Top 10+ Mẫu biệt thự 2 tầng 1 tum đẹp say đắm lòng người

Căn nhà là nơi che chở suốt cả cuộc đời của chúng ta. Vì vậy việc sở hữu một mái ấm riêng là mong ước của rất nhiều người. Hôm nay, Musk.vn muốn chia sẻ với các gia chủ đang muốn sở hữu một căn nhà hiện đại, tiện nghi mà với một khoản chi phí phải chăng thì những mẫu biệt thự 2 tầng 1 tum đang nằm top này sẽ đáp ứng điều đó.

Có nên thiết kế biệt thự 2 tầng 1 tum?

Biệt thự 2 tầng 1 tum hiện nay đang là “trend” của nhiều gia đình. Bởi thiết kế này có nhiều ưu điểm về phong thủy, tỉ lệ cân đối, tiết kiệm chi phí và dễ dàng cải tạo. Hứa hẹn đây sẽ là ngôi nhà đem lại cho gia chủ sự thoải mái và tiện nghi nhất có thể.

Ưu điểm về phong thủy

Việc thiết kế các phòng đúng vị trí, hướng nhà hợp lý là cách thu hút vượng khí và tài lộc cho gia chủ. Biệt thự 2 tầng 1 tum có phong thủy tốt và thuận lợi cũng đáp ứng được công năng sử dụng và yếu tố thẩm mỹ mà chủ nhà mong muốn. 

Trong đời sống văn hóa của người Việt, tâm linh có vai trò quan trọng. Vì thế khi các gia chủ sở hữu được thiết kế biệt thự 1 tum 2 tầng theo phong thủy thì họ sẽ có tư tưởng, tâm lý khi thi hành và hoàn thiện công trình rất thoải mái. 

Tỉ lệ cân đối

Khi thiết kế biệt thự 1 tum 2 tầng , một trong những yếu tố được rất nhiều người quan tâm đó chính là chiều cao của biệt thự bao nhiêu là hợp lý. Việc xác định chiều cao này giúp biệt thự trở nên hoàn hảo và cân đối hơn cũng như đảm bảo được độ an toàn, hợp lý khi tiến hành thiết kế. 

Có những phong cách thiết kế, yêu cầu chủ nhà và quy hoạch của từng khu vực khác nhau mà các KTS sẽ lên kế hoạch thiết kế để tương thích. Căn cứ từ nền tầng 1 hoặc nền đất xung quanh đến đỉnh cao nhất của mái nhà mà tính Chiều cao biệt thự. Chiều cao tầng được tính là khoảng cách giữa hai sàn nhà, từ sàn tầng dưới đến sàn tầng tiếp theo.

Tiết kiệm chi phí

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng 1 tum đơn giản, được thiết kế rất quy mô cả về không gian và hình khối tổng thể. Mẫu biệt thự có vẻ đẹp được thể hiện rõ về sự hầm hố, bề thế và sang trọng trong cục diện công năng, hình ảnh ngoại thất bắt mắt và cực kỳ thu hút. Với những ưu điểm trên mà chi phí còn phải chăng nên chắc chắc là rất phù hợp với các gia đình trẻ không có đủ chi phí và điều kiện để xây cho mình 1 ngôi nhà hoàn thiện đắt đỏ.

Dễ dàng cải tạo

Sau một thời gian dài sử dụng, gia chủ muốn thay đổi thiết kế, tân trang hoặc xử lý các hiện tượng thời gian. Việc cải tạo thiết kế có thời gian thi công nhanh chóng, chi phí nhẹ. Vì vậy bạn yên hãy yên tâm vì  trên thị trường hiện nay có rất nhiều vật liệu thông minh rất rễ thi công và phù hợp với mọi không gian căn nhà do vậy các KTS sẽ thoải mái sáng tạo nên không gian nhà đẹp tuyệt vời sẽ dành cho bạn.

Xem ngay:

• Những mẫu cổng nhôm đúc đẹp chuyên dành cho nhà biệt thự
• Top 99+ mẫu cổng sắt mỹ thuật 4 cánh sang trọng bậc nhất

Tổng hợp 10+ mẫu biệt thự 2 tầng 1 tum đẹp, tiện nghi

Cùng tham khảo qua những mẫu biệt thự 1 tum 2 tầng đang nằm top đẹp nhất hiện nay, với những kiểu mái, theo phong cách đa dạng cũng như công năng, cung ứng được sở thích của từng gia chủ.

Mẫu biệt thự 2 tầng 1 tum theo kiểu mái Nhật

Mái Nhật có tên gọi khác là mái lùn. Những căn nhà có mẫu mái này thuộc kiến trúc Nhật Bản. Hệ mái được thiết kế có độ dốc vừa phải giúp thoát nước nhanh chóng, chống cái nắng nóng vào mùa hè, chống buốt vào mùa đông rất thích hợp với khí hậu nhiệt đới gió mùa của Việt Nam. Mái Nhật được mở rộng ra các hướng tạo khung cảnh sinh động, đa chiều vô cùng bắt mắt cho ngôi nhà.

Mẫu biệt thự 2 tầng 1 tum theo kiểu mái Thái

Biệt thự 1 tum 2 tầng mái Thái với kinh phí rất vừa tài chính của nhiều hộ gia đình còn mang đến cho gia chủ một không gian sống với đầy đủ tiện nghi và thoải mái trong sinh hoạt. Ngoài ra khi thiết kế và thi công thời gian diễn ra nhanh chóng, không quá phức tạp, tỉ mỉ như những thiết kế kiểu biệt thự đắt tiền. Tổng thể mang đến một diện mạo mới mẻ, độc đáo cho không gian sống của gia đình bạn. 

Mẫu biệt thự 2 tầng 1 tum theo kiểu mái bằng

Với thiết kế khối đơn giản mang hơi hướng hiện đại, mẫu nhà 2 tầng 1 tum mái bằng có không gian sống mới mẻ, độc đáo cho chủ nhà. Ngoài ra, thiết kế tầng tum rộng rãi và theo hướng cửa chính nên đem lại cho ngôi nhà như có thêm tầng mới. Song song đó, không gian phía trước tầng tum rất thích hợp cho việc chill sau những ngày làm việc mệt mỏi.

Để hiểu rõ hơn về mẫu biệt thự này, bạn có thể theo dõi thêm video dưới đây:

Mẫu biệt thự 2 tầng 1 tum mái được thiết kế kiểu lệch

• Cấu trúc mái lệch mang lại cái nhìn về không gian ngoại thất của các tầng thêm phần nghệ thuật.
• Giúp thoát nước nhanh, khả năng chống đọng nước hay thấm, dột trên mái nhà tốt.
• Tiếp cận ánh sáng tự nhiên tốt, đón không khí tươi mới vào nhà.
• Mọi mặt bằng từ những ngôi nhà phố nhỏ cho tới biệt thự rộng rãi đều được ứng dụng linh hoạt. 
• Kết hợp cùng nhiều phong cách thiết kế khác nhau rất thuận tiện.  
• Kết cấu mái lệch chắc chắn, chịu được áp lực thiên nhiên.

Mẫu biệt thự 2 tầng 1 tum mái vòm

Biệt thự mái vòm được thi công từ các vật liệu chắc chắn nên chúng có độ bền cao, khả năng chống chịu ngoại lực tốt. Đây cũng là nguyên nhân chính giúp mái vòm che nắng, che mưa cho căn nhà hiệu quả hơn.

Tuổi thọ của những biệt thự 1 tum 2 tầng có mái che khá cao. Nếu mái vòm được xây dựng chất lượng chuẩn chỉnh theo quy trình, độ bền của chúng có thể kéo dài lên đến 20, 40 năm. Chưa kể, cách làm mái vòm đẹp cũng được thực hiện đơn giản, chi phí phù hợp với nhiều gia chủ.

Mẫu biệt thự 2 tầng 1 tum theo kiểu Pháp sang trọng

Những căn biệt thự kiểu Pháp ở Việt Nam bắt nguồn từ thời Pháp thuộc khi chúng du nhập sang. Biệt thự  2 tầng 1 tum kiểu Pháp sở hữu vẻ đẹp sang trọng và lộng lẫy như lâu đài, thể hiện sự đẳng cấp và bề thế của chủ nhà. 

Mẫu biệt thự 2 tầng 1 tum kiểu kiến trúc châu Âu

Xuất phát từ kiến trúc La Mã và Hy Lạp cổ đại, biệt thự kiểu Châu Âu không giống với biệt thự hiện đại khi dựa trên những nguyên tắc nhất định về cách sắp xếp, decor, màu sắc, kiến trúc có phần hơi kỹ. Hầu hết các công trình biệt thự theo kiến trúc này đều nhấn mạnh vào từng chi tiết trang trí, phào chỉ, điêu khắc phù điêu rất cẩn thận để tạo ra một tỉ lệ vàng hay vẻ đẹp hoàn thiện nhất cho công trình.

Mẫu biệt thự 2 tầng 1 tum với kiến trúc cổ điển

Để miêu tả chính xác nhất về mẫu thiết kế biệt thự cổ điển 2 tầng 1 tum chỉ vỏn vẹn 2 từ “Sang trọng - Đẳng cấp”. Những mẫu nhà như này mang đến cảm giác hoài cổ. Cũng vì vậy, mà loại hình nhà ở này phù hợp với những gia chủ yêu thích sự lãng mạn, điềm đạm, pha chút vintage với những chi tiết, đường nét hoa văn tinh tế, uyển chuyển, thoát tục.

Mẫu biệt thự 2 tầng tân cổ điển 1 tum hợp thời đại

Khác với mẫu biệt thự cổ điển trên, kiểu nhà tân cổ điển được cách tân, bỏ bớt những chi tiết cầu kỳ, rườm rà của kiến trúc cổ điển. Ngày nay, thiết kế biệt thự tân cổ điển được mix với nhiều phong cách, kiểu dáng đa dạng, nhằm thích hợp với xu hướng của thời đại nhưng vẫn giữ được cái hồn của kiến trúc cổ bề thế, xa hoa. 

Mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại 1 tum rất hot

Mẫu thiết kế biệt thự 1 tum 2 tầng hiện đại đang rất hot tại Musk.vn. Đây là mẫu nhà được nhiều người lựa chọn để làm cơ ngơi dù ở thành phố lẫn nông thôn. Với thiết kế hiện đại, sang trọng và thanh lịch mẫu biệt thự này đã chinh phục được rất nhiều chủ đầu tư. 

Mẫu biệt thự 2 tầng 1 tum có tích hợp hồ bơi

Mẫu được thiết kế tích hợp bể bơi mang lại cảm giác thoáng đãng bình yên. Đặc biệt khi được bố trí cùng hệ thống sân vườn rộng, xanh mát. Nếu kết hợp với kiến trúc ngoại thất tinh tế và cuốn hút với sân vườn rộng, hồ  bơi trong xanh, chòi nghỉ và các tam cấp được bố trí hợp lý. Giúp mọi thành viên trong gia đình cảm nhận được sự thư thái quay về ngôi nhà của mình. 

Mẫu biệt thự 2 tầng 1 tum có gara để xế hộp

Nhu cầu ngày càng phát triển, có rất nhiều gia đình hiện nay sở hữu xế hộp. Cũng vì vậy, các gia chủ rất quan tâm đến việc tích hợp xây gara trong cơ ngơi của mình.

*Ngoài ra, gia chủ có thể tham khảo thêm các  mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại đẹp và sang trọng khác hiện nay:

Gợi ý công năng biệt thự 2 tầng 1 tum

Khi cất lên 1 căn nhà ngoài vấn đề thẩm mỹ, các gia chủ còn quan tâm đến công năng của nhà. Sau đây là những gợi ý về của biệt thự 2 tầng 1 tum.

Công năng tầng 1

Từ cổng chính đi vào là không gian sân trước, nơi để xe cho gia đình. Tiếp đến là phòng khách, nên bài trí nội thất đơn giản để giúp diện tích phòng trở nên rộng rãi, thoáng hơn. Phòng bếp nên kết hợp cùng phòng ăn liên thông với phòng khách, tạo không gian rộng rãi, liền mạch để các thành viên trong gia đình có sự liên kết hơn khi mọi người đều tập trung tại tầng 1.

Nếu có phòng ngủ master nên bố trí ở cuối nhà để đảm bảo sự riêng tư và không bị ồn. Theo KTS gợi ý nên thiết kế phòng ngủ có diện tích vừa phải để có khoảng được sử dụng trồng cây và mở cửa sổ, vì như vậy giúp phòng ngủ luôn đón được không khí trong lành và căn phòng trở nên thoáng hơn. Bên cạnh đó thiết kế phòng vệ sinh nên rộng rãi, tách biệt giữa khu tắm và khu khô. 

Công năng tầng 2

Đây là không gian dành cho 2 hoặc nhiều phòng ngủ hơn, khu đọc sách hoặc nơi sinh hoạt chung. Các phòng ngủ nên được bố trí ở phía trước nhà, có cửa sổ để đón ánh sáng và khí trời. Phòng vệ sinh được xây trong phòng ngủ để tiện cho gia đình. Chủ nhà có thể dành khoảng diện tích ở giữa biệt thự, cạnh cầu thang để decor làm phòng đọc sách hoặc phòng sinh hoạt chung.

Công năng tầng tum

Đây là không gian mở, tùy vào mục đích sử dụng của gia chủ. Ví dụ có thể sử dụng là phòng ngủ, phòng kho, phòng giặt họa sân phơi…

Chi phí bỏ ra xây dựng mẫu biệt thự 2 tầng 1 tum

Để sở hữu được một căn biệt thự 1 tum 2 tầng đang nằm top như trên vậy gia chủ sẽ cần có kinh phí bao nhiêu? Cùng tìm hiểu nhé.

Chi phí thiết kế căn biệt thự 2 tầng 1 tum

Để biết được chi phí thiết kế, trước hết là căn cứ vào phương án mặt tiền và kiểu mái của biệt thự. Và để nắm cụ thể hơn gia chủ cần trao đổi với KTS và xác định giá của thời điểm thiết kế.

Chi phí xây dựng nên căn biệt thự 1 tum 2 tầng nằm top

Chi phí xây dựng biệt thự 1 tum 2 tầng sẽ không quá cao. Nó giá giao động từ 1.3 tỷ đến 1.7 tỷ để có thể sở hữu được biệt thự đẹp. Tùy vào diện tích, nhu cầu của chủ nhân hay giá cả vật tư mà chi phí có thể biến động. Để biết chính xác hơn bạn nên cần được tư vấn tại công ty bạn sẽ hợp tác xây dựng nhà.

Kinh nghiệm thiết kế biệt thự 2 tầng 1 tum nằm top

Để sở hữu một căn biệt thự đáng sống và như ý, gia chủ cần tìm hiểu về những kinh nghiệm thiết kế sau đây.

Nhất quán về style thiết kế 

Có được một căn biệt thự đẹp, trước khi tiến hành xây dựng, chủ sở hữu cần bàn bạc với KST để nhất quán về mặt thiết kế. 

Với kinh nghiệm của các KTS, họ có thể hỗ trợ chủ nhà thiết kế và thi công một mẫu biệt thự đẹp với chi phí hợp lý, sinh ra một không gian thoáng đãng, bắt ánh sáng tốt, trong khi vẫn đáp ứng công năng đầy đủ của một ngôi nhà.

Lựa chọn công ty thiết kế có độ uy tín 5 sao

Những lợi ích của việc lựa chọn công ty thiết kế uy tín: Tiết kiệm chi phí; đảm bảo công năng sử dụng căn nhà mà còn đa dạng mẫu thiết kế đẹp; việc lãng phí vật tư bị hạn chế; bất đồng quan điểm khi xây dựng được giảm xảy ra và các bộ phận đơn vị thiết kế, đơn vị thi công được đồng hóa tốt.

Lưu ý về phong thủy

Trong đời sống tinh thần của người Việt Nam, phong thủy nhà ở đóng vai trò vô cùng quan trọng. Từ khâu đầu tiên chọn đất cất nhà, chọn hướng xây cho đến khi ra thành phẩm đều cần đảm bảo theo những quy tắc phong thủy để mang lại may mắn, tài lộc, hưng thịnh và sức khỏe cho gia đình.

Trên đây là tất cả thông tin về biệt thự 2 tầng 1 tum mà Musk.vn cập nhật được. Hy vọng có ích với người đọc.

Câu hỏi thường gặp

Hồ sơ thiết kế biệt thự 2 tầng 1 tum như thế nào?

Tất tần tật hồ sơ thiết kế gồm có:
- Bản vẽ chi tiết phối cảnh ngoại thất 3D và kiến trúc 
- Bản vẽ chi tiết phối cảnh nội thất 3D, nội thất biệt thự
- Bản vẽ kết cấu công trình
- Bản vẽ hệ thống ME 
- Tất cả hồ sơ thiết kế công năng các phòng và kiến trúc đều được tư vấn phù hợp theo Phong thủy và tuổi của chủ nhà. Kích thước các phòng, chiều cao nhà và kích thước cửa đều áp dụng theo kích thước phong thủy.
- Dự toán công trình: chi phí xây dựng - Tổng mức đầu tư

Có nên xây hồ bơi trên tầng tum không?

Theo chuyên gia chia sẻ không nên xây bể bơi trên tầng tum. Nếu muốn thì hệ thống này phải tinh gọn nhất có thể bởi không gian cũng không cho phép cũng như tính thẩm mỹ của ngôi nhà. Biện pháp đưa ra là sử dụng hệ thống lọc nước tuần hoàn (không có đường ống).