TOP 10+ mẫu nhà ống 1 tầng có gác lửng đẹp và độc đáo nhất

Nhà ống 1 tầng có gác lửng là kiểu nhà đang được ưa chuộng nhất hiện nay vì tính tiện nghi, hiện đại. Tại bài viết này, hãy cùng Musk.vn khám phá 10 mẫu nhà đẹp và độc đáo nhất nhé!

Thế nào là nhà ống 1 tầng có gác lửng?

Gác lửng là lối kiến trúc khá thịnh hành trong nhà ở người Việt. Đây là tầng trung gian giữa 2 tầng. Vị trí của gác lửng nằm ở tầng trệt hoặc tầng 1.

Gác lửng là một giải pháp tối ưu hóa không gian cực kỳ hiệu quả. Lối kiến trúc này thường được áp dụng trong nhà trọ, nhà cấp 4 diện tích hẹp. Sau đây là một vài đặc điểm đặc trưng nhất:

• Gác lửng chỉ được tính là tầng phụ trong ngôi nhà chứ không được xem như tầng riêng lẻ.
• Gác lửng rất đa dạng về kiểu dáng, kích thước cũng như diện tích. Do đó, loại gác này có thể đặt trong mọi loại hình không gian khác nhau. Ví dụ như nhà cấp 4 bình dân hoặc nhà phố cao cấp đều được.
• Gác lửng có thể tận dụng để phục vụ cho nhiều mục đích khác nhau. Tùy theo sự sắp đặt của gia chủ mà gác lửng có thể là phòng ngủ, phòng khách, phòng sách hoặc kho chứa đồ…
• Diện tích gác lửng khá nhỏ và tổng chiều cao của gác khá khiêm tốn so với tổng thể thiết kế.

Có nên xây nhà ống 1 tầng có gác lửng?

Tính thẩm mỹ cao

Đây là một giải pháp cực kỳ hữu hiệu giúp tăng diện tích, mở rộng không gian sinh hoạt của ngôi nhà một cách thông minh. Hơn nữa, gác lửng còn đóng vai trò tạo điểm nhấn. Điểm nhấn này giúp cho không gian ngôi nhà cấp 4 vốn dĩ đơn sơ, tẻ nhạt trở nên độc lạ, tươi mới.

Thiết kế nhà ống 1 tầng có gác lửng thường mang lại cảm giác ngăn nắp, gọn gàng. Gia chủ có thể tận dụng không gian gác lửng để trang trí hoặc thiết kế phù hợp, giúp tăng tính thẩm mỹ của ngôi nhà.

Tiện nghi, hiện đại

Nhà ống 1 tầng có gác lửng là lối thiết kế mang lại nhiều thuận tiện cho gia chủ. Sau đây là một vài ví dụ điển hình về tính tiện nghi, hiện đại của loại hình nhà ở này:

• Gác lửng giúp tối ưu hóa mọi không gian nhà ở. Qua đó, các thành viên trong gia đình có thêm không gian sinh hoạt hoặc khu chứa đồ riêng lẻ.
• Được dùng để làm nhà ở thương mại (shophouse). Qua đó, gác lửng là nơi gia chủ quan sát, điều hành mọi thứ từ trên cao một cách bao quát nhất.

Chi phí tiết kiệm

Thiết kế này có mức chi phí tiết kiệm hơn so với việc xây nhà 2 tầng, 3 tầng mà vẫn đáp ứng được nhu cầu sử dụng tối thiểu. Hơn nữa, quy trình xây dựng nhà có gác lửng cũng đơn giản hơn xây nhà lầu rất nhiều.

Nhược điểm nhà ống 1 tầng có gác lửng

Bên cạnh những mặt thuận lợi kể trên, bản thân loại nhà này cũng tồn tại một số mặt hạn chế như:

• Nếu trần nhà sử dụng các loại đèn trang trí cầu kỳ sẽ rất khó khăn để bố trí thêm gác lửng.
• Phần gác lửng sẽ gây cản trở đến việc làm rèm cửa hoặc trang bị trần chống nóng cho ngôi nhà.
• Gác lửng thường khá nóng. Không biết thiết kế đúng cách sẽ dẫn đến nhiệt độ gác lửng tăng cao so với nhiệt độ chung. Điều này tạo sự bất tiện lớn nếu như gia chủ sử dụng gác lửng làm nơi sinh hoạt, nghỉ ngơi, thậm chí là phòng bếp.
• Mẫu nhà này thường tạo cảm giác tù túng, bí bách và chật hẹp. Nếu như độ cao trần không đủ và thiết kế bên trong không có sự thông thoáng, gác lửng sẽ làm ngôi nhà nhỏ hơn, ngột ngạt hơn.

Ai phù hợp xây nhà ống 1 tầng có gác lửng?

Thực tế, loại nhà có gác lửng này phù hợp với mọi đối tượng. Tùy thuộc vào nhu cầu mà gia chủ quyết định có nên xây hay không. Sau đây là một vài trường hợp thích hợp xây loại nhà ống này nhất:

• Chi phí xây dựng ít: Những gia chủ chỉ đủ chi phí xây nhà cấp 4, nhưng lại muốn có thêm không gian cho các thành viên trong gia đình hoặc tận dụng làm kho chứa đồ sẽ chọn mẫu thiết kế này.
• Nhà có diện tích nhỏ hẹp, chiều cao vừa đủ: Xây thêm gác lửng trong trường hợp này sẽ tăng thêm không gian sử dụng. Đồng thời, có gác lửng, ngôi nhà trở nên đầy đủ công năng cần thiết phục vụ cho sinh hoạt.
• Dựa vào sở thích và mong muốn: Loại hình này được ưa chuộng bởi thích thẩm mỹ cao cùng sự tiện nghi, hiện đại. Do đó, nhiều gia chủ khi xây nhà đã chọn kiểu dáng thiết kế này.

Chi phí thiết kế nhà ống 1 tầng có gác lửng hiện nay

Mẫu nhà ống này có chi phí thiết kế tiết kiệm hơn so với các mẫu nhà ống 2 tầng, 3 tầng khác. Sau đây là cách tính cũng như bảng giá để quý gia chủ tham khảo trước khi quyết định xây nhà:

Cách tính diện tích xây dựng

Diện tích xây dựng chính là cơ sở số liệu để tính giá nhân công và chi phí nguyên vật liệu. Để xây nhà ống 1 tầng có gác lửng, quý gia chủ tính toán kỹ lưỡng những phần sau:

• Phần móng nhà: Thông thường, móng nhà sẽ được tính bằng 50% giá trị toàn bộ công trình.
• Tầng trệt: Thi công tầng trệt, bên thầu sẽ tính 100% giá trị công trình. Phần trệt không bao gồm phần móng nhà.
• Mái: Có 3 loại mái thông dụng dùng để xây gồm mái tôn (30%), mái ngói hệ (50%), mái đổ bê tông (70 - 100%).

Bảng giá tham khảo

Sau đây là đơn giá tham khảo của một công trình bất kỳ:

Loại vật tư	Đơn giá
Vật tư trung bình	5.000.000 đồng/m2
Vật tư khá	5.500.000 đồng/m2
Vật tư tốt	6.000.000 đồng/m2

**Lưu ý: Đây chỉ là giá thành vật tư tham khảo. Giá trị thực tế còn phụ thuộc vào thị trường, loại vật tư và giá nhà cung cấp đưa ra…..

Ví dụ về cách tính chi phí 1 công trình nhỏ

Ví dụ, gia chủ muốn xây một căn nhà ống 1 tầng có gác lửng. Gia chủ tính diện tích xây dựng như sau:

Móng	5 x 17 x 50% = 42,5 m2
Tầng trệt	5 x 17 = 85m2
Gác lửng	5 x 10 = 50m2
Mái tôn	5 x 17 x 30% = 25,5m2
Tổng diện tích	203m2

Như vậy, dựa trên giá vật tư và nhân công tham khảo, ta có đơn giá vật liệu và đơn giá trọn gói như sau:

• Giá xây thô: 203m2 x 3 triệu 2 = 650 triệu đồng.
• Giá trọn gói: 203m2 x 5 triệu = 1 tỷ 15 triệu.

Qua ví dụ trên, có thể thấy rằng, chi phí xây dựng 1 công trình khá tiết kiệm. Đây là phương án xây nơi an cư phù hợp cho những gia đình nhỏ, ít thành viên, ít chi phí.

Các mẫu nhà ống 1 tầng có gác lửng tiêu biểu

Sau đây là những mẫu nhà giúp gia chủ đa dạng sự lựa chọn trước khi bắt tay vào xây:

Các mẫu nhà theo công năng

Cùng Musk.vn chiêm ngưỡng những mẫu nhà ống có thiết kế hiện đại, đầy đủ công năng nhất tại đây:

Mẫu nhà ống 1 tầng có gác lửng kinh doanh

Mẫu nhà ống này còn được gọi là shophouse, một loại hình nhà ở khá thịnh hành trong thời gian gần đây. Qua đó, tầng trệt sẽ được tận dụng làm mặt bằng cửa hàng, để kinh doanh. Phần gác lửng là nơi sinh hoạt riêng tư, nơi để chủ nhà quan sát và quản lý tình hình hoạt động bên dưới:

Mẫu nhà ống 1 tầng có gác lửng 3 phòng ngủ

Khu vực gác lửng cũng được tận dụng làm phòng ngủ đối với những căn hộ có diện tích eo hẹp. Sau đây là vài mẫu 3 phòng ngủ để bạn tham khảo:

Mẫu nhà ống 1 tầng có gác lửng làm phòng sách

Nhiều gia chủ tận dụng gác lửng để làm phòng sách, nơi sinh hoạt, làm việc của cả gia đình. Gác lửng giúp không gian ngôi nhà trở nên gọn gàng, ngăn nắp hơn. Từ đó, tính thẩm mỹ chung cũng được nâng cao.

Mẫu nhà ống 1 tầng có gác lửng làm phòng khách

Tương tự như phòng sách, tầng lửng cũng được nhiều người sử dụng để làm phòng khách. Cùng Musk.vn chiêm ngưỡng các mẫu làm phòng khách dưới đây:

Các mẫu nhà theo phong cách thiết kế

Tại phần này, Musk.vn sẽ giúp quý gia chủ đa dạng hóa ý tưởng và sự lựa chọn để xây dựng nên công trình của riêng mình!

Mẫu nhà ống 1 tầng có gác lửng truyền thống

Mẫu nhà truyền thống tuy cũ nhưng không bao giờ lỗi thời. Gác lửng truyền thống thường được dùng làm phòng thờ, phòng ngủ hoặc kho chứa đồ. Cùng chiêm ngưỡng những mẫu nhà ống 1 tầng có gác lửng truyền thống sau đây nhé!

>>>Tìm hiểu: Tham khảo căn nhà gác lửng đẹp nhất hiện nay mà bạn nên biết! 

Mẫu nhà ống 1 tầng có gác lửng mái thái

Sau đây là một vài mẫu nhà ống có gác lửng sử dụng mái thái đẹp và độc đáo nhất:

Mẫu nhà ống 1 tầng có gác lửng kiểu Nhật

Nhà ở phong cách Nhật Bản rất hợp để xây gác lửng. Bởi thiết kế nhà Nhật thường xem trọng tính tối giản, sự ngăn nắp. Do đó, rất nhiều mẫu nhà ống 1 tầng có gác lửng được người Nhật sáng tạo. Cùng chiêm ngưỡng các mẫu nhà Nhật đẹp nhất tại đây:

Mẫu nhà ống 1 tầng có gác lửng kiểu châu Âu

Bên cạnh nhà Nhật thì nhà kiểu châu Âu cũng rất được ưa chuộng. Tuy nhiên, nhà ống 1 tầng có gác lửng kiểu châu Âu sẽ có xu hướng thiết kế hiện đại, cách tân, đậm tính nghệ thuật hơn nhà Nhật vốn đã quen với sự bình dị, giản đơn:

Các mẫu nhà ống 1 tầng có gác lửng theo diện tích

Sau đây là các mẫu nhà ống được xây trên diện tích đa dạng. Cùng Musk.vn chiêm ngưỡng các thiết kế cũng như cách bố trí đẹp nhất:

Mẫu nhà ống 1 tầng có gác lửng 5x20cm

Nhà ống có gác lửng với diện tích 5x20 chỉ nhỉnh hơn nhà cấp 4 một chút. Với diện tích này, các kiến trúc sư sẽ khéo léo bố trí sao cho đảm bảo đủ công năng mà không bị tù túng, ngột ngạt quá mức:

Mẫu nhà ống 1 tầng có gác lửng 4x16cm

Sau đây là mẫu nhà 1 tầng có gác lửng, diện tích 4x16 điển hình:

>> Một số  mẫu nhà phố 1 tầng cho gia chủ tham khảo.

Lưu ý khi thiết kế nhà ống 1 tầng có gác lửng

Nhà có gác lửng là thiết kế khá lý tưởng cho mọi gia đình, với những mức chi phí khác nhau. Tuy nhiên, không phải căn nhà nào cũng phù hợp để xây gác lửng. Gia chủ cần tính toán kỹ những yếu tố sau khi quyết định thi công:

Lưu ý về chiều cao và diện tích gác lửng

Xây gác lửng đồng nghĩa với việc gia chủ đã lấy đi một phần chiều cao vốn có của căn nhà. Do đó, để không gian bên trong không quá ngột ngạt, tù túng, các kiến trúc sư phải thiết kế chiều cao vừa đủ.

Phần gác lửng tốt nhất nên có chiều cao từ 2.5m - 2.8m. Tỷ lệ tầng lửng chiếm ⅔ chiều sâu của căn nhà là tỷ lệ chuẩn nhất.

Đồng thời, khi xây nhà ống 1 tầng có gác lửng, bạn phải xác định chức năng của gác lửng ngay từ đầu. Ví dụ như khu vực gác lửng dùng làm phòng ngủ hay phòng đọc sách, kho chứa đồ? Tùy vào mục đích mong muốn mà các kiến trúc sư sẽ thiết kế kích thước gác lửng phù hợp.

Độ dốc gác lửng

Độ dốc gác lửng cũng cực kỳ quan trọng khi thiết kế. Theo quy tắc, các kiến trúc sư sẽ không thiết kế gác lửng có độ dốc quá lớn. Bởi vì, nếu gác lửng quá dốc, khí ở bên trong dễ dàng thoát ra ngoài, không đạt được hiệu quả tụ khí như quan điểm phong thủy.

Hơn nữa, phần gác lửng nếu thiết kế quá dốc sẽ gây bất tiện cho sinh hoạt và ảnh hưởng đến sự an toàn của các thành viên trong gia đình. Vì vậy, khi thiết kế nhà ống 1 tầng có gác lửng, các kiến trúc sư sẽ tính toán và xem xét kỹ phần việc này.

Xà ngang gác lửng

Xà ngang là một phần không thể thiếu của gác lửng. Theo phong thủy, xà ngang gác lửng không nên chèn ép phần tầng lửng. Bởi hình dạng xà ngang như thế sẽ làm hao tài, tán lộc, ảnh hưởng vượng khí của gia chủ.

Hình dạng cầu thang

Cầu thang là bộ phận quan trọng khi xây gác lửng. Do đó, nếu đã xác định xây nhà ống 1 tầng có gác lửng, gia chủ cần định sẵn hình dạng và kết cấu của cầu thang. Các kiến trúc sư sẽ thiết kế cầu thang vừa vững chắc, vừa thuận tiện cho việc di chuyển, không gây vướng víu, chật chội.

Hiện nay, cầu thang tầng lửng cũng được thiết kế đa dạng và sáng tạo nhiều kiểu dáng khác nhau. Có nhiều mẫu cầu thang kết hợp tủ chứa đồ giúp tối ưu hóa không gian và đem lại vẻ đẹp thẩm mỹ độc đáo.

Chọn loại gác lửng phù hợp

Khi xây nhà ống 1 tầng có gác lửng thì các kiến trúc sư sẽ chọn loại gác lửng phù hợp. Sự phù hợp sẽ dựa trên các yếu tố gồm chi phí thi công, loại hình nhà ở, vật liệu xây dựng cũng như nhu cầu và mong muốn của gia chủ.

Các câu hỏi thường gặp về nhà ống 1 tầng có gác lửng

Sau đây là một vài câu hỏi được Musk.vn tổng hợp về việc xây mẫu nhà phố 1 tầng có gác lửng:

Xây nhà ống 1 tầng có gác lửng có hợp phong thủy không?

Thực tế, không có loại nhà nào được xem là chuẩn phong thủy hoàn toàn. Phần lớn là do người thiết kế biết các cân bằng và khắc chế những điềm không may mà thôi.

Phong thủy trong ngôi nhà quan trọng nhất là lưu chuyển không khí. Các kiến trúc sư sẽ bố trí hệ thống cửa sổ, điều hướng không gian bên trong sao cho vừa thông thoáng, vừa giữ được tính phong thủy.

Làm sao khắc phục sự tù túng, chật hẹp trong không gian nhà ống?

Để khắc phục sự tù túng, chật hẹp trong không gian nhà ống, gia chủ phải xác định rõ diện tích xây dựng ngay từ đầu. Nếu diện tích không đủ quy chuẩn, tốt nhất không nên xây.

Bởi vì, nếu không xây đúng cách sẽ khiến không gian bên trong rất ngột ngạt. Điều đó ảnh hưởng rất lớn đến sức khỏe và sự thoải mái của các thành viên trong gia đình.

Ngoài ra, việc bố trí cửa sổ hoặc hệ thống thông gió cũng là phương pháp hiệu quả để làm giảm cảm giác ngột ngạt, tù túng ở loại hình này.

Có thể xây chỉ với 300 triệu hay không?

Trên thực tế, chi phí 300 triệu không đủ để xây nhà ống . Tuy nhiên, 300 triệu có thể dùng làm chi phí để cải tạo nhà cấp 4 bằng cách xây thêm tầng lửng phù hợp.

Như vậy, qua bài viết này, Musk.vn đã giúp bạn biết được các mẫu nhà ống 1 tầng có gác lửng đẹp và đa dạng nhất. Hy vọng những mẫu nhà trên sẽ là ý tưởng tuyệt vời giúp bạn triển khai xây dựng không gian riêng của gia đình mình!