dụng là gam màu chủ đạo của ngôi nhà.

Trên đó, hệ thống cửa sổ, cửa chính với chất liệu gỗ công nghiệp được tạo dựng rất cuốn hút. Nhà cấp 4 có sự phân chia rất rõ các khu vực phòng, mang lại sự tiện nghi cho gia chủ khi sinh sống tại đây.

Mẫu nhà số 17: thiết kế nhà cấp 4 với cửa kính lớn tạo sự thông thoáng và ấm áp cho toàn bộ không gian

Mẫu nhà số 18: một không gian nhà cấp 4 tại nông thôn với kiến trúc mái Thái

Mẫu nhà số 19: xây nhà cấp 4 giá rẻ 100 triệu với diện tích rộng hơn 80m2

Mẫu nhà số 20: xây nhà cấp 4 với 100 triệu trong khu vực phố thị

Mẫu nhà số 21: là gợi ý về mẫu nhà cấp 4 với nhiều cây xanh xung quanh

Mẫu nhà số 22: thiết kế nhà cấp 4 có chi phí dưới 100 triệu với phong cách tối giản

Mẫu nhà số 23: mẫu nhà cấp 4 lợp ngói cực đẹp

Mẫu nhà số 24: thiết kế nhà cấp 4 giá dưới 100 triệu có phong cách châu Âu

Mẫu nhà số 25: không gian nhà cấp 4 độc đáo với vị trí xây giữa rừng

Mẫu nhà số 26: thiết kế nhà cấp 4 dưới 100 triệu với thiết kế mái thái xếp chồng cực đẹp

Mẫu nhà số 27: thiết kế tham khảo về nhà cấp 4 dưới 100 triệu đơn giản mà đẹp ấn tượng

Mẫu nhà số 28: xây nhà cấp 4 dưới 100 triệu với gác lửng

Mẫu nhà số 29: mẫu thiết kế nhà cấp 4 với vị trí góc đường

Mẫu nhà số 30: thiết kế nhà cấp 4 giá 100 triệu phong cách Bắc Âu

Mẫu nhà số 30: mẫu nhà dưới 100 triệu xây nhà cấp 4 giá 70 triệu với thiết kế kiến trúc châu Âu

Chia sẻ kinh nghiệm xây nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 100 triệu

Có thể thấy, ngay cả khi nguồn kinh phí cho xây dựng nhà ở không dồi dào. Nếu khéo léo, bạn vẫn có thể có được mái ấm trong mơ dành cho mình và người thân. Tuy nhiên, nói như thế không có nghĩa rằng xây nhà cấp 4 giá 100 triệu là đơn giản.

Trên thực tế chúng đòi hỏi gia chủ không chỉ có tính toán, chuẩn bị và thông thái khi thực hiện từng giai đoạn của thi công. Một vài những kinh nghiệm được chia sẻ với các kỹ sư lành nghề dưới đây sẽ giúp bạn có thể xây nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 100 triệu đẹp ưng ý.

Tìm kiếm thiết kế nhà cấp 4 phù hợp với kinh phí

Trước khi bắt tay vào thi công xây dựng, gia chủ cần có những định hình rõ nét về không gian nhà ở của mình. Trong đó, thiết kế nhà với diện tích cụ thể là các thông tin cần chú ý. Bạn không thể bắt tay vào xây dựng nhà ở khi chưa nắm rõ hay chưa thể hình dung về ngôi nhà trong tương lai của mình.

Xây nhà cấp 4 100 triệu cần có tính toán chi tiết và đặc biệt là có bản vẽ thiết kế cụ thể. Bạn cần hiểu rõ: quá trình chuẩn bị cho xây dựng nhà ở càng chi tiết sẽ giúp bạn thi công càng nhanh chóng và tiết kiệm tối đa về chi phí. Do đó, bên cạnh ý kiến chủ quan của bản thân, hãy lắng nghe các tư vấn từ nhà thầu, đơn vị thi công để có được điều chỉnh phù hợp.

Lựa chọn đơn vị cung cấp vật liệu xây dựng và nội thất giá tốt

Xây nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 100 triệu chắc chắn không thể bỏ qua yếu tố về vật liệu xây dựng, trang thiết bị và nội thất. Khoản tiền dành cho các yếu tố này vốn không hề nhỏ và chúng thường chiếm từ ½ đến 1/3 tổng chi phí xây dựng nhà. Gia chủ cần có được những nắm bắt về giá các khoản chi này và lựa chọn dòng sản phẩm phù hợp.

Đặc biệt, đối với vật liệu xây dựng- nhân tố trực tiếp ảnh hưởng tới chất lượng công trình. Bạn tuyệt đối không thể ham rẻ hoặc hà tiện mà chọn dòng vật liệu kém chất lượng. Điều này sẽ ảnh hưởng rất lớn đến tuổi thọ của căn nhà cấp 4, thậm chí gây nguy hiểm cho người sinh sống trong ngôi nhà.

Tốt nhất, để có thể xây nhà cấp 4 giá rẻ 100 triệu lý tưởng. Bạn nên tìm đến những điểm bán uy tín để được tư vấn và chọn mua sản phẩm tốt nhất. Những nhà cung cấp đồ nội thất hay vật liệu xây dựng lớn cũng sẽ giúp bạn chọn mua với giá tốt, giúp tiết kiệm chi phí nhiều hơn.

Tìm kiếm đơn vị thi công xây dựng hợp lý

Cuối cùng, lời khuyên để xây nhà cấp 4 với kinh phí chỉ 100 triệu có thể thành hiện thực đó chính là bạn cần tìm một nhà thầu có năng lực. Họ chính là đội ngũ những người sẽ trực tiếp giúp bạn kiến tạo nên ngôi nhà. Vì vậy, đối với đơn vị thi công yếu tố tiên quyết đó chính là kinh nghiệm và sự tận tâm.

Ngoài ra, hiện nay mức giá nhân công cũng không hề rẻ. Vì vậy, gia chủ cũng nên hỏi thăm kỹ về bảng giá để có được sự lựa chọn thông thái nhất.

Rõ ràng, với những kinh nghiệm và gợi ý về xây nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 100 triệu trên. Việc xây dựng công trình có tính đặc thù như vậy hẳn không dễ dàng. Vậy thì, hãy để musk.vn dành cho bạn những tư vấn tốt nhất về đơn vị thi công, địa chỉ bán vật liệu xây dựng, đồ nội thất,….Truy cập ngay vào musk.vn để được đón đọc nhiều thông tin hấp dẫn, bạn nhé!