40+ mẫu nhà yến tiền chế giá rẻ - Chi phí và kỹ thuật xây chi tiết

Nhà yến tiền chế là công trình xây dựng giúp chủ đầu tư tiết kiệm chi phí, khả năng chịu lực và tính linh hoạt cao. Tuy chúng sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật nhưng vẫn còn tồn tại những hạn chế nhất định. Nếu bạn đang quan tâm đến công trình này và muốn khám phá các mẫu thiết kế phổ biến nhất hiện nay thì hãy tham khảo nội dung bài viết sau.

Tìm hiểu về nhà yến tiền chế

Nhà yến tiền chế là công trình có nhiều đặc điểm khác biệt so với kiểu truyền thống thông thường. Do vậy chúng sẽ sở hữu những ưu và nhược điểm riêng. Tùy thuộc vào điều kiện khí hậu, địa hình ở từng nơi mà chúng ta nên lựa chọn cách làm nhà tiền chế để nuôi yến khác nhau.

Nhà tiền chế nuôi yến có cấu tạo chủ yếu làm bằng khung thép tiền chế cùng những thành phần liên quan. Vật liệu sẽ được gia công trước tại xưởng theo đúng số lượng và kích thước của chủ đầu tư sau đó mới lắp đặt tại công trường. Nhờ vậy, nhà có thời gian thi công nhanh chóng, tiết kiệm nguyên liệu, tính cơ động cao và tiết kiệm tối đa diện tích và không gian sử dụng.

Vật tư sử dụng khi thi công nhà tiền chế nuôi yến

Khi xây dựng công trình nuôi yến bằng nhà tiền chế chúng ta sẽ sử dụng các vật tư chủ yếu sau đây.

• Phần móng, nền, tường bao: Vật tư sử dụng để làm nhà tiền chế nuôi yến các bộ phận này sẽ bao sẽ gồm có xi măng, thép, tấm panel, thép, dây điện cáp, ống nước, gạch,...
• Kèo thép, vách, mái tôn: Vật tư sử dụng để thi công các bộ phận này sẽ gồm có xà gồ, sắt hộp, kèo, cột được làm bằng thép, cáp căn, bulong, tấm panel,…
• Hoàn thiện nhà yến tiền chế: Các vật tư bao gồm nền, cửa cuốn, cửa sắt, cửa sổ, mái tôn, epoxy, sơn nước,....

Tham khảo thêm các mẫu thiết kế nhà tiền chế khác:

• 10+ mẫu thiết kế nhà tiền chế quán cafe độc đáo, hiện đại năm 2023
• 15 mẫu nhà hàng tiền chế được thiết kế độc đáo, hiện đại

Ưu và nhược điểm của nhà yến tiền chế bạn nên biết

Ưu điểm

Thời gian xây nhà yến tiền chế khá nhanh chóng bởi cấu tạo đơn giản và tiết kiệm chi phí. Sau đây là những ưu điểm nổi bật giúp bạn đọc hiểu hơn về công trình này.

• Thời gian xây dựng nhà tiền chế yến nhanh hơn so với các mô hình thi công kiểu bê tông cốt thép thông thường.
• Vật liệu xây dựng nhà nhẹ, thi công đơn giản nên rất thích hợp cho những vùng đất yếu, mới bồi đắp như đồng bằng sông Cửu Long.
• Công trình có tính linh động cao nên dễ dàng thi công ở nhiều địa điểm.
• Nhà thép tiền chế nuôi yến có khả năng chịu lực cao nên rất an toàn cho người sử dụng.
• Nhà yến có tính công nghiệp cao, tiết kiệm vật liệu so với các công trình khác.
• Trọng lượng của công trình khá nhẹ nên giảm áp lực tải trọng của ngôi nhà đáng kể.
• Tính đồng bộ hóa khung thép cao, tháo gỡ, thêm vật liệu nhanh nên dễ dàng mở rộng, nâng cấp khi có nhu cầu.
• Nhà thép tiền chế nuôi yến có khả năng chống thấm rất tốt.

Nhược điểm

Nhà nuôi yến tiền chế có nhiều ưu điểm, tuy nhiên vẫn còn tồn tại những hạn chế cơ bản sau đây.

• Tuổi thọ của nhà làm bằng thép tiền chế thấp hơn so với công trình bê tông cốt thép truyền thống. Do vậy chủ đầu tư phải sửa chữa hư hỏng, bảo dưỡng nhiều hơn kiểu khác.
• Làm nhà yến tiền chế rất nhanh chóng và tiết kiệm nhưng chịu tác động của môi trường khá kém.
• Vật liệu xây dựng nhà yến làm hoàn toàn bằng thép không có tính cách nhiệt cao nên người sử dụng cần chú trọng khâu chống cháy, chống nóng.
• Nhà yến dễ bị ăn mòn bởi thời tiết nóng ẩm như điều kiện khí hậu tại Việt Nam.
• Chi phí bảo dưỡng nhà yến làm bằng thép khá cao do công trình dễ bị tác động từ điều kiện thời tiết bên ngoài.

Chi phí xây nhà yến tiền chế chi tiết

Giá nhà yến tiền chế sẽ được tính toán dựa vào từng yêu cầu xây lắp của chủ đầu tư. Do vậy bên thầu sẽ căn cứ vào các yếu tố sau để thực hiện việc báo giá chuẩn xác nhất: loại nhà, chất lượng vật liệu, diện tích,.... Bạn có thể tham khảo bảng giá chi phí làm nhà yến tiền chế được chúng tôi cập nhật sau đây:

Phần thi công		Đơn vị	Đơn giá/vnđ
Phần thô		M2	2.000.000đ - 2.500.000đ
Phần kỹ thuật		M2	2.000.000đ - 2.500.000đ
Phần móng	Đóng cọc tràm	Cọc	20.000đ
	Đóng cọc nhồi	M2	300.000đ
	Đóng cọc ép	M2	200.000đ

(*) Lưu ý: Bản giá này chỉ mang tính chất tham khảo và chưa bao gồm VAT (10%). Chi phí này sẽ thay đổi theo từng giai đoạn và khu vực thi công khác nhau tại Việt Nam.

Tham khảo thêm các mẫu nhà khung thép tiền chế liên quan khác:

• Top 30+ mẫu nhà xưởng thép tiền chế dành cho các chủ đầu tư
• Top 5 mẫu nhà trọ thép tiền chế được nhiều chủ đầu tư lựa chọn

Quy trình thi công nhà yến tiền chế qua các giai đoạn cơ bản

Để đảm bảo an toàn và chất lượng cho công trình thì cách làm nhà tiền chế nuôi yến sẽ có quy trình bao gồm các giai đoạn sau đây.

• Giai đoạn 1: Đầu tiên chúng ta sẽ tiến hành khảo sát, thiết kế và lên phương án thi công hợp lý.
• Giai đoạn 2: Tiến hành gia công các cấu kiện để phục vụ cho quá trình thi công nhà yến bằng khung thép tiền chế.
• Giai đoạn 3: Lắp dựng công trình bao gồm các bước như: thi công xà gồ, hệ khung thép, sau đó tiến hành lắp khung kèo và lợp mái tôn.
• Giai đoạn 4: Cuối cùng nghiệm thu công trình và bàn giao lại cho khách hàng để đưa vào sử dụng.

Tham khảo thêm:

• 4 mẫu thiết kế nhà tiền chế showroom - Chi phí và kỹ thuật xây chi tiết
• 20 mẫu nhà văn phòng làm việc thép tiền chế hiện đại, độc đáo

Mời các bạn tham khảo ngay video có liên quan dưới đây:

Lưu ý cần biết khi xây dựng nhà yến tiền chế

Khi thi công nhà yến thép tiền chế, để có một công trình đạt chuẩn và chất lượng cao, cần chú ý một số vấn đề cơ bản sau đây:

• Bạn cần lựa chọn những vật liệu làm nhà yến chính hãng nhằm đảm bảo chất lượng cho công trình.
• Công nhân lắp đặt công trình luôn phải trong tình trạng tỉnh táo và đảm bảo đầy đủ các thiết bị bảo hộ khi lắp dựng ở trên.
• Những ngày thời tiết thất thường chúng ta không nên lắp dựng nhằm đảm bảo an toàn.
• Bạn cần kiểm tra và căn chỉnh độ chính xác cao của khung sau khi đã lắp đặt hoàn thiện các bộ phận kèo, xà gồ, giằng mái, tay chống xà gồ.
• Thợ thi công cần phải kiểm tra kỹ lưỡng bu lông liên kết và sử dụng đúng cho từng vị trí nhằm đảm bảo độ vững chắc cho công trình.
• Kỹ thuật xây nhà yến tiền chế cần đảm bảo một cách khắt khe nhằm đảm bảo chúng có một môi trường sống lý tưởng.
• Đội ngũ kỹ thuật viên, người thi công cần phải có tay nghề và năng lực cao để xây nhà nuôi yến được tốt nhất.
• Quá trình nghiệm thu công trình cần kỹ lưỡng, đảm bảo chất lượng khi đưa vào sử dụng.

Các mẫu nhà yến tiền chế phổ biến hiện nay

Nhà yến tiền chế giá rẻ bởi chi phí thi công thấp, vật liệu đơn giản nhưng kết cấu khá vững chắc. Chúng ta hoàn toàn có thể cải tạo những công trình kho xưởng đã qua sử dụng hoặc kết hợp nơi nuôi yến với chỗ ở của mình. Sau đây sẽ là một số các mẫu nhà tiền chế đẹp phổ biến mà bạn đọc có thể tham khảo để hiểu hơn nhé.

Câu hỏi thường gặp khi xây dựng nhà yến khung thép tiền chế

Nhà yến tiền chế có nên kết hợp gỗ?

Nếu bạn đang có ý định xây dựng nhà yến tiền chế là hoàn toàn có thể kết hợp gỗ. Bởi vật liệu này rất thân thiện và dễ dàng lắp ghép chung với kết cấu thép giúp công trình thêm vững chắc và mang tính thẩm mỹ cao.

Chúng ta có nên cải tạo xưởng làm nhà yến tiền chế không?

Chúng ta có thể cải tạo xưởng làm nhà yến tiền chế cũng rất hiệu quả và tiết kiệm chi phí đầu tư. Mô hình này sẽ giúp bạn tận dụng được các phần kết cấu chịu lực đã có sẵn nên việc thi công rất nhanh chóng với giá cả thấp.

Nhà yến tiền chế có kết hợp để ở được không?

Ngôi nhà mà bạn đang ở hoàn toàn có thể kết hợp để xây dựng công trình tiền chế để nuôi yến. Chúng ta hãy xây thêm 1 đến nhiều tầng để tận dụng tối đa diện tích bên trên sẽ rất hiệu quả và tiết kiệm chi phí đầu tư.

Lời kết

Bài viết trên Musk.vn đã giúp bạn đọc tìm hiểu về nhà yến tiền chế cùng những thông tin liên quan. Đây là công trình mang đến nhiều lợi ích nổi bật về chi phí, thời gian xây dựng và có giá trị kinh tế cao. Tuy nhiên trong quá trình xây dựng chủ đầu tư cũng nên tham khảo những lưu ý mà chúng tôi đã liệt kê bên trên nhé.