Những lưu ý khi xây nhà cấp 4 gác lửng mái tôn bạn cần biết

Trong việc chọn lựa phong cách xây nhà trong những năm gần đây, không thể không kể đến mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái tôn. Bản thiết kế của ngôi nhà này mang đến sự tiện lợi, tiết kiệm không gian hết khả năng. Đồng thời diện tích nhà cũng có cảm giác rộng hơn, không gian sinh hoạt cho gia đình cũng lớn hơn. Hãy cùng khám phá phong cách xây nhà này trong bài viết dưới đây nhé.

Nhà cấp 4 gác lửng mái tôn là nhà như thế nào?

Nhà cấp 4 gác lửng mái tôn là mẫu nhà được xây dựng theo kiểu nhà mái tôn cấp 4 truyền thống, tuy nhiên có thêm một tầng lửng phía trên nên diện tích căn nhà rộng hơn nhà cấp 4 truyền thống. Thiết kế tầng lửng ngày càng được ưa chuộng khi quỹ đất hạn chế mà nhu cầu nhà ở ngày một tăng lên.

Ưu điểm nhà cấp 4 gác lửng mái tôn 

Phong cách nhà cấp 4 gác lửng mái tôn có rất nhiều ưu điểm ấn tượng nên được nhiều gia đình lựa chọn thi công:

• Thiết kế khoa học, tiết kiệm diện tích, mở rộng không gian. Thiết kế gác lửng giúp không gian mở rộng, diện tích có thể sử dụng tăng lên đáng kể
• Lối kiến trúc độc đáo: Không hề mất đi tính thẩm mỹ vốn có. Các ngôi nhà có gác lửng sẽ giúp việc kiến trúc và trang trí nội thất theo lối Âu hóa dễ dàng hơn

• Tiết kiệm chi phí: Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng vừa sử dụng tối đa không gian, vừa tiết kiệm chi phí xây dựng so với việc xây một tòa nhà nhiều tầng, Chọn mái tôn cũng là một giải pháp kinh tế thông minh nếu điều kiện của bạn còn hạn chế

Một số đối tác chuyên thiết kế và thi công xây dựng nhà ở uy tín tại sàn TMĐT Musk.vn: 

 

Musk.vn cung cấp hơn 99+ đơn vị tháo dỡ nhà và thu mua xác nhà giá cao uy tín hàng đầu trong ngành. Mời bạn tham khảo tại đây!

Nhà cấp 4 gác lửng mái tôn cần diện tích bao nhiêu?

Xây dựng kiểu nhà này bạn không cần sở hữu khối diện tích đất quá lớn. Chỉ từ 4 đến 8m, độ sâu khoảng 10m bạn đã có thể xây dựng được một ngôi nhà có gác lửng với đầy đủ phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp…

Chi phí xây dựng nhà cấp 4 gác lửng mái tôn là bao nhiêu?

Đây là một trong những vấn đề cần đặc biệt quan tâm và tính toán trước khi bắt đầu xây dựng.

Phương pháp tính diện tích xây dựng nhà kiểu cấp 4

Tính diện tích xây dựng cần lưu ý đến 3 phần chính:

• Phần trệt: không bao gồm móng
• Phần lầu: xây 1 lầu hay mấy lầu, nếu xây nhiều lầu thì nhân lên
• Phần mái: xây mái tôn hay mái ngói, hoặc phân chia theo tỉ lệ

Đơn giá xây dựng

Dưới đây là một số đơn giá về nhân công và vật tư cần thiết cho quá trình xây nhà cấp 4 gác lửng mái tôn: 

• Chi phí thuê nhân công từ 1,4 đến 1,7 triệu đồng/m2
• Chi phí cho các loại vật tư dao động từ 5,000,000 đến 6,000,000 đồng/m2
• Ngoài ra là một số loại chi phí khác như bồi dưỡng nhân công, chi phí thuê công chở vật liệu…

Tổng chi phí:

• Phần thô: 203m2 x 3.200.000 = Nằm khoảng từ 650 triệu đồng. Trong đó bao gồm cả phần thô và nhân công hoàn thiện.
• Trọn gói: 203m2 x 5.000.000 =  Nằm khoảng từ 1 tỉ 15 triệu đồng. Trong đó bao gồm cả phần thô, nhân công hoàn thiện và vật liệu hoàn thiện chưa có nội thất.

Tham khảo bảng chi phí phá dỡ công trình và thu mua xác nhà kho xưởng cũ của các đơn vị phá dỡ nhà xưởng tphcm tại sàn TMĐT Musk.vn!

Một số mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp được yêu thích hiện nay

Bạn có thể tham khảo một số mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái tôn dưới đây. Để xây dựng nhà ở theo phong cách này, bạn có thể tự thiết kế hoặc nhờ đội ngũ công nhân xây dựng làm việc theo một bản mẫu có sẵn.

Xem video thiết kế nhà cấp 4 gác lửng hiện đại tuyệt đẹp tại đây:

 

Nhà cấp 4 gác lửng mái tôn nông thôn

Đây là ngôi nhà mang phong cách tối giản và tiết kiệm chi phí nhất. Với phần chiều sâu khá dài nên ngôi nhà có nhiều cửa sổ và lỗ không khí xung quanh. Về mùa sắc, bạn nên ưu tiên kết hợp giữa hai màu trắng và đen nhằm tăng tính hiện đại và sang trọng cho căn nhà.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng, mái tôn mang phong cách Nhật Bản

Đây sẽ là ngôi nhà vừa mang nét truyền thống của Việt Nam vừa mang nét hiện đại của Nhật Bản. Gam màu chủ đạo là màu vàng khiến không gian trở nên sáng sủa và tươi tắn hơn. Các chi tiết cũng được chú trọng thiết kế tỉ mỉ nên khi nhìn vào bạn có thể thấy đôi nét phong cách làng quê của Nhật Bản.

Không gian nhà ống cấp 4 có gác lửng mái tôn 5×20 có sân vườn

Mẫu nhà 5x20 được thiết kế theo hình khối vuông vức hiện đại tạo nên vẻ khỏe khoắn và sinh động. Đây là mẫu nhà cho những người yếu thích không gian nội thất đơn giản nhưng không kém phần cá tính.

Mẫu nhà ống cấp 4 gác lửng mái tôn 200 triệu

Thật khó tin khi thực tế chỉ cần 200 triệu bạn đã có thể tự sở hữu cho mình một căn nhà nhỏ. Ngôi nhà cấp 4 này tối ưu diện tích, bao gồm phòng khách, phòng ngủ và phòng bếp nhỏ gọn, tiện lợi. Thiết kế này rất phù hợp cho những người độc thân, sống một mình.

Mẫu xây dựng nhà cấp 4 gác lửng mái tôn chi phí rẻ

Đây là mẫu nhà có thiết kế đơn giản nhưng vẫn đáp ứng được nhu cầu sử dụng của chủ nhân. Ngoài ra xung quanh nhà còn có những khoảng sân kha sroongj có thể trồng hoa, cây và trở thành không gian sinh hoạt chung của tất cả các thành viên trong gia đình.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái tôn 3 phòng ngủ

Nhà cấp 4 mái tôn 3 phòng ngủ đẹp cho tất cả các thành viên trong gia đình. Dù diện tích ngôi nhà không lớn nhưng nếu bạn viết quy hoạch và sử dụng thì việc sở hữu một ngôi nhà dành cho tất cả các thành viên trong gia đình là điều không quá khó khăn.

Tham khảo thêm mẫu nhà cấp 4 mái tôn 2 phòng ngủ đẹp tại đây!

Những lưu ý khi thiết kế nhà cấp 4 gác lửng mái tôn 

Khi xây dựng nhà cấp 4 gác lửng mái tôn cần chú ý một số điểm sau:

Gác xép quá dốc

Không nên làm gác xép quá dốc vì nhìn sẽ thiếu thẩm mỹ, nhất là dễ khiến trần nhà nhìn thấp hơn. Nên làm gác xép với độ cao vừa phải để vẫn đảm bảo không khí lưu thông và vẫn tăng diện tích không gian.

Xà ngang chèn ép gác lửng

Đây là một điều cấm kỵ trong phong thủy và được khuyên không nên thực hiện. Nếu trong xây dựng gặp phải điều này sẽ báo hiệu một tương lai không mấy suôn sẻ đến với gia chủ. 

Gác lửng không cửa sổ

Việc xây dựng gác lửng đã là giải pháp tối ưu không gian, cũng chính vì thế là đây là nơi khá chật hẹp, khó thoát không khí nhất. Khi không có cửa sổ đưa ánh sáng và không khí vào thì tại đây sẽ rất bí bách, u tối và gây cảm giác khó chịu.

Cầu thang thẳng kết nối với gác lửng

Đây là một yếu tố liên quan đến phong thủy trong nhà. Xây dựng cầu thang thẳng kết nối với gác lửng được coi là một hành động khiến vận khí đi xuống, gia đình làm ăn, hạnh phúc thụt lùi không tăng tiến. 

Một số câu hỏi thường gặp khi xây nhà cấp 4 gác lửng mái tôn

Nhà cấp 4 gác lửng mái tôn là một trong những kiểu nhà đang được ưa chuộng nhất hiện nay. Tuy nhiên, nhiều người vẫn băn khoăn không biết có nên xây dựng theo mẫu thiết kế nhà này hay không. Hãy cùng tìm hiểu qua một số vấn đề thắc mắc sau đây nhé:

Xây dựng nhà cấp 4 gác lửng mái tôn có đắt không?

Tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng và điều kiện của gia chủ mà giá tiền hoàn thành việc xây dựng theo phong cách này có thể dao động từ 200.000 triệu đồng trở lên. Như vậy, chỉ với số tiền không quá lớn bạn đã có thể sở hữu một căn nhà theo “trend” và vô cùng tiện ích.

Có cần sở hữu quỹ đất rộng để xây nhà?

Không cần sở hữu khối đất rộng vì ngôi nhà này đã tối ưu không gian. Thiết kế gác lửng nhằm giải quyết vấn đề diện tích đất không lớn. Vậy nên nếu bạn đang lo lắng vì không có quá nhiều đất thì hãy yên tâm chọn kiểu nhà này nhé.

Xây nhà cấp 4 gác lửng có cần đổ cột không?

Bạn cần đổ cột để kết cấu ngôi nhà thêm chắc chắn và khả năng chịu lực cao. Tùy thuộc vào chiều cao nhà ở và yêu cầu về đổ cột và trụ sắt có thể quan trọng hoặc không cần thiết. Hãy tham khảo ý kiến của những người thi công xây dựng để có phương án tối ưu nhất.

Tổng kết

Trên đây là một số thông tin quan trọng cũng như lưu ý khi xây dựng nhà cấp 4 gác lửng mái tôn. Nếu bạn đang có ý định xây dựng một căn nhà theo phong cách này thì hãy ghi nhớ các thông tin Musk.vn cung cấp trong bài viết nhé