Bản vẽ chi tiết nhà cấp 4 mái bằng 2 phòng ngủ được ưa chuộng nhất hiện nay

Nhà cấp 4 mái bằng 2 phòng ngủ là sự lựa chọn tối ưu của nhiều đôi vợ chồng trẻ chưa có đủ điều kiện tài chính nhưng vẫn muốn sở hữu một căn nhà có đầy đủ tiện nghi và công năng sử dụng. Bạn đang đau đầu vì phải tìm kiếm mẫu nhà ưng ý? Đừng lo trong bài viết dưới đây chúng tôi sẽ giới thiệu đến bạn một vài mẫu nhà cấp 4 mái bằng đẹp, sang trọng và giá rẻ. Cùng tham khảo nhé!

Đánh giá ưu và nhược điểm của nhà cấp 4 mái bằng 2 phòng ngủ

Không chỉ xuất hiện ở riêng nông thôn, nhà cấp 4 còn được khá nhiều người sống ở thành phố lựa chọn. Vì sao vậy? Cùng điểm qua một vài ưu điểm nổi trội của kiểu thiết kế nhà ở này nhé!

Ưu điểm của nhà cấp 4 mái bằng 2 phòng ngủ

• So với các kiểu nhà có mái thái thì mẫu nhà cấp 4 mái bằng này được xây dựng tương đối đơn giản. Bên cạnh đó, các chi tiết cũng không quá cầu kỳ phức tạp nên chủ đầu tư thi công khá nhanh. Chỉ mất tầm 3-4 tháng là bạn đã sở hữu ngay một căn hộ đẹp, sang trọng và giá rẻ.

• Ưu điểm của nhà mái bằng là độ dốc rất nhỏ nên khi trời mưa to sẽ hạn chế được sự ảnh hưởng của thời tiết đến kết cấu căn nhà. Ngoài ra, với không gian mái bằng phẳng, gia chủ có thể tận dụng làm nơi nghỉ ngơi, hóng mát hoặc phơi áo quần.
• Chi phí xây dựng nhà tương đối thấp do tiết kiệm được thời gian thi công, công sức xây dựng và vật liệu xây dựng.

Một số đối tác chuyên thiết kế và thi công nhà ở uy tín tại sàn TMĐT Musk.vn:

 

• Có thể kết hợp với tiểu cảnh và sân vườn nên tạo ra không gian rộng rãi, thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên.

• So với các mẫu nhà cấp 4 khác, mẫu nhà mái bằng sẽ có tuổi thọ lâu hơn, đặc biệt là mẫu nhà cấp 4 mái tôn được khắc phục và sửa chữa định kỳ.
• Vì vó thiết kế mái bằng nên đạt được độ thẩm mỹ cao. Bạn sẽ ấn tượng với ngôi nhà bởi sự duyên dáng và hiện đại mà không gian mang lại.
• Sử dụng mái bằng sẽ giúp bạn khắc phục được những nhược điểm mái dột, mái bị đục thành nhiều lỗ khi dùng mái ngói, mái tôn. 

Bạn có biết dịch vụ thu mua xác nhà và tháo dỡ nhà của các đơn vị tháo dỡ công trình xây dựng tại Musk.vn sẽ thu mua nhà xưởng, nhà cấp 4, nhà 2, 3 tầng, biệt thự với giá cao hơn thị trường tới 20%. Xem ngay các thầu thu mua tháo dỡ nhà xưởng tại sàn TMĐT Musk.vn!

Nhược điểm của nhà cấp 4 mái bằng 2 phòng ngủ

Bên cạnh những ưu điểm nổi bật mà chúng tôi vừa kể trên, mẫu nhà cấp 4 mái bằng 2 phòng ngủ còn tồn tại một vài hạn chế như:

• Mái bằng không có khả năng tản nhiệt tốt nên vào mùa hè sẽ cảm thấy tương đối oi bức và khó chịu. Bạn có thể khắc phục điều này bằng việc lắp đặt hệ thống làm mát mái, điều hòa không khí trong nhà.
• Nếu có tình trạng thấm dột, nứt nẻ mái thì vấn đề khắc phục và sửa chữa nhà cấp 4 mái bằng 2 phòng ngủ có phần khó khăn và tốn kém hơn.
• Khi sân thường bị ngập nước thường xuyên do mưa to thời gian dài thì sẽ gây hiện tượng trần nhà bị mốc. Những mảng bám này sẽ làm mất đi ít nhiều tính thẩm mỹ của căn nhà

>> Tham khảo ngay: Mẫu thiết kế nhà cấp 4 hiện đại mái bằng được yêu thích nhất

Tổng hợp các mẫu nhà cấp 4 mái bằng có 2 phòng ngủ sang trọng, đẳng cấp

Khám phá cận cảnh mẫu nhà cấp 4 mái bằng 2 phòng ngủ đẹp Musk.vn sưu tầm tại đây:

Bản thiết kế chi tiết nhà cấp 4 mái bằng 2 phòng ngủ

Dưới đây là một số bản thiết kế chi tiết nhà cấp 4 mái bằng 2 phòng ngủ bạn có thể tham khảo:

Kinh phí dự kiến khi xây dựng nhà cấp 4 mái bằng 2 phòng ngủ

Việc dự trù chi phí xây dựng nhà ở trước khi thi công là một điều quan trọng vì nó sẽ giúp bạn có thể chuẩn bị đầy đủ tiền bạc và đồng thời hạn chế những phát sinh trong lúc xây dựng. Dưới đây chúng tôi sẽ giới thiệu cho bạn cách tính chi phí xây dựng cho mẫu nhà này:

Chi phí nhân công:

Bản dự toán chi phí xây nhà cấp 4 2 phòng ngủ chi tiết:

• Nguyên vật liệu xây dựng gồm khoảng 70 – 80 triệu đồng (xi măng, đất, gạch xây nhà, tôn lợp,...)
• Chi phí nhân công sẽ có sự chênh lệch giữa các khu vực. Chẳng hạn như chi phí nhân công ở nông thôn sẽ rẻ hơn ở thành thị. Hiện nay, giá thuê nhân công ở nông thôn tầm 900.000đ và ở thành phố là 1.3 triệu đồng mỗi m2. Với diện tích xây dựng là 80(m2) thì chi phí trung bình để thuê nhân công của bạn là: 104×1.35=140.4 triệu đồng.
• Hệ thống điện nước, cửa, trang thiết bị vệ sinh khoảng 44 triệu đồng
• Chi phí nội thất khoảng 30 triệu đồng bao gồm:
  • Bàn ghế phòng khách: 10 triệu đồng 
  • Tủ bếp, bàn ăn: 5 triệu đồng
  • Đèn trang trí, đèn chiếu sáng, rèm cửa: 6 triệu đồng
  • Tủ quần áo, tủ trang trí phòng khách: 7 triệu đồng
  • Giường ngủ 2 cái: 5 triệu đồng.

Để bạn có thêm nhiều sự lựa chọn hơn đồng thời tìm ra mẫu nhà ưng ý, dưới đây chúng tôi sẽ gợi ý cho bạn một số thiết kế nhà cấp 4 mái bằng có 2 phòng ngủ sang trọng, đẳng cấp:

Nhà cấp 4 mái bằng 2 phòng ngủ hiện đại

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái bằng 2 phòng ngủ hiện đại là phong cách được nhiều gia chủ theo đuổi. Thiết kế nhà ở này được bố trí theo hướng truyền thống gồm 3 gian giúp không gian thoáng đãng hơn. Mẫu nhà này thích hợp với những gia đình nông thôn có diện tích đất lớn và có niềm yêu thích đặc biệt với thiên nhiên.

Phong cách thiết kế sang trọng, hiện đại với màu sơn tường trắng cùng với hệ thống cửa sổ và cửa chính màu nâu đen hài hòa. Ngoài ra, phần mái bằng bên trên được gia chủ tận dụng tối đa để làm nơi tụ tập, tổ chức những bữa tiệc nướng ngoài trời sau những phút giây làm việc căng thẳng.

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng 2 phòng ngủ diện tích 100m2 xây ngang

Tùy vào vị trí xây nhà và hướng phong thủy và mệnh gia chủ để lựa chọn hướng xây nhà thích hợp. Nếu không gian xây có diện tích là 20x5m thì phòng khách thường sẽ được bố trí ở chính giữa và 2 phòng ngủ nằm cùng 1 bên với nhà ăn nhằm đảm bảo sự thông thoáng, rộng rãi tối đa cho không gian.

Những mẫu nhà cấp 4 xây ngang này có chi phí tương đối thấp nên phù hợp với những người trẻ chưa có quá nhiều điều kiện kinh tế.

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng có 2 phòng ngủ diện tích 100m2 xây dọc

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng 2 phòng ngủ có thiết kế theo chiều dọc là sự lựa chọn lý tưởng mà bạn không nên bỏ qua. Kiểu nhà dạng ống dài này được nhiều gia đình lựa chọn, đặc biệt là gia đình trẻ có con nhỏ. 

Với thiết kế 2 phòng ngủ liền kề, cha mẹ có thể dễ dàng quan tâm và chăm sóc các con hơn, từ đó tạo sự gắn kết giữa các thành viên trong gia đình lại với nhau. Mặt bằng nhà gồm phòng khách đối diện cửa chính, 2 phòng ngủ và phòng bếp, nhà tắm.

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng có 2 phòng ngủ dạng vuông

Với diện tích đất vuông trong tầm 100m2 đổ lại, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một căn nhà nhà cấp 4 mái bằng 2 phòng ngủ nhỏ đẹp và sang trọng. Kiến trúc hiện đại, tinh tế kết hợp với một vài tiểu cảnh giúp không gian sống thêm phần tiện nghi, đẳng cấp. 

Ngoài ra, khi nhìn từ trên xuống, căn nhà sẽ mang một diện mạo khá độc đáo, có cảm giác nhà sẽ sâu rộng rãi hơn. Chưa hết, kiểu nhà ở này có thiết kế cổng khá rộng có thể quan sát từ ngoài vào bên trong dễ dàng.

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng có 2 phòng ngủ mang phong cách Nhật Bản

Nếu bạn là một người đam mê các thiết nhà ở kết hợp nhà vườn thì đừng bỏ qua kiểu nhà cấp 4 mái bằng 2 phòng ngủ mang phong cách Nhật Bản này nhé.

Ngôi nhà mang hơi hướng Nhật Bản, có kiểu dáng vô cùng đơn giản nhưng không làm giảm đi sự sang trọng, và đẳng cấp. Sự kết hợp giữa tone trắng và gạch ốp nằm cùng với vị trí nằm ngay giữa khu vườn xanh mát, căn nhà sẽ tạo cho bạn cảm giác nhẹ nhàng và bình yên. 

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng có 2 phòng ngủ có gara oto hiện đại

Ngày nay, nhu cầu sử dụng ô tô làm phương tiện đi lại được nhiều hộ gia đình lựa chọn. Do đó, việc thiết kế nhà ở có thêm không gian đỗ xe là điều cần thiết. Phần hông của nhà sẽ được tận dụng làm gara đỗ ô tô.

Bên cạnh đó, hệ thống làm gỗ độc đáo xen giữa các cấu trúc tường làm không gian trở nên thu hút và nổi bật rất nhiều. Hai mặt tiền phía trước và phía sau đều có một khoảng sân làm vườn trồng cây hoa. Chắc chắn mẫu nhà này sẽ là sự lựa chọn lý tưởng cho những ai yêu thiên nhiên.

Nhà cấp 4 mái bằng 2 phòng ngủ lợp tôn

Đây là mẫu thiết kế dành cho những ai yêu thích phong cách tối giản nhưng vẫn có thể đảm bảo tối đa sự tiện nghi. Mẫu nhà cấp 4 mái bằng 2 phòng ngủ là sự phối hợp hài hòa các màu sắc như đỏ thẫm, xanh da trời tạo sư dễ chịu và mát mát cho người nhìn. 

Ngoài ra, việc lựa chọn thiết kế mái tôn sẽ giúp tiết kiệm tối đa tiền nhân công và vật liệu xây dựng, từ đó tiết kiệm được một khoản chi phí xây dựng không nhỏ. Tuy nhiên, kiểu mái tôn này có một nhược điểm là dễ bị oxy hóa sau một thời gian chịu tác động bởi thời tiết.

>> Xem thêm: Nhà cấp 4 3 phòng ngủ mái bằng - thiết kế đơn giản, chi phí thấp

Những câu hỏi thường gặp khi xây nhà cấp 4 mái bằng 2 phòng ngủ

Dưới đây là một vài câu hỏi mà chúng tôi nhận được trong quá trình khách hàng tìm hiểu về mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ:

Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 mái bằng có 2 phòng ngủ như thế nào?

Trước hết, gia chủ cần tính tổng quát diện tích ngôi nhà sẽ xây bằng cách lấy diện tích sàn nhân với đơn giá xây dựng. Đơn giá sẽ được chủ thầu báo giá còn diện tích sàn được tính như sau:

• 1 tầng được tính 100% giá
• Gác lửng 100% giá
• Sân trước, sân sau bằng ½ diện tích, ½ diện tích đơn giá
• Ban công hoặc sân thượng tính ½ diện tích
• Nền nhà sẽ tính bằng 1/3 diện tích
• Mái bê tông sẽ tính 1/3 -1/2 diện tích
• Mái tôn ½ diện tích

Giá nhân công phụ thuộc vào thời điểm xây dựng, là mùa hè hay mùa mưa, ở thành phố hay nông thôn. Bên cạnh đó, giá vật liệu xây dựng tầm khoảng 3 triệu mỗi m vuông. Nếu bạn tìm được nguồn cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt thì con số này có thể thấp hơn.

Nhà cấp 4 mái bằng có 2 phòng ngủ ở nông thôn chi phí bao nhiêu?

Bạn ở vùng nông thôn và muốn xây cho riêng mình một căn nhà nhỏ nhưng với số tiền không quá lớn thì có khả thi không? Câu trả lời là hoàn toàn có thể. Chỉ với chi phí chưa đến 500 triệu, bạn đã có thể sở hữu ngay một mẫu nhà ở xinh xắn, tiện nghi và hiện đại. 

Ở nông thôn thì chi phí xây dựng sẽ có phần thấp hơn so với ở trên thành phố. Hiện nay, giá nhân công hoàn thiện nhà ở dao động từ 1-1,5 triệu đồng mỗi m vuông, tùy theo thời điểm xây dựng. Tốt hơn hết, hãy dự trù kinh phí để tránh phát sinh nhiều trong quá trình thi công nhà ở.

Làm thế nào để chống nóng cho nhà mái bằng?

Như đã nói ở trên, nhà mái bằng thường hấp thụ và giữ nhiệt trong thời gian lâu hơn so với nhà mái ngói nên sẽ tương đối nóng nực. Do đó, để khắc phục tình trạng này, bạn cần phải tìm đến các biện pháp chống nóng.

Có nhiều cách chống nóng khác nhau, bạn có thể làm mát mái bằng cách tăng sự tản nhiệt bằng cách quét lớp sơn trắng, rải sỏi hay lớp cát bên trên. Ngoài ra, bạn cũng có thể sử dụng vật liệu cách nhiệt để tăng thêm độ dày cho mái bằng cách sử dụng thảm sợi đặt phía dưới mái nhà.

Tổng kết

Hy vọng bài viết trên sẽ của Musk.vn giúp bạn có thêm thông tin hữu ích về mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái bằng 2 phòng ngủ. Mong rằng bạn đọc sẽ sớm sở hữu một căn nhà thật ưng ý với mức chi phí phù hợp nhé!