6+ mẫu nhà xưởng 1000m2 thông dụng, tiện lợi nhất hiện nay 2023

Nội dung bài viết

Nhu cầu xây dựng nhà xưởng 1000m2 đang trở nên phổ biến khi quỹ đất ngày càng hạn chế và giá thép tăng đột biến. Chi phí xây dựng nhà xưởng 1000m2 chính là băn khoăn lớn nhất của các doanh nghiệp. Để có phương án lên kinh phí đầu tư hợp lý các doanh nghiệp hãy tham khảo báo giá chi tiết dưới đây.

nhà xưởng 1000m2
Chi phí thi công xây dựng nhà xưởng 1000m2

Chi phí thi công xây dựng nhà xưởng 1000m2 chi tiết

Để thi công xây dựng nhà xưởng cần phải tính toán chi phí một cách chi tiết để tránh những thiệt hại sau này.

Báo giá chi phí theo loại hình nhà xưởng

Với mỗi kiểu nhà xưởng khác nhau sẽ có những mức chi phí xây dựng khác nhau. Giá chi phí xây nhà xưởng 1000m2 thường rất khó để xác định theo tính tổng hợp. Các doanh nghiệp có thể tham khảo báo giá chi tiết chi phí thi công xây dựng dưới đây:

  • Nhà xưởng thông dụng thường có diện tích nhỏ hơn 1500m2 và chiều cao là 7.5m.
  • Nhà xưởng thép tiền chế.
  • Nhà xưởng thép bê tông sử dụng cột thép 1 tầng, xây dựng 1 – 3 tầng.

STT

Loại hình nhà xưởng

Đơn giá ( VNĐ/m2)

1

Nhà xưởng thông dụng

1.300.000 – 1.500.000

2

Nhà xưởng thép tiền chế

1.600.000 – 2.500.000

3

Nhà xưởng thép bê tông

2.500.000 – 3.000.000

(*) Lưu ý: Mức giá trên chỉ dùng để tham khảo, đơn giá cũng có thể thay đổi theo những thời điểm khác nhau.

chi phí xây nhà xưởng 1000m2
Xây dựng nhà xưởng 1000m2 theo loại hình nhà xưởng

Báo giá chi phí theo từng hạng mục

Chi phí đặt nền móng bao gồm:

  • Vật liệu xây dựng làm móng, nền
  • Chi phí nhân công

Tham khảo báo giá chi phí làm nền móng. Lưu ý chi phí xây dựng có thể thay đổi theo thời điểm cũng như loại vật liệu sử dụng.

STT

Hạng mục thi công

Vật liệu xây dựng cơ bản

Đơn giá ( VNĐ/m2)

1

Kết cấu móng

 

300.000

2

Lớp cấu tạo nền

Lớp nilon, lớp bê tông, lớp cát đen, Cắt rãnh co giãn bằng nhiệt

165.000

3

Lớp sơn nền

Sơn epoxy, sơn tự san

375.000

(*) Lưu ý: Báo giá trên chỉ mang tính chất tham khảo cho doanh nghiệp.

  • Đơn giá khung thép tiền chế:

STT

Gia công lắp dựng kết cấu thép

 

Đơn giá ( VNĐ/m2)

1

Kết cấu thép

Hệ khung chịu lực chung

486.000 VNĐ

2

Kết cấu thép

Hệ khung thép cửa trời

 

3

Bu lông

Bu lông liên kết cấu kiện, liên kết móng

 

4

Hệ giằng

Giằng mái, giằng xà gồ, giằng cột

 

(*) Lưu ý: Báo giá trên chỉ mang tính chất tham khảo cho doanh nghiệp.

  • Chi phí thi công xây dựng mái tôn

Chi phí làm mái tôn chủ yếu phụ thuộc vào loại tôn và thương hiệu sản xuất.

STT

Phần mái tôn mạ màu

Vật liệu xây dựng cơ bản

Đơn giá ( VNĐ/m2)

1

Kết cấu móng

 

300.000

2

Lớp cấu tạo nền

Lớp nilon, lớp bê tông, cắt rãnh co giãn bằng nhiệt, lớn cát đen

165.000

3

Lớp sơn nền

Sơn epoxy, sơn tự san

375.000

(*) Lưu ý: Báo giá dưới đây chỉ mang tính tham khảo cho doanh nghiệp. Giá chi phí làm mái tôn có thể thay đổi theo từng thời điểm cũng như loại vật liệu xây dựng.

  • Chi phí dựng xà gồ

STT

Phần tôn thưng tường

ĐVT

Đơn giá ( đồng/m2)

1

Xà gồ thưng tường

m2

 

2

Xà gồ thưng tường cửa sổ ( cửa nhựa, cửa sắt lớp, nhôm kính,..)

Bộ

 

3

Xà gồ khung cửa sổ chớp

Bộ

 

4

Tôn thừng trừ cửa nhôm kính

m2

 

5

Tôn thừng trừ cửa sổ chớp lấy gió

m2

 

6

Phụ phí, phụ kiện trọn bộ kèm theo

m2

 

7

Xằng xà gồ mạ kẽm 012

Bộ

 

8

Vận chuyển tôn đến công trình

 

 

9

Tổng hợp

118.518.120 VNĐ

(*) Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, đơn giá còn phụ thuộc vào từng loại vật liệu xây dựng khác nhau.

  • Đơn giá hệ thống cửa nhà xưởng

STT

Dự toán cửa đi và cửa sổ

ĐVT

Số lượng

1

Khung cửa gấp sắt, cửa đi chính

m2

23

2

Bộ tích điện cửa chính

Bộ

1

3

Cửa phụ, khung cửa gấp sắt

m2

3

4

Bộ tích điện cho cửa phụ

Bộ

1

5

Canopy cho cửa chính, cửa phụ, tôn mái canopy uốn vòm, diềm bo viền canopy, khung thép canopy conson 2m, xà gồ bắn tôn

m2

182026270

6

Cửa sổ mặt thưng

m2

0

7

Cửa sổ mặt hồi

m2

0

8

Cửa sổ chớp tôn thoáng

m2

34

9

Viền bo tôn cửa sổ

md

0

10

Tổng hợp

39.306.000 VNĐ

(*) Lưu ý: Đơn giá chỉ mang tính chất tham khảo, giá có thể thay đổi phụ thuộc vào đơn vị thi công và loại vật liệu được sử dụng.

  • Chi phí xây tường nhà xưởng

Tường nhà xưởng thường được sử dụng bằng vật liệu xi măng, gạch,..

STT

Dự toán phần tường xây

ĐVT

Đơn giá ( VNĐ/m2)

1

Tường gạch bê tông mạt đá

m3

 

2

Chiều dày của tường mm

110

 

3

Trát tường: 2 mặt, dày 2 cm

m2

 

4

Hoàn thiện vôi ve cho tường

m2

 

5

Cốp pha gỗ, cốp pha giằng đỉnh tường

md

 

6

Bê tông giằng đỉnh tường độ dày 10cm

m3

 

7

Cốp thép giằng tường

Kg

 

9

Tổng tiền

44.355.120 VNĐ

(*) Lưu ý: Bảng đơn giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, giá thành có thể thay đổi theo các thời điểm và loại vật liệu xây dựng khác nhau.

Xây dựng nhà xưởng 1000m2 chi tiết từng hạng mục
Xây dựng nhà xưởng 1000m2 chi tiết từng hạng mục

Tổng hợp chi phí thi công xây dựng nhà xưởng 1000m2

Doanh nghiệp có thể lên dự toán chi phí xây nhà xưởng 1000m2:

STT

Khoản mục chi phí

Cách tính(VNĐ/m2)

Thành tiền ( VNĐ)

1

Chi phí xây dựng

m3

735.230.000

2

Kết cấu móng

300.000

150.000.000

3

Hệ khung thép: khung cửa trời, khung chính

Dự toán

217.000.000

4

Hệ thưng: tôn thưng

Dự toán

118.115.000

5

Hệ mái tôn

Dự toán

94.324.000

6

Hệ cửa nhà xưởng: cửa đi hai bên, cửa chính

Dự toán

39.450.000

7

Hệ tường bao quanh

Dự toán

44.355.120

8

Cốp thép giằng tường

Dự toán

 

9

Hệ cầu trục

Dự toán

 

10

Phần điện chiếu sáng nhà xưởng

Tạm tính ( TT)

 

11

Chống sét và PCCC

TT

 

12

Chi phí PCCC, cấp phép xây dựng,..

TT

 

II

Chi phí quản lý

T x 5,02%

 

13

Chi phí quản lý công trình

T x 5,02%

36.380.000

14

Chi phí kỹ thuật, bảo vệ, quản lý vật tư, độ trưởng

T x 5,02%

 

15

Chi phí bảo hiểm công trình

T x 5,02%

 

16

Chi phí lán trại

T x 5,02%

 

17

Tổng tiền

759.784.000 VNĐ

(*) Lưu ý: Bảng chi phí tổng hợp dưới đây chỉ mang tính tham khảo, mức giá này còn phụ thuộc vào loại vật liệu được sử dụng.

Chi phí thi công xây dựng nhà xưởng 1000m2
Chi phí thi công xây dựng nhà xưởng 1000m2

Ngoài các chi phí xây dựng nhà xưởng 1000m2 ở trên ra, các bạn có thể tham khảo ngay video về hình ảnh thực tế thi công dưới đây:

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm chi phí xây dựng nhà xưởng với các diện tích khác nhau như sau:

Các yếu tố ảnh hưởng trực tiếp tới chi phí xây nhà xưởng 1000m2

Khi xây dựng nhà xưởng 1000m2 doanh nghiệp cần phải dự tính được trước chi phí khi thi công. Những yếu tố dưới đây sẽ ảnh hưởng tới chi phí xây dựng.

Loại hình nhà xưởng

  • Mỗi doanh nghiệp sẽ có những nhu cầu xây dựng nhà xưởng với mục đích khác nhau.
  • Loại hình nhà xưởng khác nhau: nhà xưởng làm kho hàng, nhà xưởng sản xuất,…
  • Tùy thuộc vào từng kiểu kho xưởng sẽ có đơn giá khác nhau.
Tùy vào loại hình nhà xưởng chi phí xây dựng sẽ khác nhau
Tùy vào loại hình nhà xưởng chi phí xây dựng sẽ khác nhau

Quy mô nhà xưởng

  • Quy mô của nhà xưởng sẽ quy định chi phí thi công xây dựng nhà xưởng.
  • Nhà xưởng có diện tích càng rộng sẽ có mức chi phí càng cao.
  • Do vậy, chi phí xây nhà xưởng 1000m2 có thể cao hơn chi phí xây dựng nhà xưởng có diện tích nhỏ hơn.
Quy mô ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà xưởng 1000m2
Quy mô ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà xưởng 1000m2

Mẫu thiết kế

  • Từng thiết kế công trình nhà xưởng 1000m2 sử dụng những loại vật liệu xây dựng khác nhau cũng sẽ ảnh hưởng đến chi phí.
  • Nhà xưởng càng được thiết kế đầy đủ công năng, hiện đại cũng sẽ có chi phí cao hơn nhà xưởng được thiết kế đơn giản.
  • Doanh nghiệp có thể lựa chọn nhà xưởng có công năng truyền thống như hệ thống thông gió, nhà vệ sinh, đèn led chiếu sáng,… để tiết kiệm chi phí.
Mẫu thiết kế cũng ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây nhà xưởng 1000m2
Mẫu thiết kế cũng ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây nhà xưởng 1000m2

Loại vật liệu xây dựng

  • Tùy thuộc vào mục đích xây dựng nhà xưởng, doanh nghiệp cần chọn loại vật liệu phù hợp với điều kiện tài chính.
  • Đối với các loại vật liệu càng chất lượng sẽ có giá thành cao.
  • Vì vậy, vật liệu xây dựng cũng ảnh hưởng đến chi phí thi công xây dựng nhà xưởng 1000m2.
Một số vật liệu thường dùng để xây dựng nhà xưởng
Một số vật liệu thường dùng để xây dựng nhà xưởng

Đơn giá của nhà thầu xây dựng

  • Với mỗi nhà thầu xây dựng đều có đơn giá thiết kế và thi công khác nhau.
  • Đơn giá phụ thuộc vào thiết kế, số lượng sử dụng và vật liệu xây dựng.
  • Do vậy, doanh nghiệp nên tham khảo nhiều nhà thầu xây dựng để chọn ra đơn vị có đơn giá phù hợp.
Nhà xưởng 1000m2 có giá phụ thuộc nhiều yếu tố
Nhà xưởng 1000m2 có giá phụ thuộc nhiều yếu tố

Thời gian hoàn thiện thi công

  • Thời gian thi công xây dựng và hoàn thiện phù thuộc chủ yếu vào diện tích, quy mô và thiết kế của nhà xưởng.
  • Thời gian thi công đảm bảo đúng tiến độ sẽ giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí tốt.
  • Khi thời gian thi công càng kéo dài sẽ khiến doanh nghiệp càng mất thêm chi phí như giá vật liệu xây dựng, nhân công tăng,…
Tuỳ vào từng điều kiện cụ thể mà thời gian là khác nhau
Tuỳ vào từng điều kiện cụ thể mà thời gian là khác nhau

6 Mẫu nhà xưởng 1000m2 thông dụng nhất

Dưới đây là một số kiểu nhà xưởng phổ biến hiện nay.

Nhà xưởng thông dụng 1000m2

  • Thiết kế kèo thép, cột thép phù hợp theo tiêu chuẩn lắp đặt.
  • Chi phí lắp đặt thấp, thiết kế mô hình đơn giản, dễ làm, tiết kiệm thời gian.
Mẫu nhà xưởng 1000m2 thông dụng
Mẫu nhà xưởng 1000m2 thông dụng

Nhà xưởng thép tiền chế 1000m2

  • Được lắp ráp và chế tạo các cấu kiện ngay tại nhà máy, giúp rút ngắn thời gian thi công.
  • Có thể nén, uốn, kéo tùy ý theo bản vẽ thiết kế.
Kiểu nhà xưởng thép tiền chế 1000m2
Kiểu nhà xưởng thép tiền chế 1000m2

Nhà xưởng bê tông 1000m2

  • Thiết kế dễ dàng, khả năng chống chịu lực tốt.
  • Là sự kết hợp giữa nhiều loại vật liệu truyền thống: bê tông, cốt thép, gạch, đá, xi măng.
  • Dễ dàng thay đổi nếu muốn mở rộng hoạt động kinh doanh.
Kiểu nhà xưởng 1000m2 làm bằng bê tông
Kiểu nhà xưởng 1000m2 làm bằng bê tông

Nhà xưởng mái vòm 1000m2

  • Kết cấu thép của nhà xưởng vòm tạo được độ bền vững và chắc chắn cho công trình trong mọi điều kiện.
  • Nhà thép mái vòm sử dụng các loại tấm lợp có khả năng cách nhiệt, cách âm,… giúp tiết kiệm tối đa năng lượng sử dụng.
  • Nhiệt được hấp thụ và thoát ra thông qua phần bề mặt tiếp xúc trực tiếp với môi trường bên ngoài giúp tiết kiệm được điện năng tiêu thụ.
  • Mái hình dạng vòm làm tăng tính thẩm mĩ cho nhà xưởng, tạo điểm nhấn cho thiết kế nhà xưởng.
Kiểu nhà xưởng mái vòm 1000m2
Kiểu nhà xưởng mái vòm 1000m2

Nhà xưởng hiện đại 1000m2

Kiểu nhà xưởng 1000m2 hiện đại
Kiểu nhà xưởng 1000m2 hiện đại

Nhà xưởng khu công nghiệp 1000m2

Thiết kế nhà xưởng 1000m2 cho khu công nghiệp
Thiết kế nhà xưởng 1000m2 cho khu công nghiệp

>> Bài viết liên quan: Top 18 mẫu thiết kế nhà xưởng nhỏ đẹp nhất hiện nay.

Một số câu hỏi thường gặp

Mẫu nhà xưởng 1000m2 phù hợp với doanh nghiệp nào?

Đối với mẫu nhà xưởng 1000m2 sẽ phù hợp với những doanh nghiệp có quy mô sản xuất, kinh doanh lớn. Bởi không gian của kiểu nhà xưởng này khá rộng, sức chứa lớn, phù hợp để sản xuất sản phẩm với quy mô lớn.

Cần lưu ý gì khi xây dựng nhà xưởng 1000m2?

Khi xây dựng nhà xưởng 1000m2 cần lưu ý:

  • Lựa chọn vị trí thi công xây dựng có đất nền chắc chắn để chống chịu lực cho toàn bộ không gian nhà xưởng.
  • Phải biết tính toán, đo đạc để có được khung thép chắc chắn bảo vệ không gian nhà xưởng.
  • Lựa chọn vật liệu xây dựng chất lượng, phù hợp với tài chính...

Kết luận

Bài viết trên đây Musk.vn cung cấp này là dự toán chi phí xây nhà xưởng 1000m2 chi tiết dành cho nhà đầu tư, doanh nghiệp tham khảo trước khi thi công xây dựng nhà xưởng. Từ đó, giúp doanh nghiệp có thêm thông tin về những chi phí khi thiết kế và thi công xây dựng nhà xưởng.

Bình luận
Gửi