Tổng hợp 30+ mẫu thiết kế nhà ống 50m2 4 tầng đẹp tiện nghi

Diện tích sử dụng đất làm nhà tại các thành phố lớn ngày càng thu hẹp do tốc độ đô thị hóa ngày càng nhanh. Chính vì vậy, những mẫu thiết kế nhà ống 50m2 4 tầng đẹp luôn được nhiều gia chủ tìm kiếm hiện nay. Mời bạn tham khảo nhanh 30+ mẫu thiết kế đẹp được Musk.vn tổng hợp dưới đây.

Ưu điểm của các mẫu nhà ống 50m2 4 tầng

Mẫu nhà 4 tầng diện tích 50m2 luôn là một trong những mẫu nhà ưa thích ở thành phố nhờ những ưu điểm sau:

• Nhà ống 50m2 không yêu cầu lớn về diện tích.
• Thiết kế 4 tầng giúp mở rộng không gian sử dụng theo chiều cao. 
• Có giá trị đầu tư thấp hơn nhiều so với việc xây dựng biệt thự.
• Tiến độ thi công nhanh chóng, rút ngắn thời gian thi công.

Tóm lại, khi quỹ đất có hạn, mật độ dân số đông thì những thiết kế nhà ống 50m2 4 tầng là giải pháp nhà ở khoa học và tiện lợi nhất.

30+ thiết kế nhà ống 50m2 4 tầng đẹp nhất năm

Khám phá các bản vẽ thiết kế nhà ống 50m2 4 tầng dưới đây để có những lựa chọn chính xác nhất cho ngôi nhà của bạn:

Mẫu nhà ống 4 tầng 50m2 hiện đại sang trọng

Đa số các mẫu nhà ống 4 tầng hiện nay đều thiết kế theo phong cách hiện đại, không quá cầu kỳ phức tạp về lối thiết kế. Đặc biệt, các thiết kế mẫu nhà phố 4 tầng hiện đại tạo cảm giác năng động, khỏe khoắn mà không bị cứng nhắc khi nhìn vào.

Ngoại thất ngôi nhà được thiết kế theo kiểu mở với các ô cửa kính chiếm trọn gần như diện tích mặt tiền.

Mẫu nhà 4 tầng mặt tiền 5m có tầng tum được thiết kế thoáng đãng với hệ thống vách kính lớn. Dù mặt tiền đơn giản, không hề sự cầu kỳ, nhưng vẫn thu hút và chinh phục người nhìn đối diện.

Với chiều cao 4 tầng, mặt tiền nhà phố trên đây được kiến trúc sư thiết kế sinh động với các vách kính cường lực sang trọng cùng hệ thống tiểu cảnh bắt mắt.

Hình khối mẫu nhà ống khỏe khoắn, vững chái với kiến trúc đơn giản. Toàn bộ khối đua ban công từ tầng 2 đến tầng 4 được xử lý rất khéo léo khi kết hợp giữa cửa kính khung nhôm xingfa với ban công kính cường lực.

Mẫu nhà ống 4 tầng 50m2 mái thái

Mái thái có thể giúp thoát nước nhanh vào mùa mưa và chống nắng tốt vào mùa hè. Các ngôi nhà ống 4 tầng kiến trúc mái thái thường được đầu tư kỹ lưỡng vào phần cổng rào. Nhằm tạo thêm giá trị và sự sang trọng cho căn nhà.

“Đổi gió” với mẫu thiết kế nhà ống 50m2 4 tầng phong cách tân cổ điển sang trọng, gây ấn tượng với cách phối màu trang nhã.Hệ thống cửa nhôm xingfa màu đen cùng với kiến trúc mái thái xuất hiện giúp mặt tiền nhà cân đối hơn.

Mẫu nhà phố tân cổ điển 4 tầng 6x9m trên đây thể hiện sự bề thế với hệ thống mảng khối và cột đối xứng một cách hoàn hảo. Tone màu trắng chủ đạo thanh thoát, riêng mặt tiền tầng 1 ốp đá màu nâu sang trọng.

Ngôi nhà sử dụng gạch ốp tường sang trọng tạo điểm nhấn đầy ấn tượng. Phía tầng 2 và tầng 3 được trổ ban công nhỏ để chủ nhà có thể hít thở khí trời tự nhiên.

Thiết kế nhà ống kiểu Pháp 50m2 tối ưu công năng sử dụng

Gia chủ vừa thích phong cách hiện đại vừa ưa chuộng nét đẹp cách tân cổ điển, nên KTS đã khéo léo kết hợp giữa 2 phong cách này để cho ra phối cảnh mặt tiền xuất sắc như trên đây. Từng đường nét trang trí được tô vẽ vừa đủ, hạn chế sự cầu kỳ rối mắt.

Thiết kế trên đây là một trong số mẫu nhà ống có 4 tầng mái thái 5x10m đẹp rất được các chủ đầu tư có khu đất mặt phố diện tích nhỏ ưa thích nhờ kiến trúc thanh thoát và sang chảnh. Ngoại thất trắng sáng đi cùng kiểu mái ngói đỏ truyền thống và hệ thống cửa gỗ tự nhiên tạo sự cân chỉnh khá đẹp mắt.

Thiết kế nhà ống 50m2 4 tầng 1 tum

Các mẫu nhà ống 4 tầng 1 tum vừa mang đến vẻ đẹp thẩm mỹ, vừa phát huy tối đa công năng sử dụng của ngôi nhà. Chính vì vậy mà kiểu nhà này đang rất được ưa chuộng.

Nếu ngôi nhà của bạn cần ánh sáng tự nhiên, thì chọn xây tầng tum sẽ giúp bạn có thể thiết kế giếng trời dễ dàng hơn nhiều. Điều này giúp không gian ngôi nhà 4 tầng 50m2 không bị bí bách mà luôn ngập tràn nguồn ánh sáng từ thiên nhiên.

Lựa chọn tầng tum của ngôi nhà ống 50m2 có 4 tầng làm nơi thư giãn là ý tưởng được áp dụng nhiều nhất. Mẫu nhà ống trên đây được gia chủ tận dụng tầng tum để bố trí sân phơi và sân chơi cho gia đình.

Thiết kế nhà ống 50m2 4 tầng có gara ô tô

Gara ô tô chiếm diện tích khá lớn và nếu không biết cách bố trí sẽ làm không gian trở nên ngột ngạt, mất mỹ quan. Vậy nên thiết kế nhà ống 50m2 4 tầng có gara là một xu hướng cần thiết cho nhiều hộ gia đình.

Tầng 1 ngôi nhà này được thiết kế khá rộng, có thể sắp xếp tối đa 1 chiếc ô tô cùng 3 xe máy và một nhà kho nhỏ. Các tầng trên là không gian sinh hoạt chung và riêng của gia đình.

Nếu bạn đang tìm kiếm ý tưởng thiết kế nhà ống 50m2 4 tầng đẹp có gara ô tô trong nhà thì đây là ý tưởng có thể tham khảo. Phần mặt tiền ở các tầng được ốp đá màu nâu và xám nổi bật. Không chỉ tạo sự sang trọng đẳng cấp mà còn giúp tường nhà chống mưa chống gió tốt.

Mẫu thiết kế mặt tiền nhà ống trên đây tận dụng nhiều gam màu nâu tạo sự sang trọng và kín đáo. Thiết kế tầng hầm đổ xe ô tô là phương án mà gia chủ lựa chọn thay vì tận dụng tầng 1 làm gara như thông thường.

>>>Tìm hiểu thêm: Mẫu thiết kế nhà 4 tầng hiện đại và cực kỳ thông thoáng mà bạn không thể bỏ qua

Mẫu nhà ống 4 tầng 50m2 kết hợp kinh doanh

Ở những khu phố sầm uất thì nhà phố không chỉ để ở mà còn sử dụng để kinh doanh. Vì thế rất nhiều gia chủ có nhu cầu xây nhà cao tầng nhằm mục đích sử dụng các tầng dưới để buôn bán, cho thuê, còn các tầng trên để ở.

Mẫu nhà ống 5m mặt tiền trên đây được gia chủ yêu cầu xây dựng trên quỹ đất chỉ 50m2, phần đất còn lại dành làm sân đổ ô tô. Tầng 1 sẽ dành để kinh doanh hoặc cho thuê. Nên việc thiết kế thêm lối đi riêng vào nhà là rất thuận tiện và thoải mái cho gia đình.

Về tổng thể, căn nhà ống 4 tầng mặt tiền 5m kết hợp kinh doanh này được thiết kế gồm 4 tầng lầu với kiến trúc tiện lợi nhất. Mặt sàn tầng trệt được sử dụng làm không gian bán hàng, tầng 1, tầng 2 và tầng 3 được thiết kế là không gian ở và sinh hoạt của gia đình.

Tầng 1 để kinh doanh nên xung quanh được ốp đá granite đen tôn lên vẻ sang trọng giúp ngôi nhà lúc nào cũng sáng bóng. Còn các tầng trên để ở thì được đua ra ngoài 80m2 theo đúng quy định nên trông không gian sống rộng rãi và thoáng hơn nhờ ban công hướng mặt tiền đón gió rất tốt.

Một số mẫu nhà ống 4 tầng 50m2 đẹp nhất năm

Dưới đây là một số mẫu thiết kế nhà ống 50m2 4 tầng được nhiều gia chủ ưa chuộng nhất những năm gần đây. Bạn có thể tham khảo thêm để có ý tưởng cho ngôi nhà tương lai của mình:

>> Một số  thiết kế mẫu nhà phố 4 tầng hiện đại khác cho bạn tham khảo thêm.

Cách tính chi phí xây dựng mẫu nhà 4 tầng 50m2

Cách tính chi phí xây dựng

• Lấy tổng diện tích xây dựng (m2) x đơn giá xây dựng (vnđ/m2)
• Bóc tách công trình

Cách tính diện tích xây dựng

Cách tính diện tích xây dựng chi tiết theo bảng sau:

Đơn giá xây dựng nhà ống 4 tầng 50m2

• Xây dựng phần thô & nhân công hoàn thiện: từ 3.000.000 - 3.600.000 đ/m2
• Đơn giá xây dựng trọn gói: từ 5.500.000 đến 6.500.000 đ/m2

Ví dụ về cách tính chi phí xây nhà ống 4 tầng 50m2

VD: Tính diện tích xây dựng nhà ống 50m2 có 4 tầng với các hạng mục thi công như sau:

• Móng cọc: 50m2 x 40% = 20 m2
• Tầng 1: 50m2 x 100 % = 50 m2
• Tầng 2: 50m2 x 100% = 50 m2
• Tầng 3: 50m2 x 100% = 50 m2
• Tầng thượng: 25m2 x 100% = 25 m2
• Mái bê tông cốt thép: 15 x 50 % = 7.5 m2
• Mái Tole: 12.5m2 x 30% = 3.75 m2
• Phần sân thượng không mái: 25m2 x 70% = 17.5 m2

→ Tổng diện tích xây dựng: 223.75 m2

→ Tổng chi phí xây dựng nhà ống có 4 tầng 50m2:

• Giá xây dựng phần thô: 223.75 x 3.600.000 = 805.000.000 vnđ
• Giá xây nhà trọn gói: 223.75 x 5.500.000 = 1.230.625.000 vnđ

Lưu ý: Trên đây là cách tính tham khảo giúp quý khách dự trù được khoảng kinh phí cần đầu tư khi xây nhà 4 tầng 50m2. Tuy nhiên giá xây nhà dao động phụ thuộc nhiều yếu tố. Quý khách nên liên hệ đơn vị xây dựng để được tính toán và báo giá cụ thể hơn.

Trên đây là top các mẫu thiết kế nhà ống 50m2 4 tầng đẹp, đón đầu xu hướng năm nay. Bạn có thể xem thêm nhiều mẫu nhà đẹp hơn tại Musk.vn để có nhiều ý tưởng thiết kế nhà cho gia đình mình.

Câu hỏi thường gặp

Lưu ý gì khi xây nhà 4 tầng 50m2?

Thiết kế nhà ống 50m2 4 tầng mặt tiền nhỏ hẹp nên cần chú ý các điểm sau:
Lựa chọn mẫu nhà cân đối: Hình khối căn nhà phải có sự cân đối với tổng thể ô đất và số tầng thiết kế.
Chú ý đến ban công đón gió: với các mẫu nhà ống 4 tầng 50m2 eo hẹp thì thiết kế ban công kính cường lực hoặc sắt mỹ nghệ sẽ là giải pháp tốt để đón thoáng.
Thiết kế sân thượng rộng rãi: thiết kế sân thượng hài hòa và đẹp mắt để phục vụ nhu cầu giải trí, trồng cây, sân chơi hay sân phơi cho gia đình.
Chú ý đến tiểu cảnh: Nhà ống 4 tầng 50m2 thường có mặt tiền nhỏ, chiều sâu dài tạo nên khối hộp.
Sử dụng nội thất tối ưu diện tích: Ưu tiên nội thất đơn giản để đảm bảo tiện nghi.

Xây nhà ống 4 tầng 50m2 bao nhiêu lâu?

Thời gian xây nhà ống 4 tầng 50m2 phụ thuộc vào địa điểm xây dựng, thời điểm xây dựng, phong cách kiến trúc,... Căn cứ các yếu tố trên và thực tế thi công thì hiện nay, thời gian xây nhà 4 tầng 50m2 trung bình khoảng 7 đến 10 tháng. Đương nhiên đây chỉ là thời gian trung bình và mang tính chất tương đối. Muốn biết chính xác thi công nhà ống 4 tầng 50m2 bao lâu thì hãy tính toán cùng nhà thầu.