Chi phí xây dựng nhà xưởng 300m2 bao nhiêu? 6 yếu tố quan trọng khác

Mẫu nhà xưởng 300m2 hiện nay được trở nên phổ biến bởi quỹ đất ngày một hạn hẹp. Trong đó, chi phí xây dựng nhà xưởng chính là vấn đề hàng đầu được các doanh nghiệp quan tâm. Để có thể đưa ra phương án dự trù kinh phí phù hợp, các công ty có thể tham khảo báo giá xây dựng xưởng công nghiệp 300m2 ở bài viết dưới đây.

Cách tính chi phí xây dựng nhà xưởng diện tích 300m2

Việc xác định chi phí xây nhà xưởng 300m2 công nghiệp là vấn đề quan trọng và được các doanh nghiệp quan tâm hàng đầu. Chúng phụ thuộc vào các biến số khác nhau, gồm có loại nhà máy mà doanh nghiệp xây dựng, vị trí, địa hình,... Tuy nhiên, có một số vấn đề cụ thể như diện tích, mô hình nhà máy,... đã được xác định nên vẫn có thể ước tính được kinh phí sơ bộ.

Cách tính giá thiết kế nhà xưởng công nghiệp 300m2

Giá thiết kế được tính bằng cách nhân đơn giá thiết kế với diện tích đất thi công xây dựng. Trong đó, diện tích đất xây dựng thực tế bằng diện tích của khu đất được cấp phép thi công nhân với số tầng của công trình.

Đơn giá thiết kế của mẫu nhà xưởng 300m2 sẽ do đơn vị thi công báo và tùy theo diện tích của từng nhà xưởng khác nhau. Ví dụ, chi phí thiết kế được một đơn vị xây dựng báo là 30.000VNĐ/m2 thì tổng số tiền thiết kế sẽ là 30.000x300 = 9.000.000VNĐ

Cách tính giá thi công xưởng 300m2

Tùy theo từng quy mô nhà xưởng khác nhau và diện tích đất lớn hoặc nhỏ sẽ có đơn giá cũng sẽ khác nhau. Chẳng hạn, thi công xây dựng nhà xưởng bằng thép tiền chế có mức giá dao động từ 1.700.000 đến 2.400.00VNĐ.

Lưu ý khi thi công xây dựng nhà xưởng 300m2

Việc thực hiện thi công nhà xưởng công nghiệp 300m2 cần được tiến hành thật cẩn thận và chu đáo, đảm bảo đáp ứng được nhu cầu sản xuất của các doanh nghiệp. Dưới đây là một số lưu ý quan trọng:

Vị trí xây dựng xưởng

Ngay từ những công đoạn đầu tiên khi có dự định thi công xây dựng nhà xưởng, các doanh nghiệp cần phải quan tâm đến vị trí xây dựng ở đâu cho phù hợp nhất. Điều này vừa đảm bảo phục vụ tốt nhu cầu sản xuất, vừa gần với nguồn cung cấp nguyên liệu. Đồng thời, đảm bảo an toàn giao thông và thuận lợi vận chuyển hàng hoá, sản phẩm đến khu vực khác cũng là yếu tố cần được quan tâm.

Về chọn loại nhà xưởng

Doanh nghiệp cần phải xem xét kỹ lưỡng để chọn được loại nhà máy tốt nhất cho ngành của bạn trước khi xây dựng nhà xưởng. Ví dụ, một doanh nghiệp sản xuất cần lượng ánh sáng đáng kể thì nền chọn cơ sở có nhiều cửa sổ trong suốt hoặc mái thông sáng để có thể tối đa hoá ánh sáng tự nhiên.

Thi công cột thép thích hợp

Việc xác định rõ chi phí xây xưởng 300m2 cũng có liên quan tới việc thiết kế và đặt cột thép như thế nào cho phù hợp với diện tích cũng như không gian nhà xưởng. Nếu thực hiện hợp lý sẽ hạn chế được tình trạng dư thừa hoặc thiếu ở 2 đầu, khiến doanh nghiệp tốn thêm chi phí phát sinh.

Phần móng của nhà xưởng

Nền móng luôn là thành phần đóng vai trò quan trọng hàng đầu trong mọi công trình xây dựng nói chung. Để đảm bảo chất lượng công trình, phần móng cần được đặc biệt chú ý đến. Vị trí của nhà máy sẽ quyết định cách thức xây dựng nền móng.

*Ví dụ: khi xây móng trên đất bùn, đất yếu thì cần phải dùng cọc khoan nhồi và cọc ép để gia cố móng rồi mới thi công bước tiếp theo.

Một số các mẫu thiết kế nhà xưởng công nghiệp 300m2

Yếu tố cốt yếu hàng đầu cần quan tâm khi thi công xây dựng nhà xưởng rộng 300m2 chính là tìm hiểu thiết kế như thế nào cho phù hợp với hoạt động gia công, sản xuất và chế biến của doanh nghiệp. Các đơn vị có thể tham khảo một số mẫu nhà xưởng 300m2 phổ biến hiện để tìm ra được mẫu hình phù hợp nhất sau đây:

Ngoài nhà xưởng 300m2, bạn có thể tham khảo thêm các mẫu nhà xưởng với diện tích khác như:

• Mẫu nhà xưởng 100m2
• Mẫu nhà xưởng 500m2
• Mẫu nhà xưởng 800m2
• Mẫu nhà xưởng 1000m2

Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà xưởng 300m2

Không chỉ có các mẫu thiết kế mà chi phí xây dựng nhà xưởng cũng là tâm điểm được các doanh nghiệp chú ý. Dưới đây là những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây xưởng 300m2 mà đơn vị thi công và công ty cần nắm rõ.

Loại hình nhà xưởng

Mỗi doanh nghiệp có nhu cầu xây dựng nhà xưởng tùy theo từng mục đích khác nhau. Một số loại hình mẫu nhà xưởng 300m2 khác nhau mà được lựa chọn phổ biến như nhà xưởng sản xuất, nhà xưởng kho hàng,... Cùng với đó, đơn giá xây dựng nhà xưởng cũng sẽ phụ thuộc vào loại hình kho xưởng.

Quy mô nhà xưởng

Quy mô của nhà xưởng công nghiệp là yếu tố tiếp theo quy định chi phí xây xưởng 300m2. Thông thường, những nhà xưởng có diện tích càng lớn thì càng có mức chi phí cao. Do đó, nhà xưởng 300m2 chắc chắn sẽ tốn nhiều chi phí xây dựng hơn so với các nhà xưởng diện tích nhỏ.

Mẫu thiết kế

Mỗi một thiết kế công trình nhà xưởng sử dụng đa dạng loại vật liệu khác nhau cũng sẽ ảnh hưởng tới chi phí xây xưởng 300m2. Mẫu nhà xưởng 300m2 mà doanh nghiệp lựa chọn càng hiện đại thì càng tốn nhiều khoản chi phí hơn. Doanh nghiệp có thể chọn nhà xưởng có công năng truyền thống như thông gió, nhà vệ sinh, hệ thống chiếu led chiếu sáng,... để tiết kiệm chi phí.

Loại vật liệu xây dựng

Tuỳ thuộc theo mục đích xây dựng nhà xưởng công nghiệp mà doanh nghiệp sẽ lựa chọn loại vật liệu phù hợp. Đối với những vật liệu có chất lượng cao thì giá thành sẽ càng cao. Do đó, không thể phủ nhận sự ảnh hưởng của vật liệu đến chi phí xây xưởng 300m2.

Đơn giá của nhà thầu

Với mỗi nhà thầu xây dựng đều cung cấp giá thiết kế và thi công xây dựng khác nhau. Trong đó, đơn giá phụ thuộc vào thiết kế cũng như vật liệu xây dựng và số lượng sử dụng. Do đó, doanh nghiệp cần tham khảo nhiều nhà thầu xây dựng để có thể chọn được đơn vị có giá thành phù hợp.

Thời gian yêu cầu hoàn thiện xây dựng nhà xưởng

Thời gian thi công xây dựng và hoàn thiện chủ yếu phụ thuộc vào quy mô, thiết kế và diện tích nhà xưởng. Thời gian thi công được đảm bảo đúng tiến độ để giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí tối đa nhất. Thời gian thi công các mẫu nhà xưởng 300m2 càng kéo dài sẽ càng khiến doanh nghiệp mất thêm chi phí như nhân công, vật liệu xây dựng,...

Một số câu hỏi liên quan

Nhà xưởng 300m2 phù hợp với những loại ngành nghề nào?

Nhà xưởng 300m2 là hình mẫu nhà xưởng nhỏ đẹp được đánh giá là nhà xưởng tiềm năng, phù hợp với đa dạng ngành nghề khác nhau. Có thể kể đến một số ngành nghề phù hợp bao gồm:

• Sản xuất linh kiện điện tử.
• Sản xuất hàng may mặc.
• Sản xuất mỹ phẩm.
• Sản xuất bao bì.

Chi phí nhà xưởng 300m2 và nhà xưởng 200m2 có chênh lệch nhau nhiều không?

Chi phí xây dựng nhà xưởng ảnh hưởng từ các yếu tố bên ngoài rất nhiều bao gồm vật liệu, nhân công, quy mô, diện tích,... Do đó, không thể xác định rõ ràng sự chênh lệch giữa chi phí thi công nhà xưởng 300m2 và 200m2. Các doanh nghiệp có thể xem xét và thảm khảo từ đơn vị thi công để đưa ra được dự toán kinh phí chi tiết nhất.

>> Xem thêm: Tư vấn thiết kế nhà xưởng 200m2 tiết kiệm chi phí.

Kết luận

Bài viết trên đây Musk.vn đã tổng hợp cách tính chi phí xây dựng mẫu nhà xưởng 300m2 cũng như những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí doanh nghiệp cần biết. Nếu công ty bạn cũng đang muốn xây dựng nhà xưởng công nghiệp thì đừng bỏ qua những thông tin hữu ích chúng tôi đã cung cấp nhé.