Top 15+ mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại diện tích 70m2 đẹp không thể bỏ qua

Xu hướng biệt thự 2 tầng hiện đại diện tích 70m2 đang được rất nhiều người quan tâm. Tuy nhiên, không phải ai cũng biệt xây mẫu nào đẹp và tiết kiệm chi phí tối đa. Nếu bạn cũng đang gặp tình trạng này thì đừng bỏ qua bài viết dưới đây, vì nó sẽ giúp bạn giải đáp những thắc mắc đó.

Tổng hợp 15+ mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại diện tích 70m2

Xây nhà là một phần quan trọng trong cuộc đời mỗi chúng ta. Vì thế ai cũng mong muốn có một căn nhà thật khang trang và đẹp đẽ. Nếu bạn vẫn chưa biết lựa chọn mẫu nhà nào, hãy cùng tham khảo những kiểu biệt thự 70m2 2 tầng  rất được ưa chuộng dưới đây.

Biệt thự 2 tầng hiện đại chữ L diện tích 70m2

Biệt thự chữ L là mẫu nhà không quá xa lạ với người Việt Nam. Nhà thường được chia thành ba gian theo kiểu nhà truyền thống ở nước ta. Tầng một là không gian sinh hoạt chung bao gồm phòng khách, nhà ăn, có thể thêm một phòng ngủ. Đối với tầng 2, gia chủ thường bố trí các phòng riêng cũng như phòng thờ.

Biệt thự chữ U 2 tầng hiện đại diện tích 70m2

Biệt thự hình chữ U mang lại cảm giác hiện đại và tinh tế cho ngôi nhà. Bạn có thể bố trí không gian chung cho gia đình ở tầng 1. Ở tầng hai, bên cạnh phòng ngủ thì dành không gian xây một khu vườn nhỏ cũng là ý tưởng tuyệt vời đó.

Tham khảo ngay: 99+ mẫu cửa cổng nhôm đúc và cửa cổng mỹ thuật được ưa chuộng hiện nay

Biệt thự 70m2 2 tầng hiện đại hình hộp

Mẫu nhà hình hộp khá phổ biến ở những thành phố chật chội, đông đúc. Vì kiểu nhà này không tốn quá nhiều diện tích nhưng kiến trúc vẫn hiện đại và bắt mắt. Để hiểu rõ hơn về mẫu nhà này, bạn có thể tham khảo thêm video dưới đây:

Biệt thự mái Thái 2 tầng diện tích 70m2 hiện đại

Mái Thái là một trong những kiểu mái phổ biến nhất tại Việt Nam. Dạng mái này được xây theo mái nhà Thái Lan, ngói được xếp chồng lên nhau và tạo độ dốc. Ưu điểm của nhà mái Thái là không đọng nước, chống nóng và chống thấm tốt.

Biệt thự hiện đại 2 tầng diện tích 70m2 mái bằng

Nếu như mái Thái đem lại cảm giác truyền thông thì biệt thự mái bằng 2 tầng 70m2lại mang nét hiện đại và năng động hơn. Kiểu nhà này sẽ tạo nên sự rộng rãi và thoáng đãng hơn cho không gian bên trong của bạn.

Biệt thự mái lệch 2 tầng hiện đại diện tích 70m2

Biệt thự mái lệch trở thành xu hướng kiến trúc trong năm 2022 và không có dấu hiệu hạ nhiệt trong năm 2023. Kiểu mái này vừa phá cách, vừa tinh tế lại giúp chống thấm và chống nóng hiệu quả.

Biệt thự mái ngói 2 tầng hiện đại diện tích 70m2

Hiện nay, biệt thự mái ngói vẫn rất được các gia chủ ưa chuộng. Ngôi nhà được tạo nên bởi sự xen kẽ giữa vẻ đẹp truyền thống và hiện đại, tạo nên sự hòa quyện hoàn hảo cho nó.

Rất nhiều gia chủ muốn thiết kế căn biệt thự 2 tầng 70m2 hiện đại theo phong cách tối giản nhất. Ngôi nhà không có những ngoại cảnh rườm rà hay thiết kế cầu kinh nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ. Bên cạnh đó, thiết kế tối giản còn giúp bạn tiết kiệm kinh phí nữa đó.

Biệt thự 2 tầng hiện đại diện tích 70m2 kiểu châu Âu

Những căn biệt thự phong cách châu Âu sẽ mang lại cho chúng ta một cảm giác cổ kính. Mặc dù, thiết kế không cầu kỳ, với tông màu chủ đạo thông thường là màu trắng nhưng vẫn khiến căn nhà trở nên nổi bật và cuốn hút.

Những mẫu nhà kiểu Nhật thường có xu hướng tối giản, tinh tế và hòa mình với thiên nhiên. Ngôi nhà không quá sặc sỡ mà thường có gam màu trung tính. Điều này tạo nên sự yên bình, thư giãn cho ngôi nhà của bạn.

Mẫu biệt thự hiện đại diện tích 70m2 2 tầng có gara

Hiện nay, ngày càng nhiều gia đình sở hữu ô tô vì thế gara là một phần thiết yếu của căn nhà. Với diện tích chỉ 70m2, làm thế nào để bố trí gara hợp lý là một câu hỏi khó. Vì thế hãy tham khảo ngay mẫu nhà 2 tầng có gara trên ảnh nhé.

Xây bể bơi hiện đại là một trong những yêu cầu rất khó. Vì thông thường không gian sẽ chỉ vừa đủ cho những phòng cơ bản của ngôi nhà. Tuy nhiên, xây hồ bơi không phải điều bất khả thi hãy liên hệ với nhà thầu để được tư vấn kỹ hơn nhé.

Biệt thự 2 tầng có tum mở rộng diện tích 70m2

Xu hướng xây thêm tum mở rộng trở nên phổ biến trong thời gian gần đây. Tum mở rộng tạo thêm không gian để trồng cây, phơi phóng hoặc giải trí nhưng lại không mất nhiều chi phí như xây thêm một tầng. Đó là lý do đây là giải pháp được yêu thích của những căn biệt thự nhỏ.

*Ngoài ra, gia chủ có thể tham khảo  những mẫu biệt thự 2 tầng đẹp và sang trọng khác như:

Tiêu chí thiết kế các mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại diện tích 70m2 hiện nay

Có rất nhiều tiêu chí để tạo nên một căn biệt thự 70m2 2 tầng hiện đại đẹp như trong mơ. Với diện tích chỉ 70m2 làm sao để ngôi nhà vừa đẹp, vừa đầy đủ tiện nghi? Hãy cùng tìm hiểu nhé.

Đa dạng phong cách

Phong cách của mỗi ngôi nhà cũng nói lên sở thích và tính cách chủ nhân của nó. Vì thế, hãy thật cẩn thận trong khâu chọn kiểu biệt thự nhé. Ở phần trước của bài viết, rất nhiều phong cách nhà đã được gợi ý để bạn thỏa sức lựa chọn.

Bên cạnh đó, để căn biệt thự mới lạ và có sức hút riêng bạn hãy thử tạo nên sự đa dạng trong phong cách của nó. Ví dụ, bạn có thể xây nhà kiểu Nhật nhưng kết hợp với mái Thái hoặc căn biệt thự kiểu châu Âu với mái lệch. Dưới sự tư vấn của kiến trúc sư, bạn có thể đa dạng phong cách ngôi nhà theo cách mình muốn.

Bố trí công năng linh hoạt

Thông thường, các căn biệt thự diện tích 70m2 sẽ là căn biệt thự ở thành phố với chiều rộng chỉ khoảng 5m. Vì thế bố trí công năng sao cho hợp lý là một yêu cầu cực kỳ quan trọng. Nếu bố trí không linh hoạt không chỉ khiến căn biệt thự thiếu thẩm mỹ mà còn gây ra sự bất tiện trong sinh hoạt.

Ở tầng 1, bạn chỉ nên chọn xây thêm gara hoặc bể bơi, tránh việc xây cả 2 sẽ vô cùng chật chội và bất tiện. Theo đó, công năng ở tầng đầu tiên được gợi ý gồm gara, phòng khách, phòng ăn, nhà vệ sinh và lối lên tầng hai.

• Ước tính gara để xe sẽ chiếm diện tích khoảng 1,6m.
• Các phần còn lại như phòng khách, nhà bếp và nhà vệ sinh sẽ chiếm phần diện tích còn lại.
• Về bố trí cầu thang, hầu hết nhà ở phố sẽ là dạng nhà ống bạn nên để cầu thang ở cuối nhà hoặc giữa nhà bếp và phòng khách. Nếu đặt cầu thang ở cuối nhà có thể kết hợp xây nhà vệ sinh dưới gầm để tiết kiệm diện tích hơn.

Đối với phòng 2, các bạn bố trí số phòng ngủ sao cho đáp ứng được nhu cầu của gia đình. Về tầng hai sẽ không quá khắt khe như tầng 1. Thêm vào đó, bạn có thể lựa chọn xây thêm tum để làm nơi phơi phóng, trồng cây,

Lưu ý khi xây biệt thự 2 tầng hiện đại diện tích 70m2

Trước khi bắt tay vào xây một căn biệt thự này, bạn nhất định không được bỏ qua những lưu ý sau đây. Vì nó không chỉ khiến căn nhà của bạn đẹp mà còn đón nhiều tài lộc hơn đó.

Lưu ý về diện tích xây dựng

Như bạn đã biết, 70m2 không phải con số lớn vì thế bạn cần rất tỉ mỉ khi thiết kế biệt thự của mình. Nếu không rất dễ khiến căn nhà thiếu khoa học và rối mắt, hoặc ngược lại trở nên trống trải và đơn đơn điệu.

Gợi ý bạn nên chọn nội thất đơn giản, không quá cồng kềnh khiến nhà trở nên lộn xộn và trông hẹp hơn. Bên cạnh đó cũng nên kết hợp cả ánh sáng tự nhiên và ánh sáng nhân tạo. Thay vì sử dụng cửa gỗ, bạn có thể lựa chọn cửa kính để trông thoáng đãng và đón nhiều anh sáng hơn.

Lưu ý về kiến trúc xây dựng

Khi chọn kiến trúc xây dựng cho biệt thự 2 tầng hiện đại diện tích 70m2 bạn cần rất lưu ý. Vì để đạt được mức độ hoàn mĩ của một kiến trúc thì cần có những yêu cầu riêng từ diện tích đến nội thất.

Ví dụ như đối với những căn nhà mang hơi hướng cổ điển hay giống như một lâu đài yêu cầu những chi tiết đồ sộ và cầu kỳ. Từ cột nhà, mái nhà cho đến phần gạch, phần cửa sổ đều rất cầu kỳ và yêu cầu một diện tích lớn. Lý do là bởi chúng cần thể hiện được nét đẹp uy nghi và đầy quyền lực của mình. Như vậy, những căn biệt thự nhỏ sẽ không hợp với lối kiến trúc này.

Thay vào đó, bạn nên lựa chọn kiến trúc tối giản và hiện đại. Những căn nhà không cần thiết phải có những chi tiết cầu kỳ nhưng vẫn tạo được vẻ đẹp riêng tinh tế và ấm cúng.

Lưu ý về công năng

Căn biệt thự dù không quá lớn nhưng bạn cần lưu ý sắp xếp mọi thứ để ngôi nhà vẫn đủ công năng. Công năng tạo nên sự tiện ích cho ngôi nhà vì đó là nơi chúng ta sẽ sinh hoạt hàng ngày.

Gia chủ cần xác định những công năng bắt buộc phải có trong gia đình và những công năng có thể thêm vào để căn nhà thêm tiện nghi hơn.

• Các công năng không thể thiếu: phòng ngủ, phòng bếp, phòng khách, nhà vệ sinh, phòng giặt
• Công năng khiến căn nhà đẹp hơn: ban công, không gian xanh…

Lưu ý về phong thủy

Là một người Á Đông, hẳn chúng ta đều quan tâm tới yếu tố phong thủy, đặc biệt là khi xây dựng nhà cửa. Xây nhà có phong thủy tốt không những giúp gia chủ tránh được tai ương mà còn đón nhiều tài lộc về nhà.

Khi xây biệt thự hai tầng 70m2, có một vài yếu tố phong thủy bạn nên để tâm:

• Xây nhà trên mặt đất bằng phẳng, tránh thế đất chông chênh và gồ ghề. Theo phong thủy, những nơi đất phẳng chứa nhiều tài lộc, mang đến cho gia chủ nhiều may mắn. Ngược lại, đất méo mó ẩn chứa nhiều điều xui xẻo.
• Chọn ngày và giờ khởi công đẹp và hợp mệnh gia chủ sẽ khiến công việc trơn tru, thuận buồm xuôi gió hơn.

Kết luận

Như vậy, bài viết mà Musk.vn đã cung cấp cho bạn đầy đủ thông tin để dựng được một căn biệt thự 2 tầng hiện đại diện tích 70m2 như ý. Hy vọng bạn sẽ xây dựng được cho mình một căn nhà trong mơ.

Câu hỏi thường gặp

Chi phí tối thiểu để xây biệt thự hiện đại 2 tầng 70m2 là bao nhiêu?

Có lẽ chi phí là mối quan tâm lớn nhất của nhiều người khi xây biệt thự 2 tầng 70m2 hiện đại. Trên thực tế, không có mức giá tối đa cho một căn nhà. Chi phí sẽ phụ thuộc vào điều kiện của gia chủ.
Tuy nhiên, theo công thức tính trong phần đầu của bài viết ta có thể ước lượng số tiền tối thiểu phải bỏ ra khi xây nhà. Giả sử giá thành không có nhiều biến động, lựa chọn vật tư giá rẻ thì chi phí tối thiểu sẽ khoảng 270 - 300 triệu đồng.

Có nên xây hồ bơi trong biệt thự diện tích 70m2 2 tầng hiện đại ?

Hầu hết các nhà biệt thự 2 tầng 70m2 sẽ là nhà mặt phố với diện tích nhỏ. Phần sân của căn nhà thường rất bé, có nhà thậm chí không có sân. Vì thế, việc bố trí một bể bơi khá khó khăn và tốn diện tích.
Tuy nhiên, nếu vẫn thực sự muốn xây hồ bơi, bạn có thể tham khảo việc đặt hồ bơi trên sân thượng. Nhưng chi phí xây dựng sẽ tương đối đắt đỏ, bạn hãy cân nhắc thêm.