20+ mẫu biệt thự mini 2 tầng 80m2 đẹp mê mẩn, hiện đại đa dạng phong cách

Nếu bạn đang sở hữu một mảnh đất không quá rộng mà lại muốn xây dựng biệt thự thì mẫu biệt thự mini 2 tầng 80m2 là lựa chọn không thể bỏ qua. Đặc trưng của mẫu nhà ở này là sự nhỏ gọn, hiện đại nhưng không kém phần thu hút. Ngay sau đây hãy cùng Musk chiêm ngưỡng 20+ mẫu biệt thự dạng mini 2 tầng 80m2 HOT nhất hiện nay.

4 đặc điểm của biệt thự mini 2 tầng 80m2

Mỗi công trình kiến trúc sẽ có những điểm đặc trưng có thể dễ dàng nhận ra và biệt thự đẹp mini 2 tầng 80m2 cũng vậy.

Diện tích

Biệt thự dạng mini 2 tầng 80m2 có diện tích mặt sàn nhỏ nên được các kiến trúc sư thiết kế sao cho tận dụng tối đa các khoảng không gian. Với diện tích 80m2 thì tầng 1 của biệt thự có thể xây dựng phòng khách, nhà bếp và khu vệ sinh chung.

Đối với tầng 2, bạn có thể xây dựng từ 3 - 4 phòng ngủ với diện tích 20m2 mỗi phòng để đảm bảo không gian thoáng đãng, thoải mái nhất.

Công năng

Mặc dù có diện tích nhỏ nhưng mẫu  biệt thự mini đẹp vẫn đáp ứng được đầy đủ các nhu cầu sử dụng cơ bản như: nhà bếp, phòng khách, phòng ngủ và khu vệ sinh. Không gian sống vừa đủ còn giúp cho căn nhà trở nên ấm cúng hơn, bạn và người thân có được cảm giác gần gũi, gắn kết.

Thiết kế

Để thiết được một công trình biệt thự 2 tầng mini với diện tích 80m2 đòi hỏi kiến trúc sư có một trình độ chuyên môn tốt và kinh nghiệm lâu năm. Bởi lẽ công trình này có diện tích không lớn nhưng phải thiết kế sao cho đầy đủ các phòng chức năng, đảm bảo sự rộng rãi, thoáng mát.

Sân vườn

Nếu diện tích hạn chế biệt thự 80m2 mini 2 tầng thường không xây dựng sân vườn riêng biệt mà tận dụng các khoảng không gian như ban công, sân thượng để trồng cây cảnh. Điều này giúp tổng thể căn biệt thự trở nên thoáng mát, gần gũi với thiên nhiên.

Xem ngay: Cửa cổng nhôm đúc giá bao nhiêu?

20+ mẫu biệt thự mini 2 tầng 80m2 đẹp nhất hiện nay

Hiện nay với sự tài ba của người kiến trúc sư thì có vô vàn những mẫu biệt thự khiến bạn phải thốt lên vì quá đẹp. Cùng Musk chiêm ngưỡng những thiết kế nổi bật trong năm 2022 của mẫu biệt thự này trong clip ngay sau đây.

Mẫu biệt thự mini 2 tầng 80m2 phong cách tân cổ điển

Phong cách tân cổ điển tạo cho người nhìn cảm giác vừa sang trọng, quyền quý nhưng vô cùng hiện đại. Những thiết kế biệt thự kiểu mini 2 tầng 80m2 phong cách tân cổ điển dù không quá đồ sộ nhưng sẽ khiến người qua đường phải cảm thán.

Mẫu biệt thự mini 80m2 2 tầng phong cách hiện đại

Đây là loại hình biệt thự mini 80m2 2 tầng phổ biến nhất tại Việt Nam, đặc biệt là ở khu vực ngoại thành. Những đường nét tối giản, hiện đại sẽ giúp không gian sống của bạn trở nên ấn tượng, không lo lỗi mốt, cực kỳ phù hợp với những đôi vợ chồng trẻ.

Mẫu biệt thự mini 80m2 2 tầng phong cách cổ điển

Biệt thự mini 80m2 với thiết kế 2 tầng mang phong cách cổ điển phù hợp với ai yêu thích vẻ đẹp sang trọng, kiêu kỳ. Đặc trưng của công trình biệt thự này là nhiều hoa văn phức tạp, tỉ mỉ đòi hỏi thợ thi công có trình độ cao thực hiện. Đây cũng là mẫu biệt thự có chi phí và thời gian xây dựng cao hơn cả.

Mẫu biệt thự mái Nhật mini 2 tầng 80m2

Biệt thự mái Nhật nói chung và biệt thự kiểu mini 2 tầng 80m2 mái Nhật nói riêng có thiết kế hệ mái chồng lên nhau tạo sự chắc chắn, khỏe khoắn. Đây là một trong những phong cách nhà ở được dự đoán sẽ trở nên xu hướng trong những năm tới.

Mẫu biệt thự mái Thái mini 2 tầng 80m2

Tại Việt Nam biệt thự dạng mini 2 tầng 80m2 mái Thái cực kỳ phổ biến vì nó phù hợp với điều kiện thời tiết, khí hậu và văn hóa Việt Nam. Đặc trưng của mẫu biệt thự này là hệ thống mái có độ thoải từ 40-50 độ giúp thoát nước mưa nhanh chóng, không lo ẩm thấp.

Mẫu biệt thự mini 2 tầng 80m2 thiết kế hình chữ L

Với mẫu biệt thự mini diện tích 80m2 thiết kế chữ L, bạn sẽ tận dụng được khoảng sân trống là nơi để xe hoặc làm khu vui chơi cho trẻ nhỏ trong nhà. Đây cũng là mẫu biệt thự được yêu thích tại Việt Nam, đặc biệt là ở những vùng nông thôn cần có một khoảng sân phục vụ các nhu cầu khác như vui chơi, để xe, làm cỗ,...

Mẫu biệt thự 2 tầng 80m2 mini mái lệch

Biệt thự kiểu mini 2 tầng 80m2 mái lệch giúp cho công trình nhà ở của bạn trở nên khác biệt, phá cách với hệ mái nằm lệch nhau. Đây là kiểu mái có sự kết hợp của mái Thái và mái bằng, dốc hơn mái bằng nhưng thoải hơn mái Thái. Tất cả tạo nên một công trình nhà hiện đại, phá cách và hơn hết là tiết kiệm chi phí xây dựng.

Mẫu biệt thự 80m2 mini 2 tầng mặt phố

Nếu may mắn sở hữu một mảnh đất mặt phố thì còn gì tuyệt vời hơn. Biệt thự mini 2 tầng mặt phố sẽ giúp không gian sống của bạn được thoáng đãng, rộng rãi. Ngoài ra, với ưu điểm nằm ở mặt phố thì bạn còn có thể cho thuê làm cửa hàng nếu không có nhu cầu ở.

Mẫu biệt thự 2 tầng mini 80m2 có 1 tum

Việc xây dựng thêm 1 tum ở phía trên cùng sẽ giúp bạn tối ưu hóa được không giản của hai tầng chính. Bạn có thể sử dụng tầng tum với nhiều mục đích khác nhau như làm phòng thờ, sân thượng trồng rau, cây cảnh hoặc làm kho lưu trữ đồ vật,...

Mẫu biệt thự mini 80m2 2 tầng phong cách tối giản

Ngày nay việc xây dựng biệt thự phong cách tối giản đang nổi lên và trở thành một trong những xu hướng xây dựng được yêu thích nhất đối với các bạn trẻ. Biệt thự dạng mini 2 tầng 80m2 phong cách tối giản sẽ giúp bạn có một không gian rộng rãi, thanh thoát.

Mẫu biệt thự mini 2 tầng 80m2 cho vùng quê

Vùng quê là nơi lý tưởng để xây dựng biệt thự bởi diện tích đất rộng. Nếu gia đình bạn có ít thành viên chỉ có nhu cầu xây dựng biệt thự đẹp mini 2 tầng với 80m2 thì có thể xây dựng thêm bể bơi, sân vườn, lán xe,...Điều này giúp không gian sống của bạn cực kỳ rộng rãi, thoải mái và thu hút mọi ánh nhìn.

Mẫu biệt thự mini 2 tầng mái bằng

Biệt thự mini thiết kế 2 tầng 80m2 với mái bằng qua tay người kiến trúc sư mang một vẻ đẹp tinh tế, ấn tượng, không hề đơn điệu như trong suy nghĩ của nhiều người. Đây cũng là loại mái giúp chủ sở hữu biệt thự tiết kiệm được rất nhiều chi phí nhưng vẫn đảm bảo được tính thẩm mỹ.

Mẫu biệt thự mini phong cách Pháp 2 tầng

Đặc trưng trong phong cách biệt thự Pháp là vẻ đẹp sang trọng, nguy nga như cung điện xưa. Các hoa văn uốn lượn uyển chuyển cùng các kết cấu trụ tròn làm cho tổng thể căn biệt thự trở nên nguy nga, bề thế.

Mẫu biệt thự mini 2 tầng 80m2 có gara

Biệt thự mini có gara 2 tầng là giải pháp hữu hiệu giúp cất giữ các phương tiện đi lại một cách an toàn. Điều này không hề ảnh hưởng tới yếu tố thẩm mỹ của ngôi nhà ngược lại còn mang đến sự tiện nghi trong sinh hoạt.

*Ngoài ra, gia chủ có thể tham khảo thêm các  mẫu biệt thự 2 tầng mini đẹp và tiện nghi hiện nay:

Gợi ý các mẫu nội thất cho biệt thự mini 2 tầng 80m2

Một căn biệt thự mini 2 tầng được coi là hoàn hảo khi kết hợp khéo léo thiết kế ngoại thất và nội thất.

Nội thất phòng khách

Phòng khách được coi là phòng quan trọng bậc nhất của một căn biệt thự có diện tích 80m2, khu vực này sẽ là nơi tiếp đón các vị khách quý, là nơi gia đình sum họp trò chuyện sau mỗi bữa cơm,...

Nội thất phòng bếp

Phòng bếp cần được xây dựng với các khu vực tách biệt như: khu vực nấu ăn, khu vực vòi, chậu rửa, khu vực sơ chế nguyên liệu và khu vực ăn cơm. Có thể sử dụng tủ để bát đũa, bàn ghế ăn cơm với chất liệu gỗ hoặc nhựa cao cấp.

Nội thất phòng ngủ

Khác với các phòng chức năng khác, phòng ngủ là khu vực riêng tư của mỗi thành viên trong gia đình. Vì vậy bạn không cần nhất thiết phải trang bị nội thất quá cứng nhắc theo phong cách thiết kế của biệt thự, nên mua những nội thất với màu sắc và hoa văn theo sở thích của mỗi cá nhân trong gia đình.

Biệt thự mini 2 tầng 80m2 là công trình biệt thự sở hữu nhiều ưu điểm cả về thẩm mỹ và chi phí xây dựng. Đây là một trong những loại hình biệt thự phù hợp với nét văn hóa gia đình nhiều thế hệ sống chung tại Việt Nam. Hy vọng với những thông tin mà Musk.vn cung cấp, bạn sẽ có thêm nhiều ý tưởng thiết kế mới lạ cho tổ ấm của mình.

Câu hỏi thường gặp

Thiết kế biệt thự mini 2 tầng 80m2 cần lưu ý những gì?

Để thiết kế biệt thự mini sao cho đẹp và tiết kiệm nhất cần lưu ý những điều sau:
Chọn lựa đơn vị thi công: Nên chọn lựa đơn vị thi công với nhiều năm kinh nghiệm và có những thiết kế đẹp, ấn tượng. Ngoài ra, cần yêu cầu họ cam kết tiến độ và đảm bảo an toàn trong thi công.
Lưu ý về yếu tố phong thủy: Khi xây dựng biệt thự, bạn cần tham khảo ý kiến của các chuyên gia phong thủy về khoảng thời gian xây dựng, màu sắc, hướng nhà hợp mệnh.
Cân nhắc chi phí xây dựng: Nếu có một khoản tiền X nhất định thì bạn cần tham khảo ý kiến của các kiến trúc sư thiết kế biệt thự để họ có thể tính toán diện tích và tư vấn lựa chọn nội thất phù hợp với hầu bao. Tránh việc chi phí vượt quá dự kiến gây khó khăn trong việc chi trả tiền xây dựng.

Chi phí thiết kế biệt thự mini 2 tầng 80m2 khoảng bao nhiêu?

Hiện nay mức chi phí sẽ khác nhau tùy thuộc vào đơn vị nhận thiết kế và mức độ phức tạp của thiết kế. Thông thường nếu chỉ thiết kế ngoại thất thì mức chi phí là từ 3-5% tổng chi phí xây dựng biệt thự. Cụ thể: nếu bạn dự trù kinh phí xây dựng là 2 tỷ đồng thì chi phí thiết kế sẽ từ 60-100 triệu.

Nếu lựa chọn thiết kế cả nội thất thì chi phí sẽ cao hơn, cộng thêm từ 1-2% tổng chi phí xây dựng. Ngoài ra, nếu thiết kế thêm sân vườn thì phần chi phí thiết kế sẽ cao hơn tùy mức độ phức tạp.